Daha çox

Niyə Google Xəritələrin dairə forması PostgreSQL ilə hesablanmış məsafəyə uyğun gəlmir?

Niyə Google Xəritələrin dairə forması PostgreSQL ilə hesablanmış məsafəyə uyğun gəlmir?


PostGIS 1.5 uzantısı olan bir PostgreSQL 9.1 Database işləyirəm. Orada GEOMETRY (SRID 4326) tipli bir neçə koordinat saxlanılır. Bu nöqtələri göstərmək üçün Google Maps Javascript API v3 ilə bir veb tətbiq qururam. Xəritədəki hər hansı bir nöqtə və müəyyən edilə bilən bir məsafə üçün, işarələrin o nöqtənin yarıçapında olduqlarını vurğulamaq istəyirəm.

Bu sorğu bütün bu nöqtələrin ID -lərini qaytarır:

AS ilə (ST_SetSRID -dən SELECT * (ST_MakePoint ($ 1, $ 2), 4326)) SELECT mypoints.id FROM mypoints, WHERE ST_DWithin (mypoints.location :: coğrafiya, seçilmiş.ST_SetSRID :: coğrafiya, $ 3);

Ölçənləri dərəcə yerinə ölçü vahidi olaraq istifadə etmək üçün burada :: coğrafiya tökmələrinə ehtiyac var. $ 1, $ 2 lon, lat, $ 3 metrlə seçilmiş məsafədir.

Müştəri tərəfində, yalnız sorğu nəticəsində yaranan markerlər tam qeyri -şəffaflıq alır və mən də google.maps göstərirəm. Seçilmiş məsafəni radius olaraq göstərin. Aşağıdakı şəkildə görə biləcəyiniz kimi, qırmızı dairəyə güvənirsinizsə vurğulanmalı olan bəzi işarələr sorğum tərəfindən geri qaytarılmır. Fərqin yalnız X oxunda olduğu görünür.


İndi burda nə səhv var?

GMaps JS API -dən olan dairə forması bölgəm (Almaniya) üçün qeyri -dəqiqdirmi?

Yoxsa sorğumda bir şey çatışmır?


İndiyə qədər, həqiqətən, martin_f -nin təhrif mövzusunda haqlı olduğunu düşünürəm. Burada iştirak edən bir çox koordinat sistemi var: https://stackoverflow.com/questions/15015946/google-map-api-v3-projection

Google Maps Javascript API -də çəkdiyim hər bir şəklin SRID 3857 -də olduğunu və SRID 4326 -da Lat/Lon dəyərləri ilə əlavə etdiyim hər Markerin xəritədə göstərilməzdən əvvəl 3857 -ə çevrildiyini kimsə təsdiq edə bilərmi?


Şübhə edirəm ki, məsələ aralarındakı çox real fərqlə əlaqədardırhəndəsətəyyarədə olan obyektlər xəritə səthi vəcoğrafiyaəyri üzərində mövcud olan obyektlər dünya səth

Hesablamalar aparmaq həmişə daha dəqiqdir (lakin daha yavaş)coğrafiyaYer kürəsindəki növlər. Bir dünyadan bir təyyarəyə xüsusiyyətlər çıxarmaq həmişə təhrifə səbəb olur.

SQL kodunuza baxaraq, 3 -cü sətirdə siz etmək atmaqcoğrafiyaamma "natamam" səbəblərə görə. Məsafə ölçüsü üçün dərəcə yerinə metr istifadə etmək üçün bunu edirsiniz və bu yaxşıdır. Etməlisən həm də daha dəqiq nəticələr əldə etdiyiniz üçün bunu edin.

İndi, SQL kodunuzun 1 -ci sətrində, koordinat parametrlərindən bir nöqtə qoyursunuz, ancaq standart olaraq ahəndəsəvə beləliklə sona çatırsınız yox kimi ilə bənzətmək. Etdiyiniz nöqtəni verməyə çalışıncoğrafiyavə nə olacağını gör.

Bunun kimi düşünürəm:

ST_SetSRID (ST_MakePoint ($ 1, $ 2), 4326) :: coğrafiya

GMaps istifadə edərək dairələr çəksəniz, ehtimal ki yox dünyanın əsl dairələrini təmsil edir. "GMaps" (tam olaraq nəyi nəzərdə tutduğunuzdan əmin deyiləm) Web Mercator proyeksiyasından istifadə edirsə, çəkilmiş bir dairə həqiqətən də ucu şimalda olan dünyanın "yumurta" formasını təmsil edir. Mercator proyeksiyası şeyləri belə təhrif edir - ekvatordan uzaqlaşdıqca işlər çox genişlənir.


Nəhayət başa düşdüm:

Əsl problem, koordinatları ilk dəyər olaraq enlikdə saxlamağım idi. Google Earth və ya Google Maps -in dəyərlərə ehtiyacı budur, ancaq PostGIS üçün YANLIŞdır. Koordinatları (lon, lat) olaraq saxlamaq lazımdır. Somali yaxınlığındakı dəniz üçün məsafələr hesablandım. : P.

İndi məsafə hesablamaları nəhayət məntiqlidir və qırmızı dairə heç də səhv görünmür. Google Maps Javascript -də bir şəkil çəkirsinizsə, SRID 4326 üçün çəkildiyini düşünürəm.


11 Cavablar 11

Tamam bunu anladım. Bunu etməyə çalışan hər kəs üçün sizə lazımdır:

a) başlıq: aparat kompasından başlığınız. Bu dərəcə şərqdədir maqnit şimal

b) rulman: yerləşdiyiniz yerdən təyinat yerinə qədər olan rulman. Bu dərəcə şərqdədir doğru şimal.

c) meyl: həqiqi şimal və maqnit şimal arasındakı fərq

Maqnitometr + akselermometrdən qaytarılan başlıq həqiqi (maqnit) şimalın şərqindədir (-180 ilə +180), buna görə də yerləşdiyiniz yer üçün şimal və maqnit şimal arasındakı fərqi əldə etməlisiniz. Bu fərq, yer üzündə olduğunuz yerdən asılı olaraq dəyişkəndir. GeomagneticField sinifindən istifadə edərək əldə edə bilərsiniz.

Bunlarla silahlanaraq, əsl şimaldan çox, hədəf obyektinizlə əlaqədar olaraq harada üzləşdiyinizi göstərmək üçün xəritənizdə çəkmək üçün oxun bucağını hesablayırsınız.

Əvvəlcə başınızı meyllə düzəldin:

İkincisi, telefonun həqiqi şimaldan daha çox hədəf istiqamətindən üz tutduğunu (istiqamətləndirdiyini) ofset etməlisiniz. Tıxandığım hissə budur. Pusuldan qaytarılmış başlıq dəyəri, telefonun göstərdiyi yerə görə maqnit şimalın harada olduğunu (həqiqi şimalın şərqində) təsvir edən bir dəyər verir. Belə ki, məsələn dəyər -10 olarsa, maqnit şimalın solunuzda 10 dərəcə olduğunu bilirsiniz. Rulman, həqiqi şimalın şərq hissələrində təyinat nöqtənizin açısını verir. İstirahət etmək üçün kompensasiya etdikdən sonra aşağıdakı nəticəni əldə edə bilərsiniz:

Daha sonra həqiqi şimalın şərq dərəcələrindən (-180-dən +180-ə) normal dərəcələrə (0-dan 360-a) çevirmək istəyəcəksiniz:

@Damian - Fikir çox yaxşıdır və cavabla razıyam, amma kodunuzu istifadə edərkən səhv dəyərlərə sahib olduğum üçün bunu özüm yazdım (şərhlərinizdə kimsə bunu dedi). Düşməklə başlığı saymaq yaxşıdır, düşünürəm, amma sonradan belə bir şey istifadə etdim:

və -180 -dən 180 -ə 0 -dan 360 -a dəyişir:

və sonra oxunuzu döndərmək istədiyiniz zaman bu kimi kodu istifadə edə bilərsiniz:

burada arrowView, ox şəkli olan ImageView və postRotate -də 100f parametrləri pivX və pivY -dir).

Ümid edirəm kiməsə kömək edərəm.

Bu zaman pusuladakı ox, yerləşdiyiniz yerdən istiqamətini göstərir Kəbə(təyinat yeri)

rulondan bu şəkildə istifadə edə bilərsiniz. Rulman sizə yerləşdiyiniz yerdən təyinat yerinə birbaşa bucaq verəcək

bearTo sizə bir az qarışıqlıq gətirəcək -180 ilə 180 arasında bir sıra verəcək. Düzgün fırlanma əldə etmək üçün bu dəyəri 0 ilə 360 arasında dəyişməliyik.

Bu, həqiqətən, nə istədiyimizin cədvəlidir, bunu bizə daşıyanlarla müqayisə edir

bu kodu bearTo -dan sonra əlavə etməliyik

SensorEventListener və onun funksiyalarını (onSensorChanged, onAcurracyChabge) tətbiq etməli və onSensorChanged daxilindəki bütün kodu yazmalısınız.

Qibla kompasının istiqaməti üçün tam kod burada

Xəritə oxumaq / naviqasiya və sairdə heç bir mütəxəssis deyiləm, amma 'istiqamətlər' mütləqdir və nisbi deyil və ya əslində özləri sabit / mütləq olan N və ya S-yə nisbətlidir.

Misal: Gedəcəyiniz yerlə aranızda çəkilmiş xəyali bir xəttin 'mütləq' SE (maqnit N -ə nisbətən 135 dərəcə bir daşıyıcı) ilə uyğun gəldiyini düşünək. İndi düşünün ki, telefonunuz şimal istiqamətini göstərir - üfüqdəki xəyali bir obyektdən təyinat yerinə xəyali bir xətt çəksəniz, o sizin yerinizdən keçəcək və 180 dərəcə bir bucağa sahib olacaq. İndi pusula mənasında 180 dərəcə əslində S -yə aiddir, ancaq təyinat telefonunuzun göstərdiyi xəyali obyektə görə "S" deyil və üstəlik, o xəyali nöqtəyə səyahət etsəniz, gedəcəyiniz yer hələ də SE olacaq köçdüyün yer.

Əslində, 180 dərəcə xətti, telefonun (və ehtimal ki, siz) göstərdiyiniz yolla müqayisədə, hədəfin "arxanızda" olduğunu bildirir.

Bunu söyləyərək, xəyali nöqtədən təyinat nöqtəsinə (yerinizdən keçən) bir xəttin bucağını təyinat istiqamətinizə yönəltmək üçün hesablamaq istədiyiniz şeydir. sadəcə xəyali obyektin mütləq daşıyıcısından təyinatın (mütləq) yatağını çıxarın və inkar etməyi (əgər varsa) gözardı edin. məsələn, NW - SE 315 - 135 = 180 -dir, buna görə də ekranın altındakı işarəni "arxanızda" işarəsi ilə çəkin.

EDIT: Riyaziyyatı bir az səhv başa düşdüm. Ekrandakı işarəni çəkmək üçün bucağı əldə etmək üçün rulmanların daha kiçiyini böyükdən çıxarın, sonra nəticəni 360 -dan çıxarın.


Məlumatları idxal edin

Nümunə məlumatlarını BigQuery -yə daxil etmək və sonra ML modelini öyrətmək üçün işləmək üçün aşağıdakı bölmələrdəki təlimatları istifadə edin.

İşləyən bir Google Ads mühitiniz varsa, nümunəni idxal etmək əvəzinə öz məlumatlarınızı istifadə edə bilərsiniz. CLV hesablamaq üçün istifadə edə biləcəyiniz əməliyyat məlumatları ilə clv.sales cədvəlini doldurun və müştəri e -poçt ünvanını ehtiva edən müştəri məlumatları ilə clv.customers cədvəlini doldurun.

Məlumat bazası yaradın

Nümunə məlumatları üçün BigQuery cədvəlləri yaratmadan əvvəl onları ehtiva edən bir verilənlər bazası yaratmalısınız.

Aşağıdakı kodu notbukun növbəti boş xanasına kopyalayaraq işlədərək clv verilənlər bazası yaradın. MyProject -i bu təlimatı tamamlamaq üçün istifadə etdiyiniz layihənin ID -si ilə əvəz edin.

Satış məlumatlarını idxal edin

Aşağıdakı kodu notbukun növbəti boş xanasına kopyalayaraq işlədərək clv.sales cədvəlini yaradın və doldurun:

Müştəri məlumatlarını idxal edin

Aşağıdakı kodu notbukun növbəti boş xanasına kopyalayaraq işlədərək clv.customers cədvəlini yaradın və doldurun:


Ən son MLS Xəbərləri

Yeni bir siyahı müqaviləsi bağladığınızda, onu açıq şəkildə satışa çıxardığınız ilk gündən 1 iş günü ərzində MLS -ə daxil etməlisiniz. Siyahını hələ satışa çıxarmırsınızsa, MLS -ə daxil etmək üçün qüvvəyə minmə tarixindən (siyahı tarixindən) 4 təqvim gününüz var. Satıcı göstərməyə hazır deyilsə, siyahı Gecikmiş kimi daxil edilə bilər (və ya nümayişlərin nə vaxt başlayacağını göstərən ictimai qeydlərin ilk sətrində bir qeyd ilə Aktiv).

Listeniz bir ofis müstəsna siyahıdırsa, qüvvəyə minmə tarixindən etibarən 4 təqvim günü ərzində siyahı müqaviləsini və tələb olunan ofis xüsusi formasını MLS -ə təqdim etməlisiniz. Xüsusi ofis siyahıları ictimaiyyətə satıla bilməz.

  • Bir elanı açıq şəkildə satışa çıxarırsınızsa və 1 iş günü ərzində həmin siyahını MLS -ə daxil edə bilmirsinizsə, Sizə gündə 500 dollar cərimə veriləcək.
  • 4 təqvim günü ərzində hələ satışa çıxarılmamış yeni bir siyahıya girməsəniz, gündə 100 dollar cərimələnəcəksiniz.
  • Bir ofis eksklüziv siyahısını, hətta bir ofis eksklüziv siyahısının mövcudluğunu açıq şəkildə satışa çıxarırsınızsa, Sizə gündə 500 dollar cərimə veriləcək.
  • 4 təqvim günü ərzində siyahı müqaviləsini və xüsusi bir ofis xüsusi siyahı üçün tələb olunan ofis eksklüziv formasını təqdim etməsəniz, gündə 100 ABŞ dolları məbləğində cərimələnəcəksiniz.

Bütün SCWMLS cərimələrinin xülasəsi üçün buraya vurun.

& laquo Sizə məxsus olmayan mülklər üçün e -məktublar alırsınızmı? - 22.06.221

Bu, Supra sistemindəki inventarınıza bir açar qutusu əlavə etsəniz və sonra yenidən ofisinizə çevirdiyiniz zaman bu düyməni inventarınızdan çıxarmasanız baş verə bilər. Bir inventar qutunuzu inventarınızdan çıxarmaq üçün telefonunuzda Supra eKEY tətbiqinizi açın. MY KEYBOXES -i seçin və e -poçtdakı düymə qutusu nömrəsini vurun. PROGRAM KEYBOX seçin və ekranın altındakı SİL düyməsini basın. Açar qutusunu inventarınızdan silməyiniz istənəcək.

& laquo Bir anda 2 nümayiş - 6/8/21

2 İyun Çərşənbə axşamından etibarən, yeni siyahılar üçün, üst -üstə düşən nümayişlərə icazə vermək üçün ShowingTime defoltları sıfırlandı. COVID-dən sonrakı dövrlərdə asanlaşdıqca, standart bir anda iki (2) nümayişə icazə veriləcək şəkildə qurulmuşdur. Bu defolt, bir ofisdəki bütün siyahılar, bir agentin bütün siyahıları və ya ShowingTime daxilində Office, Agent və ya Siyahı qurma seçimləri vasitəsi ilə siyahıya alınaraq dəyişdirilə bilər. Heç bir üst-üstə düşməmək və ya bir anda 2-10 nümayiş üst-üstə düşmək üçün seçimlər mövcuddur. Birdən çox nümayişə icazə verilsə, göstərən agent başqa bir tərəfin ola biləcəyini bildirən bir pop-up görəcək.

& laquo Supra eKEY İllik Yeniləmə - 6/8/21

Supra eKEY illik yeniləməsi hər il 1 iyun tarixindədir. Anahtar sahibi üçün illik 175 dollar haqqı hesabınıza daxil ediləcək ofisin göndərmə bəyannaməsi bu həftə gəlməsi planlaşdırılır. EKEY -dən istifadə etmirsinizsə və kirayənizi ləğv etmək istəyirsinizsə, kredit üçün iyunun 30 -dək [email protected] ünvanına e -poçt göndərin.

& laquo Təsdiqlənməmiş Randevu Olmadan Daxil Olmayın - 27.05.221

Müştərilərin mülkiyyətinin təhlükəsizliyi hamımız üçün əsas prioritetdir. Unutmayın ki, təsdiqlənməmiş bir açar qutusuna daxil olsanız, sizin və brokerinizin hər biri 500 dollar cərimələnə bilər. Bu cərimələr ikiqat artır və Supra eKEY girişi ikinci bir cinayət üçün dayandırıla bilər. Bu cərimələr təlimat xarakteri daşıyır və şəraitə görə daha sərt olmuşdur. Bundan əlavə, satıcı təsdiqlənməmiş hər hansı bir agentə qarşı qanun pozuntusu ittihamı irəli sürə bilər. Mülkiyyətə girməzdən əvvəl ünvanı iki dəfə yoxlayın. Yanlış mülkiyyət üçün açar qutusunu təsadüfən açdığınızı iddia etmək uğurlu bir müdafiə deyildi.

& laquo Birdən çox CRS Vergi Qeydinə Giriş - 5/24/21

Paragon -dan mülklərin siyahısı üçün birdən çox vergi qeydinə girməyiniz lazımdırsa, axtarış və ya axtarış yolu ilə Paraqondakı əmlak siyahısını çəkin və siyahıları seçin. Seçildikdən sonra Actions açılan düyməsini vurun və CRS Məlumatında Görün seçin. Seçilmiş siyahılar CRS -ə idxal ediləcək və qiymətləndirmə/vergi məlumatlarını nəzərdən keçirmək, CRS xəritəsində görmək və poçt etiketləri yaratmaq kimi bütün CRS funksiyaları bu siyahılar qrupu üçün əlçatan olacaq.

& laquo Prior Paragon Hot Tips - 24.05.221

Əvvəlki bütün isti məsləhətlərə Paragon Ana Səhifəsinin altındakı narıncı Ana Səhifə İstifadəsi düyməsini basaraq daxil olmaq olar. İpuçları ayda saxlanılır, ancaq Ctrl düyməsini basıb F düyməsini basarsanız, açar söz və ya sözlər yazaraq bütün arxivi axtara bilərsiniz.

& laquo Rəqabətli Təklif Y/N - 5/6/21

Bir siyahını təklif statusuna dəyişdirərkən, rəqabətli təkliflərin olub -olmadığı soruşulur. Bəli, yalnız birdən çox yazılı təklif nəzərə alınarsa cavablandırın bir təklif qəbul edildikdə.

& laquo MLS Agent ID -nizi necə tapmaq olar - 5/6/21

Paragon daxilində hər bir agentə İstifadəçi Kodu və İstifadəçi Kimliyi verilir. Bir satıcıdan (yəni veb sayt təminatçısı) MLS ID -nizi verməyinizi xahiş etsəniz, məhsulu üçün hansı sahəyə daxil etdiklərindən asılı olaraq bu kodlardan hər hansı birinə istinad edə bilərlər. Bu nömrələrin hər ikisini Paragon Agent Siyahısında tapa bilərsiniz. Üst menyu çubuğundan Üzvlüyü və sonra Agent Siyahısını vurun. Agent adını və ya Agent ID sahəsinə soyadınızı daxil edin. Nəticələr həm İstifadəçi Kodunuzu, həm də İstifadəçi ID'nizi göstərəcək. Hansı sahəni axtardıqlarını aydınlaşdıra və ya hər iki kodu göndərə bilərsiniz.

& laquo Artıq Nümayişlərə İzin Verilmir? - 29.04.221

Qəbul edilmiş bir təklif səbəbiylə artıq nümayiş üçün əlçatan olmayan siyahılar, Təklifsiz Şou (PND) statusuna köçürülməlidir. Bütün gözlənilməz halların aradan qaldırılmasının, nümayişlərə icazə veriləcəyinə və ya edilməməsinə qərar verən amilin əhəmiyyəti yoxdur. Zəhmət olmasa bu dəyişikliyi mümkün qədər tez edin. MLS qaydaları, bu dəyişikliyin mülkiyyətin nümayiş üçün mövcud olmadığı gündən 3 gün ərzində edilməsini tələb edir.

& laquo Satış İmtiyazlarına Giriş - 4/21/21

Bu dəli bazarda, alıcı tərəfindən satış güzəştlərinin edildiyini görürük. Alıcı satış güzəştini (yəni satıcının bağlanma xərclərini) ödəyibsə, zəhmət olmasa bildirmək üçün Satıcı İmtiyazları sahəsini istifadə edin, ancaq güzəşt məbləğindən sonra Alıcı İmtiyazını göstərin. İmtiyazlar sahəsi bir alfa/rəqəm sahəsidir. Qiymətləndiricilər yalnız satış güzəştlərinin miqdarını deyil, həm də bir təsviri almağı faydalı hesab edirlər.

& laquo Bitmiş Kvadrat Görüntülər - 14.04.221

MLS qaydalarına görə, kvadratın bitmiş hesab edilməsi üçün yerin qızdırılması, bitmiş divarları (boyalı beton sayılmır), bitmiş tavanı (açıq döşəmə kirişləri yoxdur) və bitmiş döşəməsi (boyalı beton sayılmır). Bu dörd komponentdən biri yoxdursa, boşluq hələ bitmiş hesab edilə bilər, lakin itkin komponentin açıqlanması MLS qeydlərinə daxil edilməlidir. Otaq ölçüləri bölməsinə yalnız bitmiş otaqlar daxil edilə bilər. Üç Mövsümlü Otaq, Ekranlı Sundurma və Qarajın "Digər Otaq" seçimləri üçün bir istisna var, çünki ad məkanı bitməmiş olaraq açıqlayır.

& laquo Satılan Kompozisiyalara Giriş - 14.04.221

Kompüter satışına girərkən (siyahı MLS xaricində satılır), qeydlərə sadəcə "satılmış komp" daxil etmək əvəzinə, xüsusən də unikal bir şey varsa, seçmə siyahılarımıza daxil edilməyən əmlak xüsusiyyətlərini daxil edin. Dəqiq və tam məlumatlar MLS verilənlər bazamızı istifadə edən hər kəs üçün daha faydalı edir. Çox sağ ol!

& laquo Dəyişən Komissiya nədir? - 30.03.21

Listinq agenti ilə satıcı arasında ödənilən ümumi komissiyanın satış şərtlərinə görə dəyişməsinə səbəb olacaq bir razılaşma varsa, bu dəyişkən bir komissiyadır. Bunun ən çox rast gəlinən hadisəsi, təklifin subagent və ya alıcının agenti ilə əlaqəli ortaq bir vəziyyətin nəticəsi olması halında satıcının bir komissiya ödəməyə razı olmasıdır. siyahı brokeri, əməliyyatın siyahısını və satış tərəfini idarə edir. Yeni siyahıya girərkən lazım olan bütün Bəli/Xeyr suallarının izahı üçün bura daxil olun.

& laquo Yeni Siyahı Xatırlatması - 22.03.221

Yeni siyahılar, ictimaiyyətə satıldıqdan sonra bir (1) iş günü ərzində MLS -ə daxil edilməlidir. Əgər marketinq hələ başlamamışdırsa, siyahı siyahı müqaviləsinin qüvvəyə minmə tarixindən (müddətin ilk günü) dörd (4) təqvim günündən gec olmayaraq daxil edilməlidir. Siyahını MLS -dən sonrakı bir tarixə qədər saxlamaq üçün siyahıyaalma müqaviləsinə şifahi sözlərin daxil edilməsinə icazə verilmir.

Yeni bir siyahı göstərilməyə hazır deyilsə, ya Gecikmiş, ya da Aktiv olaraq daxil edilə bilər. Aktiv olaraq daxil edilərsə, tarix göstərilmələrinə icazə veriləcəyi açıq qeydlərin ilk sətrinə daxil edilməlidir. Bir siyahı göstərilməyə hazır deyilsə, onu heç kim, hətta siyahı ofisi də göstərə bilməz.

MLS qaydaları müqavilənin qüvvəyə minmə tarixindən başlayır. Bir siyahı MLS -ə Gecikmiş və ya Aktiv olaraq heç bir nümayişə icazə verilmədiyi ilə daxil edilməlidirsə, heç kim, o cümlədən siyahı ofisi, mülkiyyətin qüvvəyə minmə tarixi ilə MLS -ə daxil edildiyi vaxt arasında göstərə bilməz. MLS girişi üçün güzəşt müddəti sizə məlumat toplamaq üçün vaxt verir, bu əmlak MLS -ə çatanda nümayiş üçün əlçatan olmayacaqsa, bir mülkü göstərmək üçün bir müddət vermir.

& laquo Paragon -dan Mətn Siyahıları - 22.03.221

Paragondan siyahı yaza biləcəyinizi bilirdinizmi? Mətn seçimini siyahıya baxarkən Paylaş linkində tapa bilərsiniz. Paylaş linki, mavi menyu çubuğunda, E-poçtun sağında yerləşir. Siyahılar Paragon daxilində saxladığınız hər hansı bir əlaqə üçün mətn vasitəsilə göndərilə bilər. Mətn seçdikdən sonra əlaqə qurmaq imkanı var.Cib nömrənizin konfiqurasiya edilmədiyini bildirən bir xəbərdarlıq alsanız, Ayarları Konfiqurasiya etmək üçün verilən seçimi vurun və mobil telefon nömrənizi daxil edin. Cib nömrənizi bir dəfə konfiqurasiya etməlisiniz.

& laquo ShowingTime -da Göstərilən Təlimatlara Giriş - 22.03.2012

Yeni siyahıya girdikdən sonra, göstərişləri göstərmək üçün bu siyahının ShowingTime tərəfindən alınmasını gözləmək lazım deyil. Əməliyyat seçin açılan menyusundan ShowingTime düyməsini vuraraq dərhal tam göstəriş təlimatlarını daxil edin. Siyahı ShowingTime tərəfindən alındıqdan sonra MLS -dən olan foto və mülkiyyət məlumatları əlavə olunacaq.

& laquo Dəyişən Vaxtı Göstərir - 8.03.221

Bir nümayiş üçün standart vaxt bir saatdan 30 dəqiqəyə endirildi. Göstərdiyiniz evin 30 dəqiqədən çox vaxt tələb edəcəyini hiss edirsinizsə, daha uzun bir pəncərə seçə bilərsiniz. Listinq agentləri, hər bir siyahı üçün maksimum göstərmə müddəti təyin edə bilər, buna görə də siyahı agentinin təyin etdiklərindən kənara çıxa bilməyəcəksiniz.

& laquo Potensial Ədalətli Mənzil İhlalinin Alertinə Yeni Xəbərdarlıq - 2/8/21

REALTORS Milli Assosiasiyasının tapşırığına cavab olaraq, müəyyən kontekstdə ədalətli mənzil qanunlarını poza biləcək açıqlamalardakı sözləri yoxlamaq üçün giriş siyahısına daxil edərkən xəbərdarlıq edəcəyik. Siyahı saxlanarkən xəbərdarlıq görünəcək. Sözün istifadə edildiyi kontekstdən razısınızsa, sadəcə Qəbul et və yenidən qeyd edin. Alıcını və ya qonşuluğu təsvir edən sözlərdən çəkinmək və əmlakı təsvir etmək üçün sözlərə sadiq qalmaq yaxşı bir qaydadır. Xəbərdarlığa səbəb olacaq sözlərin tam siyahısı üçün bura vurun. Bu yeni xəbərdarlıq 10 Fevral Çərşənbə günü qüvvəyə minəcək.

& laquo Daha çox nümayişə icazə ver - 4.02.221

ShowingTime, siyahılarınız üçün maksimum nümayiş müddətini təyin etməyə imkan verir. Məsələn, siyahınızın 30 dəqiqədə asanlıqla göstərilə biləcəyini düşünürsünüzsə, daha çox nümayişə icazə vermək üçün maksimum nümayiş müddətini 30 dəqiqəyə təyin edə bilərsiniz. Bu ayarı Paragon daxilində tapa bilərsiniz. Tercihlər -> ShowingAssist -> Siyahıları vurun. Siyahını seçin və randevu məhdudiyyətlərinə gedin. Maksimum Randevu Uzunluğu açılan siyahısını axtarın.

& laquo Yenilənmiş Resurs - 4.02.221

& laquo İstehsal Evləri üçün Yeni Tələb - 26.01.221

Geniş bir istehsal evini sadalayırsınızsa, indi sözləri daxil etməlisiniz tək geniş ictimai şərhlərdə. Əlaqədar sənədə əlavə olaraq, bu tələb, agentlərin və alıcıların, evin bir genişlikdə olduğunu bilməsini təmin edəcək, çünki maliyyələşdirmə daha çətin ola bilər.

İstehsal edilmiş bir ev axtaran bir alıcı ilə işləyən, bir genişlik hesab etmək istəməyən agentlər üçün "İçində yoxdur" şərhləri axtararaq tək genişliyi aradan qaldıra bilərsiniz. Axtarış parametrlərinin Qabaqcıl Ölçütlər bölməsinin altında Qeydlər axtarış sorğusunu tapa bilərsiniz. Sadəcə sözləri daxil edin tək genişseçin və seçin Tərkibində yoxdur Şərhlər axtarış sahəsinin sağındakı açılan hissədən. Bu meyarlar, avtomatik axtarışlar üçün olduğu kimi saxlanıla bilər.

& laquo Reklam Digər Agent Siyahıları - 26.01.221

Başqa bir agent/broker tərəfindən siyahıya alınan bir mülkü əvvəlcə həmin agentdən/brokerdən icazə almadan reklam etmək MLS qaydalarına ziddir. Bu qaydanın yeganə istisnası, MLS -də qeydiyyatdan keçmiş təsdiq edilmiş IDX saytı vasitəsilə edilən reklamdır. IDX saytları yalnız qeydiyyatdan keçmiş MLS agenti/broker tərəfindən nəzarət edildiyi təqdirdə təsdiqlənir və qeydiyyatdan keçmiş MLS agenti/broker tərəfindən verildiyi aydın şəkildə təsbit edilir. Facebook kimi saytlar təsdiqlənmiş IDX platformaları olaraq qəbul edilmir. İzləyiciləri təsdiq edilmiş bir IDX saytındakı siyahılara yönləndirən Facebook -da ümumi bir bağlantıya icazə verilir. Bağlantıda xüsusi siyahılar haqqında heç bir məlumat və ya fotoşəkil olmamalıdır. "Waunakee'deki evləri görmək üçün tıklayın" kimi ümumi bir ifadəyə icazə veriləcəkdir.

& laquo Bütün İstifadəçilər üçün Şifrə Dəyişdirmə - 1/11/21

Paragonun bütün istifadəçiləri məcburi parol dəyişikliyi üçün işarələnmişlər. Yeni şifrənizi internet brauzerinizdə saxlamağa ehtiyacınız varsa, burada kömək edəcək bir qaynaq var. Əlavə yardıma ehtiyacınız olarsa, 608-240-2800 nömrəsinə zəng edin (Paragon dəstəyi üçün 2-yə basın).

& laquo FSBO Satışlarına Giriş - 1/7/21

Ofisinizin alıcını təmsil etdiyi siyahıya alınmamış bir FSBO satışına girərkən, siyahı tərəfini avtomatik olaraq dəyişəcək yeni bir funksiya əlavə etdik. REALTOR tərəfindən satılır bu dəyişikliyi etmək üçün MLS işçiləri ilə əlaqə saxlamağınızı aradan qaldırmaq üçün. Tetikleyici yeni seçimini seçməkdir FSBO Comp - Siyahıda yoxdur Satış Faktoru seçim siyahısı altında. Siyahını saxlamadan əvvəl bir şəkil əlavə etdiyinizə əmin olun, çünki siyahı tərəfi avtomatik olaraq dəyişdirildikdən sonra siyahını redaktə etmək və ya şəkil əlavə etmək imkanı olmayacaq. Siyahı əlavə et ekranının sol panelinə əsas şəkil əlavə edilə bilər.

& laquo E -poçtdan imtina - 28.12.220

Bir müştərinin Paragon vasitəsi ilə sizdən e -poçt almaqdan imtina etdiyini bildirən bir e -poçt alsanız, bunun səbəbi, təsadüfən bir e -poçt daxilindəki imtina bağlantısını tıklamaları və ya Paragon müştərilərinizin e -poçt provayderindən geri çəkilmə alması ola bilər. Onları geri qaytarmaq üçün aşağıdakı linkə e -poçt göndərin və ya linki açın və e -poçt ünvanına yazın: http://p50.fnismls.com/paragonsubscription/optin.aspx. Müştərinizə geri daxil olmaq üçün 72 saat ərzində tıklamalı olduğu bir seçim seçimi olan bir təsdiq e-poçtu göndəriləcək. Bu seçim linki həmişə Paragon evinin yuxarısındakı narıncı bannerdəki bağlantılarda tapıla bilər. səhifə. Əlaqə və Paragon daxilində Kontaktları Bax/İdarə et düymələrinə basaraq seçilmiş müştəriləri aktiv şəkildə yoxlaya bilərsiniz. E -poçt sütununa baxın. Müştərilərin etibarlı bir e -poçt ünvanını göstərən narıncı zərf olmalıdır. Qırmızı ünlem işarəsi olan ağ bir zərf görürsünüzsə, bu müştəri imtina edir və e -poçt almır.

& laquo Üzv olmayan Satış tərəfi - 12/1/20

Əməliyyatın satış tərəfindəki agent MLS-in üzvü deyilsə, satış agenti sahəsinə SCWMLS Üzvü daxil edin və broker-broker məlumatlarına agent və ofis adını daxil edin. Mülkiyyəti bağlayarkən bir xatırlatma əlavə etdik. Bu məlumatı broker-broker məlumatına əlavə etdikdən sonra xatırlatmada qəbul et seçin.

& laquo Qaraj Tezgahlarına girmək - 12/1/20

Qaraj xüsusiyyətlərinin siyahısı, tezgahların sayını təyin etməlidir qaraj başına. Məsələn, bir siyahıda 2 maşınlıq qaraj və 3 maşınlıq ayrı qaraj varsa, 2 avtomobili, 3 avtomobili, əlavə və ayrılmış xüsusiyyətləri seçərdiniz. Ümumi tam qaraj tezgahları sahəsi 5 olaraq daxil ediləcəkdi. Alıcı müəyyən sayda qaraj tövləsi axtarırsa, ümumi qaraj tezgahları sahəsində min və/və ya maksimum istifadə edərək axtarış edə bilərsiniz. Seçim siyahısındakı 4+ avtomobil xüsusiyyəti, bunu əks etdirmək üçün istifadə olunur tək qaraj 4 və ya daha çox köşkü var.

& laquo Yeni Resurs - 12/1/20

2021 -ci il Gregorian Təqviminin bir nüsxəsi üçün buraya vurun.

& laquo Database Dəyişiklikləri - 16 Noyabr 2020 - 11/19/20

  • Yüksək Sürətli İnternet funksiyası silindivə onun yerinə müxtəlif yüksək sürətli internet seçimlərinin siyahısı verilmişdir: Kabel, DSL, Fiber, Sabit Kabelsiz və Peyk/Çanaq. Yüksək sürətli internetə sahib bir siyahınız varsa, hazırda quraşdırılmış internet növünü daxil etmək üçün bu siyahıya dəyişiklik etməlisiniz.
  • İstehsal edilmiş evlər üçün xüsusiyyətlər seçimlərə uyğun olaraq dəyişdirildi İstehsal - Torpaqlaİstehsal - Torpaq yoxdur. MLS Komitəsi, istehsal olunan evlərin satışına kömək etmək üçün əhəmiyyətli məlumatlar vermək üçün torpaq sahələri olan istehsal evləri üçün Birləşdirilmiş Sənəd yaratdı. Bu sənəd indi torpaq sahəsi olan bütün istehsal evləri üçün tələb olunur.
  • Condo Available Common Rahatlıq daxilində yeni bir seçim var Yanğın çiləyici sistemi əlavə edilib.
  • Condo haqqı daxilində yeni bir seçim var Yüksək sürətli İnternet əlavə edilib.
  • Multi Family Unit 1 - Unit 4 xüsusiyyətlərində iki yeni seçim əlavə edildi Şəxsi BodrumPaylaşılan zirzəmi.

Yenilənmiş profil vərəqlərini Profil vərəqi portalında tapa bilərsiniz.

& laquo Dane County Təcili Sifariş 10 - 11/18/20

WRA, Dane County Təcili Sifariş 10 -un nümayişlərə və açıq evlərə təsiri ilə əlaqədar olaraq Dane County ilə əlaqə saxladı. Göstərişlər və açıq evlər hələ də bu əmrə əsasən icazə verilir. Maskalar və sosial uzaqlaşma hələ də bir şərtdir.

& laquo Paragon Connect İsti İpucu - 11/9/20

Paragon Connect daxilində, yeni Paragon Mobile məhsulu, ətraflı bir siyahıya baxarkən, Associated Docs, ShowingTime, TrustFunds və İcma Hesabatlarına daxil olmaq üçün yuxarı pankartın sağ tərəfindəki üç nöqtəni vurun.

& laquo Yeni Siyahılar üçün Xatırlatma Göstərilir - 11/9/20

MLS-də yeni bir siyahıya girməzdən əvvəl məlumat toplamağa icazə verilən 4 günlük güzəşt müddəti, nümayişlər üçün bir maneə deyil. Satıcı müəyyən bir müddət ərzində heç bir nümayişə icazə verilmədiyini bildirmədiyi təqdirdə, MLS -ə uyğun olan bütün mülklər müqavilənin qüvvəyə minmə tarixində nümayiş üçün hazır olmalıdır. Listinq agenti ilə işləyənlər də daxil olmaqla, bütün potensial alıcılar üçün nümayişlərə heç bir göstəriş tətbiq edilməyəcək.

& laquo Yeni Mobil Giriş - 2/11/20

Paragon Connect -ə mobil girişinizi təkmilləşdirin. Hal -hazırda Paragon -a mobil giriş üçün seçimlərinizə Paragon Mobile və Homesnap daxildir. Paragon Mobile tezliklə yeni nəsil mobil girişlə əvəz olunacaq. Paragon Connect, siyahılarınıza, kontaktlarınıza, saxlanılan axtarışlarınıza və xüsusi axtarış parametrlərinizə real vaxtda daxil olmağa imkan verən Paragon Online ilə eyni verilənlər bazasından istifadə edən bir veb tətbiqidir. Paragon Connect -də yalnız tam mülkiyyət məlumatlarına deyil, həm də tarixə, əlaqəli sənədlərə, ictimai qeydlərə və ShowingTime vasitəsi ilə bir şou cədvəlinə daxil olmaq imkanı olan tam axtarış qabiliyyətiniz var. Paragon Connect, əlaqələrini köhnə e -poçt bildirişlərindən çevirənlər üçün Əməkdaşlıq Mərkəzi ilə çox sıx bir inteqrasiyaya malikdir.

Öz SCWMLS təlimçimiz Dave Bassdan 15 dəqiqə ərzində Paragon Connect haqqında daha çox məlumat əldə etmək üçün bura vurun.

Paragon giriş səhifəsindən və ya birbaşa https://scwmls.paragonrels.com/ParagonConnect/scwmls/Account/Login ünvanından Paragon Connect -ə daxil olun.

Unutmayın ki, Paragon Connect brauzerinizdən əldə edilə bilən bir veb tətbiqidir və tətbiq mağazalarında mövcud deyil.

& laquo Supra eKEY Gününüzə Hazırdırmı? - 16/10/20

Xüsusilə səliqəsiz cib telefonu əhatə edən bir ərazidə bir nümayişə getməzdən əvvəl, Supra eKEY -inin gün ərzində yeniləndiyini iki dəfə yoxlayın. Bunu yoxlamaq üçün əsas eKEY ekranının altındakı Yeniləmə simgesini axtarın. Yeniləmə simgesinin üzərində qırmızı X işarəsi varsa, əl ilə yeniləmə etmək üçün vurun. Qırmızı X yoxdursa, getməyiniz yaxşıdır.

& laquo Göstərişlər Xatırlatması yoxdur - 16/10/20

ShowingTime təqvimi ilə nümayişlərin tarixlərini və ya vaxtlarını bloklamısınızsa, bu müddət ərzində heç bir nümayişə icazə verilmir ... .. hətta siyahı agenti üçün də.

& laquo Tarixi Yenidən Göstərin - 5/10/20

Oktyabrın 1 -də şou tarixi yenidən tələb olunacaq və bir siyahının Gecikmiş və ya heç bir nümayişi olmayan Aktiv ola biləcəyi maksimum gün sayı yenidən 45 gün olacaq. Bildiyiniz kimi, şou tarixi isteğe bağlı olaraq dəyişdirildi və 45 günlük limit COVID-19-un başlanğıcında qaldırıldı. Təhlükəsiz satışda ən yaxşı təcrübələri tətbiq etmək üçün kifayət qədər vaxt olduğu üçün, nümayiş tarixinin tələbinə döndüyümüzü hiss edirik və artıq 45 günlük maksimuma zəmanət verilir. Oktyabrın 1 -də və ya ondan sonra daxil edilən və ya dəyişdirilən bütün siyahılar, nümayiş tarixi tələbini işə salacaq.

& laquo CRS Vergi Bağlantısı - 22.09.2020

Paragon -dan mülklərin siyahısı üçün birdən çox CRS vergi qeydini çıxarmaq istəyirsinizsə, axtarış və ya axtarış yolu ilə Paraqondakı əmlak siyahısını çəkin və siyahıları seçin. Seçildikdən sonra Actions açılan düyməsini vurun və CRS Məlumatında Görün seçin. Seçilmiş siyahılar CRS -ə idxal ediləcək və qiymətləndirmə/vergi məlumatlarını nəzərdən keçirmək, CRS xəritəsində görmək və poçt etiketləri yaratmaq kimi bütün CRS funksiyaları bu siyahılar qrupu üçün əlçatan olacaq.

& laquo Lisenziyalaşdıran Faiz = Bəli - 22.09.2020

Listinq agentinin sadaladıqları bir əmlakla şəxsi maraqları varsa, bunu Lisenziyalaşdırıcı Faizi altında "hə" işarəsi qoyaraq açıqlamalıdırlar. Daşınmaz əmlak agenti, əməliyyatın bütün tərəflərinin əvvəlcədən yazılı razılığı olmadan, öz adından, yaxın ailəsi adından və ya maraqlandıqları hər hansı digər təşkilat və ya sahibkarlıq adından heç bir əməliyyat edə bilməz. . Əmlaka "bəli" işarəsi qoymağın məqsədi, alıcı ilə işləyən agentə siyahı agentinin əməliyyatda şəxsi marağı olduğunu bildirməkdir ki, satınalma təklifi yazılarsa əlavə açıqlama da daxil edilsin.

& Paraqonun elektron tablolarını fərdiləşdirmək - 15.09.2020

Paragon daxilində, axtarışdan sonra gələn xüsusiyyətlərin elektron cədvəlində görünən sahələri dəyişə bilərsiniz. Elektron cədvəlin üstündəki ən yaxın alətlər çubuğundan Özelleştir düyməsini vurun və Sahələr seçin. Sağdakı qutu hazırda elektron cədvəlinizdə görünən sahələri sadalayır. Bir sahəni silmək istəyirsinizsə, sadəcə sahəni vurun və Sil düyməsini basın. Sol qutudan bir sahə əlavə etmək istəyirsinizsə, sahəni və sonra Əlavə et düyməsini basın. Əlavə etmək istədiyiniz sahəni görmürsünüzsə, müxtəlif növ sahələri (yəni Xüsusiyyət Kateqoriyalarını) göstərmək üçün yuxarıdakı Qrup qutusuna vurun. Sahələrin cədvəlinizdə görünmə qaydasını dəyişdirmək üçün Yuxarı Köçür və Aşağı Keç düymələrindən də istifadə edə bilərsiniz. Dəyişikliklərinizi tətbiq etmək üçün Saxla düyməsini basın. Xüsusi cədvəliniz indi elektron cədvəli hər dəfə göstərdiyiniz zaman ortaya çıxacaq. Çaşqın olsanız, altındakı Varsayılana Geri Dön düyməsi var.

& laquo Office Xüsusi Siyahıları - 9/9/20

Yeni satıcınızın siyahısını MLS -ə daxil etməməyinizi istədiyi bir vəziyyətlə qarşılaşsanız, əmlaklarını satmaq üçün seçimləriniz çox məhduddur. Bir ofisin xüsusi siyahısı düzgün işlənməsə, böyük bir cərimə ilə nəticələnə bilər. Ofis eksklüziv siyahıları ilə bağlı qaydalardan əmin deyilsinizsə, 608-240-2800 nömrəsinə zəng edin və Heather və ya Patty istəyin. MLS qaydalarından kənarda qaldığınız bir xəbəri izləməkdənsə, sizinlə vaxtından əvvəl danışmağı çox istərdik.

& laquo E -poçtdan imtina et - 01.09.20

Əlaqə və Paragon daxilində Kontaktları Bax/İdarə et düymələrinə basaraq seçilmiş müştəriləri aktiv şəkildə yoxlaya bilərsiniz. E -poçt sütununa baxın. Müştərilərin etibarlı bir e -poçt ünvanını göstərən narıncı zərf olmalıdır. Qırmızı ünlem işarəsi olan ağ bir zərf görürsünüzsə, bu müştəri imtina edir və e -poçt almır.

& laquo Axtarış İsti İpucu - 26.08.2020

Sinif seçdikdən sonra İbtidai Kriteriyaların üstündə yerləşən Son Axtarış seçimini seçərək Paragonda etdiyiniz əvvəlki bir axtarışı tez yükləyin. Son Axtarışın üzərinə keçdiyiniz zaman yerinə yetirdiyiniz əvvəlki 5 axtarış göstəriləcək. Bu axtarışlardan birinə basmaq, keçmiş axtarış üçün axtarış meyarlarını yükləyəcək.

& laquo Gecikmiş Siyahı Xatırlatması - 20.08.2020

Gecikmiş siyahınızı ictimaiyyətə satırsınızsa (məsələn, tezliklə və ya həyətdə bir işarə qoyaraq), bu siyahı marketinq başladığı gündən 1 iş günü ərzində MLS -ə daxil etməlisiniz. Hələ ictimaiyyətə satış etməsəniz, siyahını MLS -ə daxil etmək üçün 4 təqvim gününüz var. Girişiniz Gecikmə statusu ilə və ya nümayişlərin nə vaxt başlayacağına dair ictimai qeydlərin birinci sətrində bir qeyd ilə Aktiv olaraq daxil edilə bilər. Giriş tarixini qaçırdığınız təqdirdə gündə 100 dollar cərimə var.

& laquo Sərin Alət - 20.08.2020

Şirkətiniz ShowingTime Randevu Mərkəzindən istifadə edirsə, qiymət aralığında nümayiş sayına görə hədəf bazar təhlili apara bilərsiniz. 1 dəqiqəlik ümumi baxış üçün bura vurun. Bu hesabatı ShowingTime Randevu Mərkəzindəki Hesabatlar menyusunun altındakı yerdə tapa bilərsiniz.

& laquo Axtar İsti İpucu - 11.08.20

Xüsusi bir məktəb bölgəsində olmaq istəyən bir alıcınız varsa, sadəcə o məktəb bölgəsi tərəfindən xidmət edildiyini düşündüyünüz bələdiyyə və ya poçt şəhəri ilə axtarmayın, əksinə Məktəb Bölgəsi axtarış sahəsini istifadə edin. Məktəb bölgələrinin bir neçə bələdiyyəni və poçt şəhərlərini əhatə etdiyi bir çox hal var və hamısından xəbəriniz yoxdursa siyahıları qaçırmaq asandır. Məsələn, DeForest məktəb bölgəsi altı fərqli bələdiyyəni və yeddi fərqli poçt şəhərini əhatə edir. Axtarışınızı DeForest kəndi ilə məhdudlaşdırsanız, DeForest School District tərəfindən xidmət edilən əmlakların 50% -dən çoxunu əldən verərsiniz.

& laquo Market Monitor İsti İpuçları - 4/8/20

Siyahıların siyahısını müəyyən ölkələrə, şəhərlərə, məktəb bölgələrinə və ya əmlak növlərinə məhdudlaşdırmaq üçün Paragon Ana səhifəsindəki Market Monitorunu fərdiləşdirə bilərsiniz. Tercihlərinizi təyin etmək üçün Market Monitor sözlərinin sağındakı dişli düyməsini vurun.

Bazar Monitorunda Məlumatlarım sekmesini tıklamaq, mövcud aktiv siyahılarınıza, eləcə də cari təklifsiz şou siyahılarınıza, cari gecikmiş siyahılarınıza, son günlər bitəcək siyahılarınıza və son 6 il ərzində satışlarınızı əldə etməyə imkan verir. aylar. Altı Ay ərzində Satılan linkin altındakı siyahılara, birgə satışlarınız üçün kredit verildiyinizə əmin olmaq üçün asan izləmə imkanı verən satışlarınız daxildir.

& laquo SCWMLS xaricində olan siyahılar üçün giriş qutusu - 29.07.2020

WIREX -də iştirak edən hər MLS -in öz açar qutusu sistemi var. MLS nömrəsinin alfa simvollarından (yəni MM) başladığı bir siyahıda bir göstəriş qurarkən, mülkə girə biləcəyinizdən əmin olmaq üçün siyahı agenti ilə əlaqə saxlayın. Metro Milwaukee MLS (MM) agentlərinin çoxu SentriLock klaviatura sistemindən istifadə edir. Metro agentləri, girişinizə icazə vermək üçün bir günlük kod verə bilərlər. Şimal -Şərq (NE) və Mərkəzi WI (CW) MLS -lərindəki əksər agentlər Supra sistemindən istifadə edirlər. NE və ya CW siyahısını göstərmək istəyirsinizsə, [email protected] ünvanına e -poçt göndərin və qarşılıqlı Supra girişi istəyin. Bunu yalnız bir dəfə etməlisiniz və bu qarşılıqlılıq üçün heç bir əlavə ödəniş yoxdur.

& laquo Göstəriş yoxdur, Virtual Göstərişlər daxil deyil - 13.07.2020

Gecikmiş statusunda bir əmlakınız varsa və ya əmlakın hələ nümayişlərə hazır olmadığını bildirsəniz, potensial alıcılara heç kimin nümayişinə icazə verilmir. Bura Facebook Live, Zoom, Goggle Meet, Face Time və s. -də yerləşdirilən virtual nümayişlər və virtual açıq evlər daxildir.

Virtual şou və ya virtual açıq ev, potensial alıcı və ya potensial alıcı qrupu üçün faktiki olaraq canlı yayım vasitəsi ilə aparılan real vaxt (canlı) nümayişdir. Tipik olaraq, bu canlı videoda bir ev gəzintisi var, agentlə alıcı (lar) arasında dialoqa imkan verir və alıcı (lar) a xüsusi olaraq nələri maraqlandırdığını görmək istəyi verir. Bu, əvvəlcədən yazılmış bir slayd şousu və ya onlayn olaraq yerləşdirilən və istənilən vaxt izləmək üçün mövcud olan bir virtual turdan fərqlidir.

& laquo Importing ShowingTime -dən Təqviminizə Göstərilən Görüşləri Göstərir - 13.07.2020

ShowingTime, göstərdiyiniz görüşləri şəxsi təqviminizə birləşdirməyə imkan verən bir təqvim sinxronizasiya seçimi təqdim edir. Paragon daxilində bu sinxronizasiyanı asanlaşdırmaq üçün Tercihlər və Göstərilən Kömək vurun. Profilinizi açmaq üçün sol naviqasiya sütununda adınızı vurun.Şəkilinizin altında Təqvim Sinxronizasiyası düyməsini basın. Buradan, nümayişlərinizi bir nümayiş agenti və/və ya siyahı agenti olaraq sinxronizasiya etmək imkanınız olacaq. Bir keçid yaratmaq üçün Təqvim Sinxronizasiya Yarat düyməsini vurun. Bu linki kopyalayın və təqvim proqramınızdakı parametrlərə yapışdırın. Google, Yahoo və Outlook üçün istiqamətləri burada tapa bilərsiniz.

& laquo Təkliflərin Baxılması üçün Xüsusi Tarix Ayarlamaq - 5.06.20

Listinq agenti bir təklifi nəzərdən keçirmək, nəzərdən keçirmək və ya cavablandırmaq üçün müəyyən bir tarix elan etdikdə, anlayın ki, satıcı bu tarixi istənilən vaxt xəbərdarlıq etmədən dəyişdirməkdə sərbəstdir. Təklifinizi vaxtında təqdim etmək və son tarixə qədər gözləməmək daha yaxşıdır.

& laquo Keybox Üzv olmayan Giriş (NMA) üçün Yenilənmiş Təlimatlar - 5.06.20

& laquo Şəkillər haqqında Qayda Xatırlatması - Zəhmət olmasa - 5.06.2020

Paraqona yüklənmiş fotoşəkillərdə ofis/agent adları, loqotiplər və ya əlaqə məlumatları olmamalıdır. Zəhmət olmasa satış nişanınızın qarşısını almaq üçün bucaqdan və ya işarənizin oxunmaması üçün bucaqdan şəkillər çəkin. Bu mümkün deyilsə, Paraqona yükləməzdən əvvəl ləkəni ləkələmək və ya örtmək üçün şəklinizi düzəldin. Bu qayda Paragon -a yüklənmiş markasız virtual turlara da aiddir.

& laquo Holding Earnest Money & Limited Service Listings - 5.06.2020

Müəyyən bir siyahı üçün siyahı brokeri tərəfindən təmin edilməyən yeganə xidmət, ciddi pul əldə etməkdirsə, bu siyahı məhdud xidmət siyahısı deyil. Məhdud Xidmət Siyahıları üçün Açıqlama Formumuzu yeniləməklə bunu aydınlaşdırdıq.

& Virtual Açıq Evlərdə Güncelleme - 5/7/20

Virtual açıq evləri yerləşdirmək üçün canlı virtual açıq ev sessiyasına keçid üçün yeni bir sahə əlavə etdik. Bu yeni sahə, Açıq Evin Tarixi və Saat sahələrindən dərhal əvvəl Əlavə Et/Saxla Siyahısında tapıla bilər. Zillow və Realtor.com kimi ictimai veb sayt təminatçıları indi yeni açıqlamalarımızdan virtual açıq evlər haqqında məlumat götürürlər və əvvəllər ictimai şərhlərə əlavə edildiyi kimi bütün url bağlantılarını silirlər. Unutmayın ki, Realtor.com virtual açıq qapı əlaqələrinə yalnız aşağıdakı platformalarda qurulduqda icazə verir: Zoom, GoogleMeet/Hangouts, Webex, BlueJeans, Join.me, Zoho iclası.

& laquo Alıcılarınıza Əməkdaşlıq Mərkəzinə giriş imkanı verin - 5.07.20

Hələ də müştərilərinizə köhnə avtomatik e -poçt göndərirsinizsə, zəhmət olmasa Əməkdaşlıq Mərkəzinə yüksəltməyi düşünün. İşbirliyi Mərkəzi, müştərilərinizə ən sevdikləri, mümkün və rədd edilmiş siyahıları saxlaya və təşkil edə biləcəkləri öz veb saytlarına giriş imkanı verir. İşbirliyi Mərkəzi haqqında bir təlimat videosuna baxmaq üçün bura vurun.

& laquo Siyahı əlavə etmək üçün yeni funksionallıq - 5/7/20

Əsas Rieltor səviyyəsinə çıxışı olan agentlər artıq Siyahılar menyusu vasitəsilə qismən siyahılar əlavə etmək imkanına malikdirlər. Bu yeni seçim, agentlərin profil vərəqələrini doldurmaqdan fərqli olaraq siyahıdakı məlumatları birbaşa daxil etməsinə icazə verərək siyahı əlavə etmək prosesini asanlaşdıracaq. Qismən siyahılar ofis inzibati girişi olan istifadəçilər tərəfindən nəzərdən keçirilə və canlı siyahılar kimi saxlanıla bilər. Bu funksiya CMA Subject Property seçimi altında bəzi agentlər tərəfindən edilirdi, lakin bəzi məhdudiyyətlər var idi, məsələn, bir mövzu mülkiyyətini satılan bir kompozisiyaya çevirərkən sənəd əlavə edə bilməmək və zəif iş axını.

Qismən siyahıya girərkən, bir agent, ofisi tərəfindən tələb olunan hər hansı bir sənədlə birlikdə, ofis siyahısı idarəçisinə ötürmək üçün təyin edilmiş qismən siyahı nömrəsini qeyd etməlidir. Siyahı Aktivdən başqa bir statusa daxil edilməlidirsə, bu da qeyd edilməlidir. İdarəçilər daha sonra Siyahılar - Parçaları Baxın bölməsində tamamlamaq üçün qismən siyahını çəkə bilərlər.

  • Vergi Avtomatik Doldurma seçimi ictimai qeydlərdən məlumatları çəkəcək.
  • Şəkilləri və sənədləri yükləmək üçün Qismən Siyahı Olaraq Saxla seçin və Davamlı Daxil et seçin. İşinizi saxlamaq üçün bir neçə dəfə hissə -hissə saxlamağı seçə bilərsiniz.
  • Administratorunuza təhvil verməzdən əvvəl, tələb olunan məlumatları qaçırmadığınızdan əmin olmaq üçün giriş qaydalarını işə salmaq üçün Siyahını Saxla düyməsini basın. Qırmızı üçbucağı vuraraq itkin məlumatlar olan sahəyə keçin. Status administratorunuz tərəfindən daxil ediləcək.

** Yenilənmiş 4/14 ** Virtual Açıq Evlər: Canlı virtual açıq evləri yerləşdirmək üçün canlı virtual açıq ev sessiyasına keçid üçün yeni bir sahə əlavə etdik. Əlavə olaraq, açıq sözlərdə açıq evin canlı sessiyasına keçidlərə müvəqqəti olaraq icazə verəcəyik. Hər kəsin yeni sahəmizi daxil etmədiyi üçün ictimai saytlarda ən geniş məruz qalmağı təmin etmək üçün link məlumatlarını hər iki nöqtəyə daxil etməyi məsləhət görürük. Açıq evin tarixi və saatı normal açıq ev sahələrinə daxil edilməlidir. Zəhmət olmasa virtual açıq ev bitən kimi link məlumatlarını silin. Virtual/video turları virtual/video tur sahələrinə daxil edilməyə davam etməlidir. nə bu yeni sahədə, nə də ictimai şərhlərdə zəhmət olmasa.

- ** Yeni 4/30 ** Zillow indi yeni Virtual Açıq Ev sahəmizdən virtual açıq evlərlə bağlı məlumatları götürür. Zillow bütün URL -ləri ictimai şərhlərdən silir.

Realtor.com virtual açıq ev bağlantılarına yalnız aşağıdakı platformalarda qurulduqda icazə verir: Zoom, GoogleMeet/Hangouts, Webex, BlueJeans, Join.me, Zoho iclası. Realtor.com bütün urlləri ictimai şərhlərdən silir.

& laquo 2019 Mill dərəcələri - 14.04.2020

& laquo Koronavirusun (COVİD -19) Nəticəsindəki Dəyişikliklər - 19.03.2020

- Alış təklifi: WRA, dövlət qurumlarının/hesablaşma xidməti təminatçılarının bağlanması və əməliyyat iştirakçılarının təcrid edilməsi ilə əlaqədar sizə kömək etmək üçün Əlavə CV yaratmışdır.

- İndi Tarixi göstərin İsteğe bağlı: Göstərilmə tarixi artıq Gecikmiş statusundakı mülklər üçün isteğe bağlıdır. Hal -hazırda nümayişlər üçün əlçatmaz olan Aktiv siyahılar üçün Şou Tarixi daxil etmək tələbi qaldırıldı. Satıcının naməlum bir müddət ərzində nümayişləri dayandırmasını tələb etdiyi Aktiv bir siyahınız varsa, ictimai şərhlərin ilk sətrinə YOX GÖSTƏRİLMƏSİN. Bir tarix nümayişinə icazə verilsə, lütfən daxil edin.

- Virtual Göstərişlər: Alıcılarınıza əmlakı faktiki olaraq göstərmək istədiyinizi bildirən bir e -poçt göndərməyi düşünün. Satıcı nümayişlərə icazə verirsə, alıcınızı canlı virtual tura aparmaq üçün ağıllı telefonunuzdan və FaceTime, Zoom, GoToMeeting, JoinMe və ya Skype kimi bir tətbiqdən istifadə edə bilərsiniz. Burada ShowingTime -dan virtual nümayişlər qurmaq üçün bir qaynaq var.

& Mövcud MLS Dəstək Seçimləri - 19.03.2020

MLS ofisi fiziki olaraq bağlıdır, ancaq sizə kömək etmək üçün uzaqdan işləyirik. Telefonla (608.240.2800) əlaqə saxlaya bilsək də, bizə çatmağın ən birbaşa yolu e -poçtdur:

Listings ilə kömək: [email protected]
Supra ilə kömək edin: [email protected]
Paragon ilə kömək: [email protected]
Faturalandırma və başqa bir şeylə kömək edin: [email protected]

& laquo Trust Funds vasitəsilə Elektron Qazanclı Pul indi Paragon daxilində inteqrasiya olunur - 11.03.2020

Listinq ofisi tərəfindən yönləndirilirsinizsə, hərəkət linkinə vurun elektron bir ciddi pul əməliyyatını asanlaşdırmaq üçün agent haqqında ətraflı məlumat.

TrustFunds haqqında daha çox məlumat üçün bura vurun.

Siyahıların Məcburi Daxil Edilməsi ilə əlaqədar MLS Qayda Dəyişikliyi - 5.02.2020

& laquo Yeni Komanda Seçimi - 5.02.2020

Komandaların artıq Paragon daxilində tanınmaq imkanı var. Hal -hazırda bir komanda içərisində işləyirsinizsə, Paragon daxilində komandanızın qurulması haqqında məlumat üçün bura vurun.

& laquo Komanda Satışlarının Qeydinə Yeni Tələb - 5.02.2020

2020 satışlarından başlayaraq, bir komanda bir əməliyyatın satış tərəfində iştirak edərsə və MLS -də bir komanda olaraq qeydiyyatdan keçərsə, siyahı bürosu satışını komanda rekordu altında qeyd etməlidir. Komanda qeydiyyatdan keçməməyi seçibsə və Paragon daxilində satış agentləri siyahısına daxil deyilsə, yenə də ya komanda lideri, ya da alıcıya kömək edən komanda üzvünü qeyd etmək seçiminiz var. Komanda adlarının Komanda və ya Qrup sözünü daxil etməsi tələb olunur, buna görə də bir müəssisə fərd və ya komandadırsa, məhsuldarlıq nəzərdən keçirilərkən daha aydın olacaq.

& laquo iPhone İstifadəçiləri üçün Bluetooth haqqında qeyd - 5.02.20

  1. IPhone Ayarlarına gedin
  2. Məxfilik vurun
  3. Bluetooth vurun
  4. Supra eKEY tapın və icazəni dəyişdirin

& laquo Paraqondakı Kirayələr - 5.02.2020

Sizin və ya müştərinizin kirayəyə götürdüyü əmlak varmı? Kirayə üçün bir yerə ehtiyacı olan bir müştəriniz varmı? Paragon icarə əlavə və axtarış proqramı daxildir. Mənzil kirayə vermə siyahıları və kirayəyə tıklayarak əlavə edilə bilər. Kirayə qalmaq üçün Axtarış və Kirayəyə basın. Bütün Paragon istifadəçilərinin kirayə haqqı əlavə etmək imkanı var. Kirayə moduluna giriş, satış üçün bir əmlak əlavə etməklə eyni şəkildə məhdudlaşdırılmır. Kirayələr bir dəfəyə 6 aya əlavə oluna bilər. Kirayə Profili Vərəqinin bir nüsxəsi üçün buraya vurun. Paraqona əlavə edilən bütün kirayələr avtomatik olaraq www.apartments.com saytına daxil olur.

& laquo MLS verilənlər bazası dəyişiklikləri - 1/6/20

  • İctimai şərhlər sahəsinin ölçüsü 650 -dən 800 -ə qədər artırıldı.
  • Daxil olan maddələr sahəsinin ölçüsü 150 -dən 275 -ə qədər artırıldı.
  • Tək Ailə siyahıları üçün Total Full Garage Stalls üçün tələb olunan bir sahə əlavə etdik. Bu sahəni Qaraj xüsusiyyətindəki məlumatlardan bütün Aktiv, Gözləyən və Gecikmiş siyahılar üçün avtomatik olaraq doldurmuşuq. Girişinizdə 1 Avtomobil, 2 Avtomobil və ya 3 Avtomobil üçün seçilmiş tək bir xüsusiyyət varsa, bu məlumatlar avtomatik olaraq bu yeni sahəyə kopyalanmışdır. Listenizin qarajı, 3 -dən çox avtomobil qarajı və ya birdən çox qarajı yoxdursa, bu məlumatları əl ilə daxil etməlisiniz.
  • Qaraj digər otaq seçim siyahısına əlavə edildi. Bu, istəsəniz qaraj ölçülərini daxil etməyə imkan verəcəkdir. Bu, böyük qarajlara diqqət yetirmək üçün əla bir yol olacaq, ancaq siyahınızda standart bir qaraj varsa giriş tələb olunmayacaq.
  • İkinci markasız virtual/video turu üçün əlavə bir sahə əlavə edildi.
  • Əkinçilik Xüsusiyyətləri seçim siyahısına bir seçim olaraq əlavə edildi.

& laquo Agent Profil Dəyişiklikləri Realtor.com tərəfindən alınmadı - 1/6/20

Bir agent MLS -ə qoşulduqda, Realtor.com saytında çox sadə bir agent profili qurulur. Realtor.com, profillərini iddia etmək və saxlamaq üçün agentlərə güvənir və buna görə də MLS -dən heç bir agent dəyişikliyi çəkmir. MLS -də yeni bir e -poçt ünvanı və ya telefon nömrəsi qeydiyyatdan keçirsəniz, Realtor.com bu dəyişikliklərlə profilinizi avtomatik olaraq yeniləmir. Agentlərin şəkil əlavə etmək də daxil olmaqla hər hansı bir agent dəyişikliyi etmək üçün öz profillərinə daxil olmalıdırlar. Realtor.com profilinizi qorumaqda sizə kömək edəcək 2 link.

& laquo Əlaqədar Sənəd Xatırlatma - 1/6/20

İctimai onay qutusunu seçmədiyiniz halda əlaqəli bir sənədi Paraqonun siyahısına əlavə edərkən, sənədiniz avtomatik olaraq xüsusi sənəd olaraq təyin ediləcək. İctimai əlaqəli sənədlər müştərilərə göndərilən e-poçt siyahıları vasitəsilə ictimaiyyət üçün əlçatandır. Siyahılar Paragon -dan e -poçtla göndərildikdə şəxsi sənədlər daxil edilmir, lakin SCWMLS üzvləri onlara siyahıdakı Sənədlər bağlantısı vasitəsilə daxil ola bilərlər. Bəzi digər MLS-lərin ümumi və özəl arasında fərq qoymadığı üçün özəl sənədləri digər MLS-lərə göndərmirik və ictimaiyyətə e-poçtla göndərilən siyahıları olan bütün sənədləri daxil edirik. Zəhmət olmasa digər tip MLS -lərdəki agentlərin onlara daxil olması üçün ictimai tipli sənədlərinizi (yəni şərt hesabatları) açıq olaraq qeyd etdiyinizə əmin olun.

& laquo Internet Explorer -dən İstefa Vaxtı - 5.12.19

Paragon -a daxil olmaq üçün hələ də Internet Explorer istifadə edirsinizsə, zəhmət olmasa başqa bir brauzerə keçməyi düşünün. Microsoft 2015 -ci ildə Internet Explorer -i təqaüdə çıxardı. O vaxtdan bəri Paragon və digər veb saytlardakı komponentlər Internet Explorer istifadə edərkən pis işləməyə başladı və ya ümumiyyətlə işləmədi. Bunun xüsusi olaraq Paragon xəritələşdirməsində baş verdiyini gördük. Paragon masa üstü, Microsoft Edge, Chrome, Firefox və Safari -nin cari versiyaları ilə uyğun gəlir.

& laquo Paragon -dan mətn siyahılarına yeni qabiliyyət - 5/12/19

Siyahıları mətn mesajı ilə bölüşmək imkanı artıq Paragon -da mövcuddur. Mətn seçimini siyahıya baxarkən Paylaş linkində tapa bilərsiniz. Paylaş linki, mavi menyu çubuğunda, E-poçtun sağında yerləşir. Siyahılar Paragon daxilində saxladığınız hər hansı bir əlaqə üçün mətn vasitəsilə göndərilə bilər. Mətn seçdikdən sonra əlaqə qurmaq imkanı var. Cib nömrənizin konfiqurasiya edilmədiyini bildirən bir xəbərdarlıq alsanız, sadəcə parametrləri konfiqurasiya etmək və mobil telefon nömrənizi daxil etmək üçün verilən seçimi vurun. Cib nömrənizi bir dəfə konfiqurasiya etməlisiniz.

& laquo Göstərilmə yoxdur = Təklifin vəziyyəti -Göstərilmir - 5.12.19

Qəbul edilmiş bir təklifə görə siyahılar artıq nümayiş üçün əlçatmazdır olmalıdır Təklifsiz-Şou (PND) statusuna köçürüləcək. Bütün gözlənilməz halların aradan qaldırılmasının, nümayişlərə icazə veriləcəyinə və ya edilməməsinə qərar verən amilin əhəmiyyəti yoxdur. Zəhmət olmasa bu dəyişikliyi mümkün qədər tez edin. MLS qaydaları, bu dəyişikliyin mülkiyyətin nümayiş üçün mövcud olmadığı gündən 3 gün ərzində edilməsini tələb edir.

& laquo Faydalı Axtarış Təsnifatçıları - 5.12.19

Paragon daxilində əksər axtarış sahələrinin sağında, axtarış kvalifikatorlarını ehtiva edən bir açılır menyu tapa bilərsiniz. Bərabər və ya Tərkibində olanların çoxu standartdır, yəni bir axtarış seçimini daxil etdiyiniz zaman Paragon, istədiyiniz şeyi bərabər və ya ehtiva edən uyğunluqlar tapacaq. Soruşa bilərsiniz, Bərabərlər və Tərkibləri arasındakı fərq nədir? Bunu izah etməyin ən yaxşı yolu bir nümunədir: Subdivision ilə axtarış etməyi düşünün. Seminole yazırsınızsa və Subdivision sahəsi üçün axtarış seçici İçindəkilər olaraq ayarlanırsa, Subdivision sahəsində Seminole sözünün olduğu bütün siyahıları alacaqsınız. Axtarış kvalifikatorunu Bərabər olaraq təyin etsəniz, Bölmə sahəsində Seminole və yalnız Seminole sözünə malik siyahılar alacaqsınız. Bölmə Sahəsi adında Əlavə və ya Təpələr və ya Meşə sözlərini də daxil edən siyahıları tapa bilməzsiniz. Siyahıların qaçırılmaması üçün Daxil olanlara Bölmə kimi pulsuz forma sahələri üçün axtarış kvalifikatorunu defolt etdik. Həqiqətən yalnız Seminole Meşə bölməsində siyahılar istəsəniz, standart axtarış kvalifikatorunu Bərabər olaraq dəyişdirmək və axtarış sahəsinə Seminole Forest yazmaq istəyə bilərsiniz. Bərabər və Tərkibindən başqa, digər axtarış keyfiyyətləri mövcuddur: Bərabər deyil, Hamısını ehtiva edir, İçərisində yoxdur, ilə başlayır və başlamır.

& laquo Silah Uzunluğu vs Qolsuz Uzunluq - 5/12/19

Paragon daxilində bir satış yazarkən, satışın hansı əməliyyat növü olduğu soruşulur. Çaşqınlığa səbəb olan iki variant Silah Uzunluğu və Qolsuz Uzunluqdur. Silah uzunluğu bütün satışlar üçün seçilməlidir YOX dostlar və ya ailə üzvləri arasında, işəgötürənlə işçi arasında, ana şirkət və onun törəmə şirkətləri arasında və ya bir güvən və faydalananlar arasında. Satışların çoxu Silah Uzunluğudur.

& laquo MLS Qaydasının Dəyişməsi ilə Təkliflər - 4/11/19

Təklifli bir təklifi bildirərkən vəziyyəti AB (Təklif-Bump) olaraq dəyişdirmək və ya statusu Aktiv olaraq tərk etmək seçiminiz var. Vəziyyəti Aktiv olaraq tərk etsəniz, təklifi brokerdən brokerə şərhlərdə açıqlamalısınız. Bu yaxınlarda MLS İdarə Heyəti, bu açıqlamanın (Təklif Bump) sənədində tələb olunmasına səs verdi ilk sözlər brokerdən brokerə olan ifadələr. Bu yeni qayda 1 Noyabr 2019 tarixində və ya ondan sonra qəbul edilən təkliflərə şamil olunur. Təklifləri bildirməklə bağlı bütün qaydaları burada tapa bilərsiniz.

& laquo Göstərilən Zaman Xəbərdarlıqları - 11/4/19

Göstərişlər haqqında e -poçt bildirişləri bəzən bloklana, gecikə və ya spam qovluğuna göndərilə bilər. ShowingTime tətbiqi blok edilə bilməyən push bildirişlərindən istifadə edir. Sahədə olarkən təlimat, rəy, alıcı turları və daha çoxunu göstərmək imkanı da var. Quraşdırma təlimatları və digər faydalı məqalələr üçün bura vurun. Yahoo/AOL/Verizon istifadəçilərinin nəzərinə: e -poçtunuza Yahoo, AOL və ya Verizon vasitəsilə ev sahibliyi edirsinizsə, bu provayderlərin keçmişdə ShowingTime e -poçtlarını bir neçə dəfə blokladığını unutmayın.

& laquo Faydalı Xəritə Layers - 4/11/19

Paragon daxilində Google Xəritə görünüşü ilə siyahılara baxarkən, bağlamalar haqqında daha çox məlumat vermək üçün təbəqələr əlavə edilə bilər. Bu qatlardan biri də Parsel Xətləri təbəqəsidir. Bu təbəqəni açarsanız (xəritə alətlər çubuğundakı printer simvolunun solundakı simvol), bağlama sərhədlərini göstərəcək (onları görmürsəniz yaxınlaşdırın). Bir bağlamaya tıkladığınız zaman, xəritədə lot ölçüləri və ümumi bağlama ölçüsü görəcəksiniz. Əlavə olaraq, sol paneldə Google küçə görünüşü və sahibi haqqında məlumatlar göstəriləcək. Bu bağlama qatının hər zaman sizin üçün görünməsini istəyirsinizsə, bunu şəxsi seçimlərinizlə təyin edə bilərsiniz (Tercihlər - Sistem - Axtarış Seçimləri - Parsel Layer).

& laquo CRS Tax Hot Tips - 11/4/19

  • CRS Tax vasitəsilə əsas axtarış çubuğuna bir ad daxil edərkən birdən çox sahəyə uyğun gələn bağlamalar nəticə olaraq ortaya çıxacaq. Məsələn, Apple yazsanız, Apple ilə başlayan soyadı olan sahiblərin siyahısını və Apple ilə başlayan küçə adlarını görəcəksiniz. Axtardığınız konkret soyadı və ya küçə adını görmürsünüzsə, sahibinin adı və ya Küçə Ünvanı başlığındakı Daha Çox Gör bağlantısını vurun, axtardığınız sahibə və ya küçəyə uyğun bütün oyunları görmək üçün.
  • Bir bağlama detal hesabatını çap edərkən, çap etmək istəmədiyiniz hesabat hissələrini gizlədə bilərsiniz. Hər bir bölmə başlığının ən sağında aşağı oxu görəcəksiniz. Bölməni gizlətmək üçün oxu vurun.

& laquo 4Q MLS Güzəştləri - 3/10/2019

MLS Direktorları hər il illik qazancını təxmin edir və mümkünsə dördüncü rüblük ödənişləri düzəldir. Son altı ilin beşində onlar bunu bacardılar. 2019 -cu ilin dördüncü rübü üçün MLS ödənişlərinin 75 dollardan 35 dollara endiriləcəyini bildirməkdən məmnunuq.

& laquo Supra eKEY Təhlükəsizlik Uyarıları üçün dəyişiklik - 3/10/2019

Supra eKEY -də təhlükəsizlik xəbərdarlığı xüsusiyyətini qurmusunuzsa, AT&T, Sprint və US Cellular üçün mətn mesajı ilə kömək üçün xəbərdarlıq göndərməyin formatının dəyişdiyini unutmayın. Zəhmət olmasa bu daşıyıcılarla təcili əlaqə qurmaq üçün Suprawebdəki ayarlarınızı aşağıdakı kimi yeniləyin.

AT&T: [email protected] mms.att.net
Sprint: [email protected] pm.sprint.com
ABŞ Hüceyrələri: [email protected] mms.uscc.net

Supra eKEY vasitəsilə təcili xəbərdarlıq qurmaq üçün məlumatı burada tapa bilərsiniz.

& laquo Supra Güncellemesi iPhone/iPad İstifadəçiləri üçün Lazımdır: - 3/10/2019

Sentyabrın 19 -da Apple, iPhone və iPad üçün yeni bir əməliyyat sistemi iOS 13 buraxdı. Supra eKEY tətbiqinin yeni versiyası Apple tətbiq mağazasında mövcuddur. İPhone və ya iPad -ni iOS 13 -ə yeniləməzdən əvvəl eKEY tətbiqinizi bu yeni versiyaya yeniləyin. İOS 13 ilə eKEY tətbiqinin əvvəlki bir versiyasını istifadə edirsinizsə, düymə qutularına daxil ola bilməyəcəksiniz.

& laquo Gecikmiş Vəziyyət Xatırlatması - 3/10/2019

Gecikmiş və ya Aktiv bir siyahı üçün gələcək Şou Tarixi daxil etsəniz, zəhmət olmasa MLS -in tarix göstərilməsinə icazə veriləcəyi vaxtda saxlayın. Hələ nümayişlərə hazır olmayan siyahıların təbiəti kimi, daxil edilən ilkin Göstərilmə tarixi çox vaxt ən yaxşı təxmindir. Zəhmət olmasa bu mülklər üçün satıcılarınızla əlaqə saxlayın və hazırlığın gedişatını əks etdirmək üçün Göstərmə Tarixini yeniləyin. Paragon, Göstərilmə Tarixinin edə biləcəyini anladığımız üçün, giriş tarixini Gecikmişdən Aktivə avtomatik olaraq köçürmür və tez -tez dəyişir.

Bir Şou Tarixini dəyişdirmək məcburiyyətindəsinizsə (ya irəli, ya da geriyə), orijinal şou tarixinə əsaslanaraq bir şou quran agentlərlə əlaqə saxlamağı unutmayın, yeni şou tarixinizə əsasən yenidən planlaşdırın. ShowingTime bunu sizin üçün avtomatik olaraq etmir. Gecikmiş siyahıların işlənməsi haqqında daha çox məlumatı burada tapa bilərsiniz.

& laquo Yataq otağı nədir? - 3/10/2019

Listinq agentləri bir otağı yataq otağı adlandırarkən sağlam düşüncədən istifadə etməlidirlər. Bir otağı tipik bir yataq otağı olmayan bir yataq otağı olaraq sayırsınızsa (yəni dolabınız yoxdursa, yalnız başqa bir otaqdan keçməklə əldə oluna bilər və s.), Zəhmət olmasa şərhlərdə agentləri və Potensial alıcılara nümayişdən əvvəl məlumat verilir. Yataq otağı üçün təhlükəsizlik qaydalarına cavab verməyən aşağı səviyyəli bir otaq, MLS -də yataq otağı olaraq etiketlənməməlidir. Aşağı səviyyəli yataq otaqları ilə bağlı Təhlükəsizlik və Peşəkar Standartlar Departamentinin tələbləri üçün bura daxil olun. MLS qaydaları, Paragon -a hər aşağı səviyyəli yataq otağı üçün çıxış pəncərəsini göstərən bir fotoşəkil daxil edilməsini tapşırır.

& laquo ShowingTime Widget Paragon Ana Səhifəsində - 4/9/2019

Paragon, bu yaxınlarda ana səhifədəki bir widget vasitəsi ilə ShowingTime ilə daha rahat bir şəkildə inteqrasiya etmək üçün təkmilləşdirildi. Bu yeni nişanları tıkladığınızda, birbaşa istədiyiniz randevular, siyahılarınızdakı görüşlər və abunə olduğunuz ShowingTime versiyasında mövcud olan digər ShowingTime fəaliyyətləri ilə əlaqələndiriləcəksiniz.

Bu yeni widget ana səhifənizin sağ üst hissəsində quraşdırılmışdır. Giriş üçün Paragon ana səhifəsindəki bütün vidjetləri (Sürətli Axtarış, Bazar Monitoru, Əlaqə Fəaliyyəti, Təqvim, Mesajlar və Göstərilən Zaman) yenidən düzəltmək və çökdürmək imkanınız var. Sadəcə hərəkət etmək istədiyiniz widgetın üstündəki mavi çubuğa vurun və sol və ya sağ paneldə yuxarı və ya aşağı sürükləyin. Bir widgetı yığışdırmaq üçün, widgetın yuxarısındakı mavi çubuğun yuxarı oxuna basın. Orta panel hərəkət edə bilməz.

MM siyahılarında & laquo Keyboxes - 4/9/2019

Metro Milwaukee bazarındakı agentlərin çoxu, Supra ilə müqayisədə SentriLock adlı bir klaviatura sistemi istifadə edir. Bu, açılan kilid qutularından olduqca yeni bir keçiddir. MLS nömrəsinin MM ilə başladığı bir əmlakı göstərmək üçün randevu qurarkən, əmlaka girə biləcəyinizdən əmin olmaq üçün siyahı agenti ilə əlaqə saxlayın. Əmlakın Supra qutusu olacağını güman etməyin, çünki çox güman ki, olmayacaq. Metro agentləri bir gün kod verə bilər və ya SentriLock tətbiqindən istifadə etməyinizə imkan verən SentriConnect -ə üzv olmaq üçün bir seçim var.

Northeast MLS (NE MLS number prefix) və Central WI MLS (CW MLS number prefix) agentləri də Supra sistemindən istifadə edirlər. Bu bazarlarda mülklər göstərsəniz, Supra eKey -iniz Supra açar qutularını açmaq üçün qurula bilər. SCWMLS ofisinə zəng edin (608-240-2800-Supra dəstəyi üçün 3 düyməsini basın) və ya qarşılıqlı giriş tələb etmək üçün [email protected] ünvanına e-poçt göndərin. Əlavə ödəniş yoxdur.

& laquo Qiymət Dəyişikliyi Xəbərdarlıqları - 4/9/2019

Qiymət dəyişikliyi ilə bağlı e-poçt avtomatik bildirişlər yalnız qiymət dəyişikliyi ən az .5%olduqda Paragon-dan göndərilir. Bu parametr, məruz qalmaq üçün 1 dollar qiymət dəyişikliyi tətbiqini məhdudlaşdırır.

Elektron cədvəllərdəki qiymət sütununun içərisində qırmızı rəng qiymət azalmasını, yaşıl rəng isə qiymət artımını göstərir. Əlavə olaraq, oxun üzərinə keçsəniz, əvvəlki qiymət və dəyişiklik faizi göstərilir. Qiymət dəyişiklikləri 2 həftə ərzində işıqlandırılır.

& laquo Siyahıları Paragon -dan CRS Vergisinə Hərəkət - 8/1/2019

Əmlak siyahısını Paragon -dan yeni CRS Vergi Proqramına köçürmək istəyirsinizsə, axtarış və ya axtarış yolu ilə Paraqondakı əmlak siyahısını çəkin və siyahıları seçin. Seçildikdən sonra Actions açılan düyməsini vurun və CRS Məlumatında Görün seçin. Seçilmiş siyahılar CRS -ə idxal ediləcək və qiymətləndirmə/vergi məlumatlarını nəzərdən keçirmək, CRS xəritəsinə baxmaq və poçt etiketləri yaratmaq kimi bütün CRS funksiyaları bu siyahılar qrupu üçün əlçatan olacaq.

& laquo Supra Agent Alert - Supra Açarınızla Xəbərdarlıq Bildirişi Göndərin - 8/1/2019

Agent Alert, Supra'nın eKEY -inə daxil edilmiş, hər yerdə agentlər üçün rahatlıq təmin edən bir xüsusiyyətdir. Bir düyməni basmaqla, agentlər seçilmiş kontaktlara xəbərdarlıq mesajı göndərmək üçün sadə təmkinli bir üsula malikdirlər. Mesaj və ən çox üç əlaqə əvvəlcədən qurulur.

Xəbərdarlıq düyməsini basıb saxlamaq mesajı avtomatik olaraq kontaktlara göndərir. Mesaj bir e -poçt və ya mətn mesajı olaraq göndərilə bilər. Açarın dəqiq yerini göstərən bir xəritəyə bir keçid mesaja daxil edilir. Daha ətraflı məlumat üçün burada qısa bir video var və ya yazılı təlimatlar üçün bura vurun.

& laquo Condos üçün Giriş Xatırlatma - 8/1/2019

Bir kondisioner siyahısı üçün xüsusiyyətlər seçərkən, Zirzəmi və Dayanacaq xüsusiyyətlərinin bütöv bir bina üçün deyil, fərdi kondisionerlər üçün olduğunu unutmayın.

& laquo Girişləriniz Xəritə Axtarışları ilə Qaçırılır? - 01.08.2019

Düzgün xəritələnməmiş bir siyahınız varsa, bir agent xəritədə axtarırsa qaçırıla bilər. Yeni bir siyahı əlavə edərkən həmişə xəritənin yerləşdirilməsini yoxlamağı rutininizin bir hissəsinə çevirin. Paragon tərəfindən təyin edilmiş xəritənin yerləşdirilməsi düzgün deyilsə, onu Siyahıya Alın - GeoKodu dəyişdirin altında tənzimləyə bilərsiniz. Xəritə saxlanıldıqda göstərildikdə, qırmızı xəritənin yerləşdirmə işarəsini vurun və lazım olduqda hərəkət etdirin. Bir quş gözü görünüşünə keçid (yuxarı sol küncdəki Yol sözünün yanındakı aşağı oxu basın) və böyütmə xüsusiyyətindən istifadə dəqiq yeri təyin etməyə kömək edir. Enlem ve boylam daxil etmək üçün bir seçim də var. Saxla düyməsini basmadan əvvəl, kiçiltmək istəyə bilərsiniz, çünki böyütmə səviyyəsi də qeyd olunacaq.

Bir əmlakın yeri ilə tanış deyilsinizsə, yeni CRS vergi proqramımız, enlem və boylamdan istifadə edərək onu dəqiq müəyyən etməyə kömək edə bilər. CRS vergi proqramı çərçivəsində əmlakı yuxarıya çəkmək üçün siyahıdakı qırmızı T işarəsini vurun. Əmlak Xüsusiyyətləri: Lot bölməsinə gedin. Enlem və Boylam siyahıya alınmışdır. Kopyalayın və siyahıdakı GeoCode dəyişdirmə seçiminə yapışdırın.

& laquo ShowingTime Mətn Uyarıları - 8/1/2019

Varsayılan olaraq, ShowingTime yalnız səhər 8 -dən axşam 8 -ə qədər mətnlər və təkan bildirişləri göndərir. İstənilən vaxt bu xəbərdarlıqları almaq istəyirsinizsə, bu seçimi dəyişə bilərsiniz. Paragon daxilində Tercihlər və Göstərilən Kömək vurun. Tercihlərinizi açmaq üçün sol paneldəki adınızı vurun. Agent Əlaqəsi Əlavə Tercihlər altında bir seçimdir.

& laquo MLS İstisna Siyahıları üçün MLS Qaydasının Genişləndirilməsi - 7/2/2019

Noyabr ayında, MLS, Satıcının SCWMLS verilənlər bazasından gizlədilməsini istədiyi bütün yaşayış yerləri/kondominium siyahıları üçün məcburi bir istisna formasını daxil etdi. MLS Direktorlar Şurası son iclasında, bu qaydanı tək ailə və kondominium siyahılarına əlavə olaraq, 9 ədəddən çox boş ərazilər və çox ailəli evlər də daxil olmaqla bütün MLS uyğun siyahılara tətbiq etmək üçün genişləndirdi. Boş torpaq və 9 ailədən çox ailəli yaşayış evləri üçün bu genişlənmə, 1 İyul 2019 və sonrakı tarixlərdə bu siyahılar üçün qüvvəyə minəcək.

Agentlərin, qüvvəyə minmə tarixindən etibarən 4 gün ərzində tamamlanmış Satıcı Sertifikatı ilə birlikdə SCWMLS ofisinə təqdim etmələri tələb olunur. Bunu etməmək cərimə ilə nəticələnə bilər. Yenilənmiş formanı burada tapa bilərsiniz: Siyahının SCWMLS -dən xaric edilməsinə icazə verən Satıcı Sertifikatı.

& laquo Fond du Lac Listings WIREX -dən İdxal edilib - 2/7/2019

2017 -ci ilin iyun ayından etibarən, tapmağınızı asanlaşdırmaq üçün digər MLS -lərdən WIREX vasitəsi ilə birbaşa SCWMLS verilənlər bazanıza 8,600 -dən çox siyahı daxil etdik. Bu siyahılar, SCWMLS üzvlərimizin adətən siyahıya aldığı və satdığı 19 bölgədədir. Bu siyahıların MLS nömrələri, MLS nömrəsini bənzərsiz etmək və onları fərqli bir MLS sistemindən qaynaqlanan siyahılar olaraq təyin etmək üçün 2 hərflə yazılır. Metro üçün MM).

19.07.19 tarixində Fond du Lac County siyahılarını bu idxallara əlavə etdik. 7/1/19 və sonrakı siyahı tarixləri olan yeni siyahılar indi SCWMLS Paragon sisteminizə birbaşa idxal olunur. Fond du Lac County üçün yeni siyahıları görmək üçün WIREX -ə keçmək artıq lazım deyil.

Metro, Şimal -Şərqi və Mərkəzi WI MLS -ləri, üzvlərinin WIREX -ə keçmədən SCWMLS siyahılarını öz doğma sistemlərində birbaşa görə biləcəyi bənzər bir iş gördülər.

& laquo Qeydlər üçün Daha 50 İşarə - 7/2/2019

İctimai açıqlamalar üçün icazə verilən simvolların sayı 600 -dən 650 -ə qaldırıldı. Məlumatların əlavə edilməsi həmişə hesabatların bir səhifədə saxlanılması məqsədi ilə edilir.

& laquo IDX Veb Saytları və Listinq Firmasının Görünüşü - 7/2/2019

Bir IDX veb saytında bir siyahı göstərildikdə, siyahı şirkətinin adı tam siyahıda göstərilməlidir. Firma adı, mülkü təsvir etmək üçün istifadə olunan tiplə ən az böyük və eyni qaranlıq tipdə olmalı və səhifənin yuxarı üçdə biri içərisində görkəmli bir yerdə yerləşməlidir. Bir veb sayt tam siyahı görüntüsünü görməzdən əvvəl istehlakçının giriş etməsini tələb edirsə, giriş şirkətinin adı da girişdən əvvəl görünən siyahı xülasəsində olmalıdır.

& laquo Saxlanılan/Gecikmiş Vəziyyət Üçün İki Dəyişiklik - 6/6/19

3 İyunda Paragon, Aktiv statusundakı siyahıların artıq Saxlanılan/Gecikmiş statusuna köçürülə bilməyəcəyi şəkildə dəyişdirildi. Siyahı Saxlanılan/Gecikmişdən Aktivə köçürüldükdə, onu Tutulan/Gecikmişə köçürmək üçün heç bir seçim yoxdur. Bir siyahı Aktivdirsə və nümayişlər müvəqqəti olaraq dayandırılırsa, siyahı Aktiv olaraq qalmalı və ictimai qeydlərin ilk sətrinə siyahının nə vaxt nümayişlər üçün əlçatan olacağını göstərən bir qeyd əlavə edilməlidir.

Əlavə olaraq, Təxirə salınmış/Gecikmiş statusu üçün təsvir etiketi sadəcə Gecikmiş olaraq dəyişdirildi. Satıcı tərəfindən Tutulan/Gecikdirilən ilə Çıxarılanla əlaqədar bir qarışıqlıq var və ümid edirik ki, bu fərqə kömək edəcək. Gecikmiş yeni, lakin hələ göstərilməyə hazır olmayan siyahılar üçün istifadə edilməlidir. Satıcı tərəfindən MLS -də aktiv olan əmlakını satmaq istəmədiyinə qərar verildikdə Satıcı tərəfindən çəkilən vəsait istifadə edilməlidir, lakin siyahı brokeri onları siyahı müqaviləsindən azad etməməyi üstün tutur.

& laquo CRS Tax - Daha Böyük Xəritədə Məlumatlara Baxın - 6/6/19

Üzvlərin çox heyran qaldığı yeni CRS Vergi proqramımızın bir xüsusiyyəti, daha böyük xəritə görünüşü və xəritədəki məlumatları vizual olaraq görmə qabiliyyətidir. Məsələn, bir sahənin xəritəsini çəkib sahibinin adını, son satış tarixini/qiymətini və əkin sahəsini göstərən bir qat əlavə edə bilərsiniz. Bunu sınamaq üçün əvvəlcə CRS Tax daxilində bir axtarış aparın və axtarış uyğunluqlarınızın siyahısını göstərin. Oradan, Xəritənin Görünüşünə, Daha Böyük Xəritəyə Baxın və Qatların dəyişdirilməsinə (yuxarı sol küncdə) basın. Etiketlər qatını açın və görmək üçün təbəqələri açın. Etiketlər oxumaq üçün çox sıx olduqda, yaxınlaşdırın.

& laquo ShowingTime Bildirişlər üçün Ayarlar - 6/6/19

ShowingTime parametrlərinizdə, görüş istəyi alındıqda, baxıldıqda və təsdiq edildikdə/ləğv edildikdə sizi xəbərdar edən bildirişləri açmaq və söndürmək seçiminiz var. Əlavə olaraq, göstərdiyiniz bir əmlakın qiymət və ya status dəyişikliyi olduğunu bildirən siqnalları da aça/söndürə bilərsiniz. Bu parametrləri Paragon daxilində tapmaq üçün Tercihlər, Göstərilən Kömək, Agent Agentim (sol paneldən) vurun. Aşağıya gedərək Agent Tercihlərini Göstər. Bu bildirişləri açmaq/söndürmək üçün seçimlər ilk dörd parametrdir.

& laquo Qiymətləndirici İstəyi - 6/6/19

Girişiniz Ev Sahibləri Birliyinin bir hissəsidirsə, zəhmət olmasa Paragondakı məlumatların bir hissəsi olaraq illik HOA haqqını daxil edin. Bunu tez -tez vəziyyət hesabatında görürəm, ancaq siyahıya daxil edilmir. Öndə və mərkəzdə olması, qiymətləndirmələri sizin üçün daha sürətli çevirməyimə kömək edir. Çox sağ ol.

& laquo Əlvida Chris - Salam Gretchen - 6/6/19

MLS Açar Xidmətlər İdarəçisi Chris Schwantes, MLS -dən ayrılaraq yerli bir tikinti şirkətində layihə menecerinin köməkçisi vəzifəsini tutdu. Son 7 il ərzində Chris üzvlərimizə açar kartları və açar qutuları ilə kömək etdi. Kris və gülüşü üçün darıxacağıq, amma yeni vəzifəsində ona uğurlar diləyirik. Zəng edərkən və ya açar kartınızla kömək üçün dayananda, indi sizi Gretchen Schutz qarşılayacaq.

SCWMLS -də MLS Açar Xidmətlər Administratoru olaraq komandaya qoşulmaqdan çox məmnunam. Bu yaxınlarda bakalavrlarımla birlikdə Dubuque, IA -dakı Loras Kollecini bitirdim və evimə Lodi adlı kiçik bir şəhərə köçdüm. Mən inanılmaz 5 ailənin bir hissəsiyəm və Kona adlı kiçik bir qız Husky ilə fəxr edən yeni bir it anasıyam. Boş vaxtlarımda dostlarımla vaxt keçirməyi və yeni macəralara getməyi sevirəm. Özünüzü MLS ofisində tapsanız, salam deyin, konfetim var!

& laquo Ən Yaxşı Diləklər Kristine - 02.05.19

31 ildən sonra Kristine Wiese yeni bir macəraya başlamağa və SCWMLS və RASCW Mənzil Vəqfindən təqaüdə çıxmağa qərar verdi. Onu bu kəskin qərardan danışmağa çalışdıq, amma o, qətiyyətli və dönməz olaraq qalır. Ümid edirik ki, ölkənin ən yaxşısı olduğuna inandığımız tarixi kilid qutularını saxlaya biləcəyik.

Kristine West Washington Avenue, Seminole Center Court və indi Forest Run Roaddakı ofislərimizdə yanımızda idi. Darıxacaq, amma həqiqətən də ona yaxşılıq diləyirik.

Kristinenin ofisdəki son günü 31 May olacaq. Zəhmət olmasa ondan əvvəl dayanmağı və ona cansağlığı diləməyi xahiş edin. Təşkilatlarımız üçün çox şey ifadə etdi və sizi görməkdən məmnun olardı.

& Şəkil Filigranlarına Dəyişiklik - 02.02.19

MLS -in İdarə Heyəti Aprel iclasında MLS -də fotoşəkillərdə su nişanı olaraq istifadə oluna bilənlərin məhdudlaşdırılmasına səs verdi. Su nişanının məqsədi fotoşəkilin icazəsiz kopyalanmasından qorumaqdır. Su nişanının məqsədi broker markasını reklam etmək deyil.

Siyahı tarixi 5/1/19 və daha sonra olan bütün siyahılar üçün, MLS -də şəkillərdəki su nişanları MLS İştirakçı Brokerinin lisenziya nömrəsi ilə məhdudlaşacaq.Bu nömrə unikal olduğu üçün marka imkanı təqdim etmədən fotoşəkillərin qorunması üçün fərqli bir identifikator olaraq xidmət edəcək. 5/19/19 tarixindən etibarən qüvvədə olan tarixlərdə siyahılarda su nişanı da daxil olmaqla fotoşəkillərin yenidən göndərilməsi tələb olunmayacaq. Şəkil su nişanı isteğe bağlıdır və hazırda siyahıların təxminən 6% -də aparılır.

& laquo MLS Joy Chapman'ı Xoş Gəlir - 02.05.19

SCWMLS -də MLS Hesablar Meneceri olaraq komandaya qoşulmaq böyük bir şərəfdir. Mən son 24 il ərzində daşınmaz əmlak sektorunda olmuşam və bu vəzifə karyeramı tam əhatə edir. 3 gözəl övladım, 3 heyrətamiz nəvəm və 2 sevimli İngilis Bulldogum var! 26 il əvvəl Sent -Luisdən, Missuri ştatından bura köçdükdən sonra, Viskonsinin gözəlliyini həqiqətən qiymətləndirirəm. Boş vaxtlarımda kitab oxumaqdan və Böyük Baxıcı olaraq könüllü olmaqdan zövq alıram. Əgər təsadüfən MLS ofisində olsanız, zəhmət olmasa ofisimə yaxınlaşıb salam söyləyin!

& laquo Paragon Yeniləmələri - 24 Aprel - 5/2/19

  • Güc axtarışına səs texnologiyasını nümayiş etdirən bir prototip əlavə edildi. İndi Paraqondan bir siyahı tapmasını istəyə bilərsiniz. Bu funksiya hazırda Windows, MacOS və Android -də Google Chrome brauzeri ilə məhdudlaşır.
  • Xəritənin axtarış ekranı indi işləmək üçün daha böyük bir xəritə görünüşü verən bir modalın əksinə bir əsas pəncərədə açılır. Bu həm də xəritə axtarışı ilə digər axtarış meyarları arasında keçid üçün daha yaxşı bir iş axını təmin edir.
  • Son axtarışınızı sürətləndirmək və Axtarışı Sürətli Axtarış vasitəsi ilə saxlamaq imkanı əlavə edildi.
  • E-poçtla göndərilən çoxlu hesabat vasitəsilə siyahılarda gəzmək qabiliyyəti xeyli yaxşılaşmışdır.

& laquo Yeni RatePlug, Bahar üçün vaxtında - 5/2/19

Yeni təsdiqləmə tələbi, yeni broşür şablonları və alıcılarınız üçün cəsarətli yeni bir görünüş!

  • SCWMLS üzvlərinin iştirak etməsi üçün əlavə xərc yoxdur*
  • Yalnız etibarlı kredit mənbələrinizi təbliğ edir
  • İnteraktiv, real vaxt ipoteka proqramları, ödənişlər və uyğun məlumatlar təqdim edir
  • Girişinizin xüsusi maliyyələşdirmə üçün uyğun olub olmadığını sizə xəbər verir (FHA, VA, USDA və s.)
  • Siyahılarınız üçün Əmlak Flyer Proqramı daxildir (indi 15 mövcud şablon var)

Daha çox məlumat əldə etmək üçün bura vurun və ya bu vasitəyə qoşulmaq üçün bir neçə dəqiqə çəkin PULSUZ daxil edilir əsas MLS Abunəliyinizin bir hissəsi olaraq!

*kreditorlar nümayiş olunmaq üçün lisenziya haqqı ödəyirlər.

& laquo Paragon Vergi CRS Məlumatları ilə əvəz olunacaq - 4/8/19

Paragon üçün satıcı olan Black Knight, Paragon daxilində daha möhkəm vergi məlumatları təklif etmək üçün CRS Data, Inc ilə əməkdaşlıq etdi. CRS Vergi Axtarışı Paragon Vergi ilə birlikdə açıldı. Bu yeni proqramı sınamaq üçün üst Paragon menyu çubuğundan Vergi düyməsini basın. Ölkələr siyahısının altındakı CRS Məlumatları: Vergi Axtarışına vurun. Bütün ölkələr 2018 -ci il qiymətləndirmələri və vergiləri ilə yeniləndi. İndi iki qırmızı hərəkət nişanı görəcəksiniz. İkincisi sizi yeni CRS Vergi Hesabatına gətirəcək. Paragon Tax üçün qürub tarixi olaraq 1 Mayı hədəfləyirik.

Aprel ayının ilk həftəsindəki rəsmi CRS təlimini qaçırdınızsa, canlı vebinarlar qurduq. Qeydiyyat linkləri aşağıda. Əlavə olaraq burada bir neçə video İstədiyiniz vaxt baxmağınız üçün.

Təxirə salınmış/Gecikmiş Siyahılara dair & laquo Xatırlatma - 8.04.19

"Tutulmayan/Gecikmiş və ya Aktiv" statusundakı siyahılar potensial alıcılara əməkdaşlıq edən agent və ya siyahı agenti tərəfindən göstərilə bilməz. Əlavə olaraq, listinq şirkətindən başqa şirkətlərin agentlərinə bu siyahıları önizləməyə icazə verilmir. Bu qaydanı pozan şəxslər 15.000 ABŞ dollarına qədər cərimələnə bilər və MLS xidmətlərinin dayandırılmasına məruz qala bilərlər. Bu cərimə və dayandırma həm siyahı agentinə, həm də əmlakı göstərən agentə tətbiq edilə bilər. Heç bir nümayiş həm şəxsən, həm də virtual nümayişlərə, həm də potensial alıcıya verilən videolara aid deyil.

& laquo Marketinq Saxlanılan/Gecikmiş Siyahılar - 8.04.19

S: MLS -də Saxlanılan/Gecikmiş statusunda bir siyahım var, bu siyahını satışa çıxara bilərəmmi?
Cavab: Bəli, Saxlanılan/Gecikmiş və ya Aktiv statusunda olan bir siyahını "bu vaxta qədər heç bir göstərmə olmadan" bazara çıxara bilərsiniz. Bu siyahını potensial alıcıya göstərmək MLS qaydalarına ziddir. Buna görə də, marketinqinizdə bu əmlakın görmək mümkün olmadığını aydınlaşdırmalısınız. Bir tarix nümayişinə icazə veriləcəyini bildirirsinizsə, bu tarix MLS -də göstərilən tarixə uyğun olmalıdır. Heç bir nümayiş həm şəxsən, həm də virtual nümayişlərə, həm də potensial alıcıya verilən videolara aid deyil.

& laquo Göstərişlərə hazır saxlanılan/gecikmiş siyahılar - 8.04.19

Agent və satıcı bir əmlakı "Tutulan/Gecikmiş" dən Aktivə keçirməyin vaxtı gəldiyinə qərar verdikdə, hamının göstərməsi üçün Aktiv olaraq qalmalıdır. Bir müddət sonra, nümayişlərin dayandırılmasını tələb edəcək ayrı və fərqli bir hadisə baş verərsə (yəni zirzəmidə daşqınlar, ailədə ölüm və s.) Satıcı və agent, "Satıcının hazır olduqlarını düşündüklərini, amma fikirlərini dəyişdiklərinin" qəbul edilə bilən ayrı və fərqli bir hadisə olmadığını nəzərə alaraq, əmlakı Təxirə salınmış/Gecikmişdən çıxardıqları zaman göstərməyə hazır olduqlarından əmin olmalıdırlar. Bir siyahını Aktivə köçürdüyünüz zaman 500 -dən çox ictimai veb saytına göndərildiyini unutmayın.

& laquo Mənbə = Digər - Qeydlərdə izah etməlisiniz - 3/1/19

Yeni bir siyahıya girərkən, hektar, kvadrat metr və tikilmiş il kimi sahələr üçün mənbəyi göstərməyiniz xahiş olunur. "Digər" seçimini seçsəniz, "Başqasının" nə ictimaiyyətdə, nə də brokerdən-brokerə olan ifadələrini göstərməyiniz tələb olunur. Müəyyən etməsəniz, gündə 5 dollar (maksimum 100 dollar) cərimə oluna bilərsiniz. Məlumatların qiymətləndirici qeydləri vasitəsilə asanlıqla əldə edildiyi zaman "Digər" seçiminin artması şikayətlərlə nəticələndi və buna görə də daha yaxından izləmə ehtiyacımız oldu.

& laquo Paragon Təkmilləşdirmələri/Düzəltmələri - 2/27 - 3/1/19

  • Axtarış yolu ilə görünən xəritə yenidən bütün bölgənin əksinə olan istifadəçi yerini daraldır.
  • Kriteriyalar əlavə etmisinizsə aşağıya doğru sürüşmə ehtiyacını aradan qaldırmaq üçün sürətli axtarışın üstünə Say/Təmiz/Axtar düymələri əlavə edilmişdir.
  • Ana Səhifədəki Əlaqə Aktivliyi Vidceti Əməkdaşlıq Mərkəzi istifadəçiləri üçün daha da təkmilləşdirilmişdir. Müştəriləriniz üçün Əməkdaşlıq Mərkəzindən istifadə etmirsinizsə və hələ də yalnız köhnə avtomatik e -poçtlara güvənirsinizsə, təkmilləşdirməyi düşünün. Bu əhatəli video sizi İşbirliyi Mərkəzi ilə tanış edəcək və ya sizi bir məşğələdə görmək istərdik.
  • CMA daxilində hesablanmış düzəlişlər əlavə etmək imkanı əlavə edildi.
  • Siyahıları Facebook -da paylaşarkən fotoşəkillər bəzən bulanıq idi - bu həll edildi.

& laquo Yeni Vergi Modulu Aprelin əvvəlində - 3/1/19

Paragon üçün satıcı olan Black Knight, Paragon daxilində daha möhkəm vergi məlumatları təklif etmək üçün CRS Data, Inc ilə əməkdaşlıq etdi. Aprelin əvvəlində 2018 -ci ilin qiymətləndirmələri və vergiləri yüklənən kimi bu yeni xidmətə keçəcəyik. WRA Təhsil Mərkəzini 4 və 5 aprel tarixlərində üzv hazırlığı üçün ayırdıq. Daha ətraflı məlumat üçün Paragon Ana Səhifəsinə baxın.

& laquo School District tərəfindən axtar - Siyahıları itirmisiniz? - 01.03.19

Xüsusi bir məktəb bölgəsində olmaq istəyən bir alıcınız varsa, sadəcə o məktəb bölgəsi tərəfindən xidmət edildiyini düşündüyünüz bələdiyyə və ya poçt şəhəri ilə axtarmayın, əksinə Məktəb Bölgəsi axtarış sahəsini istifadə edin. Məktəb bölgələrinin bir neçə bələdiyyəni və poçt şəhərlərini əhatə etdiyi bir çox hal var və hamısından xəbəriniz yoxdursa siyahıları qaçırmaq asandır. Məsələn, DeForest məktəb bölgəsi altı fərqli bələdiyyəni və beş fərqli poçt şəhərini əhatə edir. Axtarışınızı DeForest kəndi ilə məhdudlaşdırsanız, DeForest School District tərəfindən xidmət edilən əmlakların 30% -dən çoxunu qaçıracaqsınız.

& laquo Yeni Supra eKEY tətbiqi - 02.01.19

Supra bu rübdə tədricən yeni bir eKEY tətbiqini buraxır. EKEY simvolunuz dəyişdikcə yeniləməni aldığınızı biləcəksiniz. Daha çox istifadəçi dostu dizaynın yanında yeni tətbiq, təyin etdiyiniz qutular üçün məlumatların göstərilməsinə və bir qutu açarkən bəzi MLS siyahı məlumatlarına giriş imkanı verəcək. Əlavə olaraq təhlükəsizlik xəbərdarlığı qurmaq üçün bir seçim əlavə edildi. Daha ətraflı məlumat üçün bura vurun.

Supra'nın buraxılış qeydləri bir icazə koduna ehtiyacınız olmayacağını göstərsə də, bəzilərinə ehtiyac duyulduğu barədə xəbərlərimiz var. Bir icazə kodu istənirsə: MLS ofisinə zəng edin (608-240-2800 seçim 3) VƏ Supra Texniki Dəstək (877-699-6787) və ya SupraWEB-ə daxil olun (masa üstü). öz kodu. Həm də sən olmalıdır məkan xidmətlərini aktiv edin.

& laquo Listing Maintain vasitəsilə İnteqrasiyalara Asan Giriş - 2/1/19

Siyahılara açar qutuları təyin etmək və atamaq qabiliyyəti Paragon vasitəsilə asanlıqla əldə edilə bilər. Siyahılarda - Baxın - Bir Fəaliyyət seçin, Supra Lockbox adlı bir keçid var. Sol üst küncdəki Təyin et bağlantısını vurun və klaviatura seriya nömrəsini və qandal kodunu daxil edin. Klaviatura qutularının harada olduğunu izləməyin yaxşı bir yolu olmaqdan başqa, bir siyahıya bir açar qutusu təyin etdikdən sonra, açar qutusu seriya nömrəsi əvəzinə Supra hesabat və bildirişlərində MLS nömrəsini və ünvanını görəcəksiniz.

ShowingTime üçün məlumat əlavə etmək, Facebook -da paylaşmaq və Twitter -də paylaşmaq üçün sürətli bağlantılar, siyahı saxlamaq altında eyni İnteqrasiya bölməsində də tapıla bilər.

& laquo Yenilənmiş Resurslar - 02.01.19

Yenilənmiş 2018 Vergi/Mill dərəcələri üçün bura vurun.

2019 Qriqorian Təqviminin bir nüsxəsi üçün buraya vurun.

& laquo Əlaqədar Sənədlər - İctimai Sənədlərin Açıq İşarələndiyinə əmin olun - 01.02.19

İctimai onay qutusunu seçmədiyiniz halda əlaqəli bir sənədi Paraqonun siyahısına əlavə edərkən, sənədiniz avtomatik olaraq xüsusi sənəd olaraq təyin ediləcək. İctimai əlaqəli sənədlər müştərilərə göndərilən e-poçt siyahıları vasitəsilə ictimaiyyət üçün əlçatandır. Siyahılar Paragon -dan e -poçtla göndərildikdə şəxsi sənədlər daxil edilmir, lakin SCWMLS üzvləri onlara siyahıdakı Sənədlər bağlantısı vasitəsilə daxil ola bilərlər.

Bəzi digər MLS-lərin ümumi və özəl arasında fərq qoymadığı üçün özəl sənədləri digər MLS-lərə göndərmirik və ictimaiyyətə e-poçtla göndərilən siyahıları olan bütün sənədləri daxil edirik. Zəhmət olmasa digər tip MLS -lərdəki agentlərin onlara daxil olması üçün ictimai tipli sənədlərinizi (yəni şərt hesabatları) açıq olaraq qeyd etdiyinizə əmin olun.

& laquo Əməkdaşlıq Mərkəzi Təlimi - 1/4/19

Paragon vasitəsi ilə axtarış matçları ilə əlaqədar müştərilərlə ünsiyyət qurmaq üçün üstünlük e-poçt avtomatik bildirişindən Əməkdaşlıq Mərkəzinə köçməkdir. İşbirliyi Mərkəzində siyahı matçları ilə əlaqədar e-poçtlar müştərilərə siyahı matçlarını görmək və təşkil etmək imkanı verən agent markalı interaktiv bir veb saytına daxil olmağa imkan verir. Şərh yazmağa, nümayiş tələb etməyə və öz axtarışlarını yaratmağa da imkan verir. İşbirliyi Mərkəzi bir müddətdir mövcuddur və istifadə edən agentlər və müştərilər bunu çox bəyənirlər. Əməkdaşlıq Mərkəzi Paragon -a daxildir. Əlavə ödəniş yoxdur. MLS ofisində təklif olunan pulsuz bir saatlıq praktiki təlimə yazılmaq üçün bura vurun. İşbirliyi Mərkəzi haqqında təlimat videosu üçün bura vurun.

& laquo Klaviatura pozuntularına görə sanksiyalar - 1/4/19

Müştərilərin mülkiyyətinin təhlükəsizliyi hamımız üçün əsas prioritetdir. Bu yaxınlarda keçirilən iclasda, MLS İdarə Heyəti, Supra açar qutusu pozuntularına görə sanksiyalar verilərkən istifadə olunan qaydaları nəzərdən keçirdi. Unutmayın ki, təsdiqlənməmiş bir açar qutusuna daxil olsanız və ya başqa bir şəxsin eKEY -dən istifadə etməsinə icazə versəniz, sizin və brokerinizin hər biri 500 dollar cərimələnə bilər. Bu cərimələr ikiqat artır və Supra eKEY girişi ikinci bir cinayət üçün dayandırıla bilər. Bu cərimələr təlimat xarakteri daşıyır və şərtlərə görə daha ağır ola bilər. 2018 -ci ildə açar qutusu sanksiyaları ilə nəticələnən iki hal olub.

& laquo Son Paragon Gücləndirmələri - 1/4/19

  • Google Xəritə Sürmə İstiqamətləri Paragon -a daxil edilmişdir. İstifadə və təqdimat Paragon Sürmə İstiqamətləri ilə müqayisədə xeyli yaxşılaşmışdır. Bununla birlikdə, Google -un marşrut başına doqquz əmlak məhdudiyyəti var.
  • Agentlərin Əməkdaşlıq Mərkəzi veb saytı üçün avtomatik bir url yaratmaq da daxil olmaqla Əməkdaşlıq Mərkəzində bir neçə təkmilləşdirmə. Ayrıca, Ana Səhifədəki Əlaqə Aktivliyi Vidceti indi faydalı məlumatlar və İşbirliyi Mərkəzi müştəri fəaliyyətinə bağlantılar ehtiva edir.
  • Tercih seçimlərinizə yeni bir Midwest mövzu banner əlavə edildi. nəhayət! Tercihlər -> Sistem -> İstifadəçi Arayüzü bölməsinə keçin.

& laquo İllik Paragon Database Dəyişiklikləri - 12/3/18

19 Noyabrda xüsusiyyət seçim siyahılarımızda bir neçə dəyişiklik etdik. Bu dəyişikliklər həm üzv istəkləri, həm də məlumat sahələrimizi Metro Milwaukee və Northeast WI MLSs ilə uyğunlaşdırmaq üçün etdiyimiz işlər nəticəsində edildi. Dəyişikliklərin əksəriyyəti İşgüzar/Ticarət əmlakı tipində edildi. Dəyişikliklərin tam siyahısını burada tapa bilərsiniz. Yenilənmiş profil vərəqlərini burada tapa bilərsiniz. Profil vərəqələri ZipForms -da da yeniləndi.

& laquo Imported Listings və Bitmə Tarixi - 12/3/18

Digər MLS -lərdən idxal olunan aktiv siyahıların niyə son istifadə tarixi olaraq 1/1/2079 olduğunu düşünürsünüzmü? MLS -lərin çoxu MLS sistemlərində aktiv siyahı üçün son istifadə tarixini göstərmir. WIREX üzərindən əldə etdiyimiz razılaşma, yerli MLS sistemində qoyulan məhdudiyyətlərə riayət etməyimizi tələb edir. Paragon, məlumatların son istifadə tarixi sahəsinə daxil edilməsini tələb edir, buna görə də yer tutucu kimi 1/1/2079 istifadə edirik. Həqiqi son istifadə tarixi gizlidir və mülkiyyət müddəti bitmiş vəziyyətə keçirildikdə, yer tutucu faktiki son istifadə tarixi ilə əvəz olunur.

& laquo Paragon -da E -poçt İmzanız haqqında bir neçə qeyd - 3/12/18

Əlaqə məlumatlarını (e -poçt ünvanı, telefon nömrəsi, şirkət mənsubiyyəti) dəyişdirsəniz, Paragon E -poçt İmzanızı (Tercihlər - E -poçt İmzası) yeniləməyi unutmayın.

Paragon -dan gələn e -poçtlara daxil olmaq üçün birdən çox e -poçt imzası və birdən çox mesaj orqanı saxlaya bilərsiniz. E -poçt İmza və Mesaj Bədəni qovluqlarına daxil olmaq üçün Tercihlər və E -poçt vurun. Bu seçimlərin hər ikisində, birini varsayılan olaraq təyin etmək və digərlərindən hər hansı birini anında daxil etmək imkanı var. Bir əlaqə üçün e-poçt avtomatik bildirişini qurduğunuzda, hər hansı bir E-poçt İmzasını və/və ya Mesaj Bədənini siyahıya daxil edə bilərsiniz və bu, müştərinin həmişə alacağı imza və/və ya mesaj orqanıdır. Mesaj Bədəni Siyahıları Baxmaq üçün Buraya Tıklayın bağlantısından əvvəl, sonra isə E -poçt İmzası görünəcək.

& laquoVaxtınıza qənaət edərək siyahı əlavə edin - 12/3/18

Hal -hazırda siyahı əlavə edərkən Vergi Avtomatik Doldurma bağlantısından istifadə etmirsinizsə, yoxlamaq istəyə bilərsiniz. Siyahı Əlavə et ekranının yuxarısındakı Vergi Avtomatik Doldurma bağlantısını tıkladığınızda Vergi Axtarış səhifəsinə aparacaqsınız. Paket nömrəsinə, ünvanına və ya sahibinin adına görə əlavə etdiyiniz əmlakı tapın. Vergi qeydini seçin və sonra ekranın yuxarısındakı Avtomatik doldurma bağlantısını vurun. Ünvan, sahibi, məktəb bölgəsi, hektarlar, qiymətləndirmələr və vergilər kimi məlumatlar avtomatik olaraq düymələri basaraq əlavə siyahısına daxil ediləcək. Listinq agenti avtomatik doldurulandan fərqli məlumatlar təqdim edərsə, sadəcə avtomatik doldurulmuş məlumatların üzərinə yaza bilərsiniz.

Agent Tam hesabatında və Paragondakı elektron tablolarda qırmızı T, Paragon Public Records -da saxlanılan qiymətləndirmə və vergi məlumatları ilə əlaqələndirilir. Siyahı əlavə etmə prosesində ictimai qeydlər məlumatlarını avtomatik doldurmağı seçsəniz, siyahı əlavə etməyi bitirdikcə T görünəcək. Avtomatik doldurmasanız və ya siyahı əlavə edildikdən sonra bağlama nömrəsini əlavə etsəniz və ya düzəltsəniz, Paraqonun ictimai qeydlərə keçməsi və ya yenidən bağlanması təxminən bir saat çəkir.

& laquo MLS -ə qoyulmaması lazım olan siyahılar üçün yeni qaydalar - 11/1/18

Satıcının SCWMLS verilənlər bazasından tutulmasını göstərdiyi 15 Noyabr 2018 və ya daha sonra qüvvəyə minən bütün yaşayış evləri/ kondominium siyahıları üçün siyahı brokerindən tamamlanmış Satıcı ilə birlikdə tam icra edilmiş siyahı müqaviləsini təqdim etməsi tələb olunur. Qüvvəyə minmə tarixindən 4 gün ərzində SCWMLS ofisinə sertifikat. Bunu etməmək cərimə ilə nəticələnə bilər.

Son zamanlarda, xüsusilə inventar çatışmazlığı olan bazarlarda cib siyahıları və digər bazardankənar yanaşmalar narahatlıq doğurur. Bu təcrübələr Amerika Birləşmiş Ştatları Ədliyyə Departamentinin və digərlərinin daşınmaz əmlak sektoruna marağını çəkdi. Etibarlı, ədalətli mənzil və etik məsuliyyətlərlə bağlı narahatlıqlar, bu siyahıların mümkün qədər tam bazar məruz qalması ilə təmin edilmədikdə ortaya çıxır.

SCWMLS İştirakçıları, Satıcı xüsusi olaraq başqa cür göstəriş vermədiyi təqdirdə, siyahılarını SCWMLS verilənlər bazasına daxil etməyi qəbul edirlər. Siyahının SCWMLS verilənlər bazasına təqdim edilməsini qadağan etmək barədə Satıcının qərarını sənədləşdirmək üçün İdarə Heyəti sentyabr iclasında bir siyahının istifadəsinə icazə verdi - Siyahının SCWMLS -dən çıxarılmasına icazə verən Satıcı Sertifikatı.

Zəhmət olmasa bu formu siyahı müqaviləsi ilə birlikdə [email protected] vasitəsilə MLS -ə göndərin.

& laquo Son Paragon Gücləndirmələri - 11/1/18

  • Xəritədən istifadə edərək axtarış edərkən bir nöqtədən digərinə olan məsafəni ölçmək imkanı əlavə edildi. Bu ölçü istinad nöqtəsi olaraq xəritə şəkilləri ilə birlikdə qeyd edilə bilər. Yeni ölçü alətini xəritə alətlər çubuğundakı Draw (Çək) seçimi altında tapa bilərsiniz. İstifadəyə dair göstəriş: Ölçmə vasitəsini seçdikdən sonra, kursorunuzda xaç olarkən xəritəni hər hansı bir yerə vurun. imleciniz bir ələ çevrildikdə, bu ölçü yox, siyahıları seçəcək.
  • Siyahıya Baxım daxilində Facebook -a Paylaş seçimi ilə birlikdə Twitter -ə bir paylaşım əlavə edildi. Bu Yeni Seçimi Siyahıya Alınarkən Əməliyyat Seçin qutusundakı İnteqrasiya altında tapın. Listinq agenti olduğunuz bütün Aktiv, Gözləyən və Satılan siyahıları Twitter və ya Facebook vasitəsilə paylaşmaq üçün seçilə bilər. Twitter -də paylaş -ı tıkladıqdan sonra paylaşmaq üçün bir URL veriləcək. İstədiyiniz mesajı əlavə edin və Tweet seçin. Bu yeni xüsusiyyətdən istifadə etməzdən əvvəl bir Collab Center saytına sahib olmalısınız. Hal -hazırda Collab Center -dən istifadə etmirsinizsə, saytınızı Tercihlər altında (ekranın yuxarısındakı menyu çubuğunda) qura bilərsiniz.
  • Standart agent səviyyəli təhlükəsizliyi olan agentlər, indi Paragon daxilindəki siyahılarına istiqamətlər sahəsini və siyahılarına daxil edilmiş/çıxarılan maddələri yeniləyə bilər. Bu sahələrə əlavə olaraq, agentlər bütün seçim siyahısı xüsusiyyətlərini, otaq ölçülərini, otaq səviyyələrini, digər otaq adlarını, ictimai şərhləri, brokerdən-brokerə olan qeydləri, təlimatları, fotoşəkilləri, virtual turları, əlaqəli sənədləri, xəritəni yeniləmək qabiliyyətinə sahibdirlər. yer, açıq ev tarixi/saatı, brokerin açıq tarixi/vaxtı/şərhləri və siyahıları üçün qiymətləndirmə/vergi məlumatları.

& laquo Siyahı Sahələrini Saxlamağa Artan Giriş - 3/10/18

Standart agent səviyyəli təhlükəsizliyə malik agentlər, indi Paragon daxilindəki siyahıları üçün bütün otaq ölçülərini, otaq səviyyələrini və digər otaq adlarını yeniləyə bilərlər. Bu sahələrə əlavə olaraq, agentlər bütün seçim siyahısı xüsusiyyətlərini, fotoşəkilləri, virtual turları, əlaqəli sənədləri, xəritənin yerini, ictimai şərhləri, brokerdən brokerə olan şərhləri, təlimatları göstərən, açıq evin tarixini/vaxtını, brokerin açıq olduğunu yeniləmək imkanına malik oldular. siyahıları üçün tarix/vaxt/şərhlər və qiymətləndirmə/vergi məlumatları.

& laquo Kvadrat görüntülərlə əlaqədar xatırlatma - 10/3/18

Sahədən yuxarı bitmiş kvadrat görüntü üçün sahəni doldurarkən, yalnız bitmiş sahəni sinifdən (və ya yerdən) 100% yuxarı olan səviyyələrə daxil edin. Hətta bir divarı qismən aşağı olan bir gedişli alt mərtəbədəki kvadrat görüntülərin heç biri, bu səviyyədəki bütün digər divarlar yerdən yuxarıda olsa da, Səviyyə Üstü Kvadrat Kadrlar sahəsinə daxil edilməməlidir. Kvadrat görüntüləri düzgün təsnif etməyinizə kömək edəcək bir qaynağa sahib olmaq üçün bura vurun.

& laquo Bilirdinizmi? Paraqonun Kirayələri var - 3/10/18

Sizin və ya müştərinizin kirayəyə götürdüyü əmlak varmı? Kirayə üçün bir yerə ehtiyacı olan bir müştəriniz varmı? Paragon icarə əlavə və axtarış proqramı daxildir. Mənzil kirayələri Siyahılara -> Kirayəyə vuraraq əlavə edilə bilər. Kirayəlikləri axtarmaq üçün Axtarış -> Kirayəyə vurun. Bütün Paragon istifadəçilərinin kirayə haqqı əlavə etmək imkanı var. Kirayə moduluna giriş, satış üçün bir əmlak əlavə etməklə eyni şəkildə məhdudlaşdırılmır. Kirayələr bir dəfəyə 6 aya əlavə oluna bilər. Kirayə Profili Vərəqinin bir nüsxəsi üçün buraya vurun. Paraqona əlavə edilən bütün kirayələr avtomatik olaraq www.apartments.com saytına daxil olur.

& laquo Son Paragon Gücləndirmələri - 5.09.18

  • SMS, MMS və ya mesajlaşma proqramlarında siyahıları paylaşmağa imkan verən yeni bir siyahı paylaşma seçimi əlavə edildi. Cədvəl və ya detal görünüşündən, alətlər çubuğunda Paylaş etiketli yeni bir seçim görəcəksiniz. Paylaşmaq istədiyiniz siyahıları seçib Paylaş düyməsini kliklədiyiniz zaman bir modalda bir URL görünəcək. Bu URL siyahı qrupunu mətn mesajı ilə göndərmək üçün istifadə edilə bilər. Alıcı tərəfindən tıklandıqda bağlantı, mobil dostluq Collab Center siyahı görünüşündə siyahıları göstərəcək. Bağlantı 90 gün ərzində aktiv qalacaq.
  • Paragon daxilində map border adlı yeni bir xüsusiyyət açıldı. Keçmişdə, bir istifadəçi əvvəlcə axtarış meyarlarını daxil etdikdə və sonra xəritədə axtarış açmaq üçün tıkladıqda, xəritədə artıq daxil etdikləri meyarların uyğunluqları göstərilmədiyi üçün qarışıq idilər. İndi xəritə, axtarış meyarlarını seçməzdən əvvəl daxil etdiyiniz meyarların uyğunluqları ilə açılacaq. Ən yaxşı uyğunlaşdırma səviyyəsindən istifadə edərək xəritə avtomatik olaraq açılacaqdır. Xəritənin yuxarı hissəsindəki alətlər çubuğunda, uyğunluqlarınızı xəritənin şəklini seçənə qədər göstərilməməsini istəsəniz, bu hüdudu söndürmək üçün bir simvol var. Bu nişan, ünvan axtarış çubuğunun solunda yerləşən böyüdücü şüşəsi olan yaşıl nöqtəli xətt meydanıdır.
  • Şeyləri dadlandırmaq üçün seçim seçimlərinizə yeni bir Cənub -Qərb mövzu pankartı əlavə edildi! Tercihlər -> Sistem -> İstifadəçi Arayüzü bölməsinə keçin.

& laquo SCWMLS Siyahıları Northeast Wisconsin MLS -ə İdxal Edildi - 5.09.18

Northeast Wisconsin MLS -in indi SCWMLS siyahılarını WIREX -dən yerli MLS verilənlər bazasına idxal etdiyini bildirməkdən məmnunuq. Aşağıdakı ölkələrdən hər hansı birində bir əmlak siyahısına daxil etsəniz, bu siyahı üzvlərinin asanlıqla əldə etməsi üçün avtomatik olaraq Northeast WI MLS verilənlər bazasına yüklənəcəkdir. Ölkələrə daxildir: Adams, Brown, Calumet, Dodge, Door, Fond du Lac, Green Lake, Kewaunee, Lincoln, Manitowoc, Marathon, Marinette, Marquette, Menominee, Oconto, Outagamie, Portage, Shawano, Sheboygan, Waupaca, Waushara, Winnebago və Ağac.

Keçən ilin iyun ayından etibarən, tapmağınızı asanlaşdırmaq üçün WIREX vasitəsi ilə digər MLS -lərdən 5500 -dən çox siyahı idxal etdik. Bu siyahılar, SCWMLS üzvlərimizin adətən siyahıya aldıqları və satdıqları 19 əyalətdə yerləşir. Metro MLS, üzvlərinin WIREX -ə keçmədən SCWMLS siyahılarını birbaşa Flex sistemlərində görə bilmələri üçün bənzər bir iş gördü.

& laquo Xatırlatma - Yeni Daşınmaz Əmlak Vəziyyəti Hesabatı - 5.09.18

Bir alıcıya Daşınmaz Əmlak Vəziyyəti Hesabatı təqdim edirsinizsə, bu formanın ən son versiyasında olmalıdır (6 səhifəyə qarşı 2-3 səhifəyə). Satıcı 7.01.18 tarixindən əvvəl formanı doldursa da, bu forma 1.07.18 tarixindən sonra perspektivli bir alıcıya verilsə, yenilənmiş bir formaya ehtiyacınız olacaq.

& laquo Daxil Edilən Məhsullar - 8/1/18

Yeni bir siyahıya girərkən, sərbəst forma sahələrində satışa daxil olan və çıxarılan əşyaları göstərməyiniz xahiş olunur. Əlavə olaraq, xüsusiyyət seçim siyahılarına daxil olan bəzi əşyaları seçmək imkanı var (məsələn, Daxili Xüsusiyyətlər altında Yuyucu və Quruducu). Bir siyahı agenti olaraq, daxil olan maddələri daxil etməyi təşviq edirik hər ikisi sərbəst forma sahəsi və seçim siyahılarında. Bir satış agenti olaraq, siyahı agentinin bu faydalı məqaləni oxumaması halında hər iki yeri yoxlayın.

& laquo RatePlug - Pulsuz Təklif - 01.08.18

  • Yalnız etibarlı kredit mənbələrinizi göstərir
  • Xüsusilə baxılan siyahıya əsaslanan hesablamaları göstərir
  • Müştərilərinizə interaktiv, real vaxtlı ipoteka proqramları, ödənişlər və uyğun məlumatlar təqdim edir
  • Mövcud xüsusi maliyyələşdirmə variantlarını müəyyən edir (FHA, VA, USDA və s.)
  • Siyahılarınız üçün Əmlak Flyer Proqramı daxildir

Daha çox məlumat əldə etmək və ya MLS üzvləri üçün PULSUZ daxil olan bu vasitəyə üzv olmaq üçün bura vurun.

& laquo Aktiv Siyahılar üçün İndi Tarix Sahəsini Göstərin - 8/1/18

Tarixi Göstər sahəsi artıq aktiv siyahılara əlavə olaraq daxil olmaq üçün əlçatandır. Göstərilmə tarixi gizli/gecikmiş siyahılar üçün tələb olunan bir sahədir, lakin aktiv siyahılar üçün mövcud deyildi. Bir siyahı nümayiş üçün hazır deyilsə, bir agentin bu siyahını gizli/gecikmiş və ya aktiv vəziyyətə qoymaq seçimi var. Aktiv olaraq təyin olunarsa, MLS qaydaları, siyahının MLS ictimai qeydlərinin birinci sətrində başlayacağı tarixin göstərilməsini ehtiva etməsini tələb edir. Bu hələ məcburidir, tarixin nümayişinə icazə veriləcəyi üçün ictimai internet saytlarında açıqlanmalıdır. Bir siyahı əlavə edərkən/saxlayarkən Göstərilən Məlumat bölməsinin altında Tarixi Göstər sahəsini tapa bilərsiniz. Göstərilən tarixlər ShowingTime ərzində Tarixi Göstərənə qədər avtomatik olaraq bloklanır.

Vacib Xatırlatma: Gecikmiş/gecikmiş və ya aktiv siyahı üçün Şou Tarixi daxil etsəniz və bu tarixi (irəli və ya geriyə) dəyişdirmək məcburiyyətində olsanız, orijinal şou tarixinə əsaslanaraq bir şou quran agentlərlə əlaqə saxlamağı unutmayın. yeni şou tarixiniz. ShowingTime edir yox bunu sizin üçün avtomatik olaraq edin.

& laquo Paragon elektron cədvəlinizi fərdiləşdirə bilərsiniz - 8/1/18

Paragon daxilində, axtarışdan sonra ortaya çıxan xüsusiyyətlərin elektron tablo siyahısında görünən sahələri dəyişə bilərsiniz. Yuxarıdakı ən yaxın alət çubuğundan Özelleştir düyməsini basın və Sahələri seçin. Sağdakı qutu hazırda elektron cədvəlinizdə görünən sahələri sadalayır. Bir sahəni silmək istəyirsinizsə, sadəcə sahəni vurun və Sil düyməsini basın. Sol qutudan bir sahə əlavə etmək istəyirsinizsə, sahəni və sonra Əlavə et düyməsini basın. Əlavə etmək istədiyiniz sahəni görmürsünüzsə, müxtəlif növ sahələri (məsələn, Xüsusiyyət Kateqoriyalarını) göstərmək üçün yuxarıdakı Qrup qutusuna vurun. Sahələrin cədvəlinizdə görünmə qaydasını dəyişdirmək üçün Yuxarı Köçür və Aşağı Keç düymələrindən də istifadə edə bilərsiniz. Dəyişikliklərinizi tətbiq etmək üçün Saxla və Bağlayın. Xüsusi cədvəliniz indi elektron cədvəli hər dəfə göstərdiyiniz zaman ortaya çıxacaq. Çaşqın olsanız, altındakı Varsayılana Geri Dön düyməsi var.

& laquo ƏLAVƏ 11A, WB -11 Alınması üçün Yaşayış Təklifinə - 02.07.18

Qeyd edilmiş Condominium Bəyannaməsi və Platforması olan bir kondominiumun bir hissəsi olan bir əmlak üzərində satın alma təklifi tərtib edərkən, WB-14 Yaşayış Dairə Alqı-Satqısı Təklifindən istifadə etmək məqsədə uyğundur.

Bununla birlikdə, bəzi hallarda, tək ailəli bir mənzil Dairə Bəyannaməsinə və Platformaya tabe deyil, lakin Planlaşdırılmış İnkişaflar, Yaşayış Kooperativlərində və əmlakın yerləşdiyi mülklər kimi ümumi sahələrdən və şəraiti istisnasız olaraq istifadə edir və istifadə edir. Sahiblər, paylaşılan obyektlərin (məsələn, oyun meydançaları, klub evləri və çimərliklər) istifadəsində və birbaşa və ya dolayısı ilə mülkiyyətdə iştirak edə bilərlər. Bu tip mülklərin məşhur nümunələrindən biri Madison, WI -dakı Tamarack Trails -dir.

Bu tip əmlakla əlaqəli əməliyyatlara kömək etmək üçün SCWMLS Komitəsi və İdarə Heyəti 11A Əlavəsini hazırlamaq üçün Vəkil Pharis Hortonun xidmətlərindən istifadə etdi. Bu könüllü bir formadır və WB-11 Satınalma Təklifi ilə birlikdə istifadə üçün nəzərdə tutulmuşdur. Forma burada tapa bilərsiniz. Bundan əlavə, tezliklə ZipForms -a daxil ediləcək.

& laquo Satınalma Səbəbi ilə əlaqədar Xatırlatma - 02.07.18

Ümumiyyətlə satınalma səbəbi, çoxlu siyahı xidməti vasitəsi ilə brokerlər arasında qurulan kooperativ kompensasiya hüququna aid olan performans standartıdır. Satınalma səbəbinin performans standartı olduğunu başa düşsək də, satınalma səbəbinin nədən ibarət olduğunu anlamaq çox vaxt çətin və qarışıqdır. Əslində, bəzi hallarda satınalma səbəbinin olmadığını izah etmək daha asandır. Bu tək bir hərəkət deyil. Məsələn, potensial alıcı ilə danışan və ya ilk dəfə ev göstərən və ya hətta alqı -satqı təklifi hazırlayan ilk vasitəçi və ya agent olmaq - bunu edir yox brokerə və ya agentə satınalma səbəbini avtomatik olaraq "iddia etmək" hüququ verir. Əksinə, satın alma səbəbi anlayışa gəlir: əmlakın satışına kim səbəb oldu. Bu yalnız əməliyyatın bütün faktlarının tam nəzərə alınması ilə müəyyən edilə bilər. Satınalma səbəbi ilə bağlı daha çox məlumat üçün www.wra.org saytına daxil olun və "Satınalma Səbəbini" axtarın.

& laquo Saxlanılan/Gecikmiş Siyahılarla bağlı 3 Ümumi Sual: - 02.07.18

-Satıcım hələ 45 -ci gündəki nümayişlərə hazır deyil. Nə edim? Bir siyahı yalnız 45 gün ərzində Göstərilməyən/Gecikmiş və ya Göstərilməyən Aktiv olaraq ola bilər. Satıcı hələ 46 -cı gündə əmlakını göstərməyə hazır deyilsə, uzadılma verilə bilər. Satıcıdan bunun səbəbi daxil olmaqla uzadılması üçün bir sorğu verməsini istəyin. Satıcının dediyi bir e -poçt qədər sadə ola bilər. Rəssamlar gecikdiyi üçün hazır deyiləm. Bu istəyi başqa 45 günə qədər uzatmaq üçün [email protected] ünvanından MLS -ə göndərin. MLS, satıcıdan bir uzantı istəyi almazsa, MLS işçiləri 46 -cı gün siyahı agentinə bir xatırlatma olaraq bir e -poçt göndərəcək və sonra siyahını MLS Suspended -ə köçürəcəklər.

-Niyə bəzilərində Gizli/Gecikmə əvəzinə Aktiv statusdakı siyahılara qədər heç bir nümayiş yoxdur? Yeni bir siyahının dərhal nümayiş üçün mövcud olmamasının iki səbəbini görürük. Birincisi, ehtiyac duyulan təmizlik, peşəkar fotoşəkillər üçün vaxt, istədiyiniz səhnələşdirmə və s. Səbəbiylə əmlak satılmağa hazır deyil. Listinq agenti tərəfindən baxılmasını istəmədiyi üçün bu siyahıları Saxlanılan/Gecikmiş statusunda tapa bilərsiniz. hələ ictimaiyyət. İkinci vəziyyətdə, əmlak hamısı ictimaiyyətə təqdim olunmağa hazırdır, lakin satıcı və siyahı agenti tez -tez açıq evdən başlayaraq satış tarixini seçməyə qərar verirlər. Satıcı və agentin ictimaiyyət tərəfindən görülməsini istədiyi üçün bu siyahıları Aktiv olaraq tapa bilərsiniz. Aktivdəki siyahılar, ictimai qeydlərin ilk sətrində tarix göstərilməsinə icazə verilməlidir. "O vaxta qədər göstərilməyəcək" siyahıları ilə bağlı qaydalarımız hər iki vəziyyəti də nəzərə aldı və agentlərə bu siyahıları ya Saxlanılan/Gecikmiş, ya da Aktiv olaraq satmağa imkan verir.

-Bazar ertəsi bir əmlakı siyahıya aldım və Cümə günü Təxirə salınmış/Gecikmiş olaraq daxil etdim, niyə Bazarda Günlər 4 gün kimi göstərilir? Bütün siyahılar üçün bazardakı günlər Siyahı Tarixində sayılmağa başlayır və günləri bazar xaricində bir vəziyyətdən çıxarır. Bu siyahı siyahı tarixindən 4 gün sonra daxil edildiyindən siyahı tarixi ilə daxil olan gün arasındakı vaxt sayılırdı. Tutulan/Gecikmiş siyahılarınız üçün bazar hesablamalarında bir gündən qaçmaq istəyirsinizsə, bunları siyahı tarixinə daxil etməlisiniz. Bazar hesablamaları üçün günlər üçün siyahı tarixi 0 -cı gün və siyahı tarixindən sonrakı gün 1 -ci gündür.

& laquo Şəkil 36 -ya Artırılır və Aşağı Səviyyə Yataq Otaqları üçün Yeni Foto Tələbi - 4/6/18

MLS Komitəsi və MLS Direktorlar Şurası son iclaslarında hər bir siyahı üçün icazə verilən maksimum fotoşəkil sayını 25 -dən 36 -ya qaldırmağa səs verdilər. Bu proqram dəyişikliyi 1 iyun tarixində edildi. hər alt mərtəbə yataq otağı üçün pəncərə. Bu yeni qayda 1 iyundan başlayaraq bütün yeni siyahılar üçün qüvvəyə minəcək.

& laquo Aşağı Səviyyə Yataq otağı - 04.06.18

MLS müəyyən etmir yataq otağı nədir. Listinq agentləri bir otağı yataq otağı adlandırarkən sağlam düşüncədən istifadə etməlidirlər. Bir otağı tipik bir yataq otağı olmayan bir yataq otağı olaraq sayırsınızsa (yəni dolabınız yoxdursa, yalnız başqa bir otaqdan keçməklə əldə oluna bilər və s.), Zəhmət olmasa şərhlərdə agentləri və Potensial alıcılara nümayişdən əvvəl məlumat verilir. Yataq otağı üçün təhlükəsizlik qaydalarına cavab verməyən aşağı səviyyəli bir otaq olmalıdır yox MLS -də yataq otağı olaraq etiketlənməlidir. Aşağı səviyyəli yataq otaqları ilə bağlı Təhlükəsizlik və Peşəkar Standartlar Departamentinin tələbləri üçün bura daxil olun.

& laquo WIREX -də Kompensasiya Təklifləri - 6/4/18

WIREX -də görünən siyahılar subagents və alıcı agentləri kimi əməkdaşlıq etmək istəyən WIREX brokerlərinə birtərəfli kompensasiya təklifi verir. Vaxtaşırı sual verilir: Listinq brokerindən kompensasiya təklifi, MLS-də ödənişli iştirakçı və abunəçi olan brokerlərin və onların agentlərinin siyahı brokerindən fərqli olaraq eyni məbləğdə olmalıdırmı?

Və cavab budur: Xeyr. Listinq brokeri, subagentlərə və alıcı agentlərə təklif olunan kompensasiyanın miqdarını müəyyən etmək hüququnu saxlayır - eyni və ya fərqli ola bilər. Listinq brokeri, WIREX -də dərc edilmiş siyahılarda göstərilən kompensasiyadan başqa təzminat təklif edə bilər, bir şərtlə ki, siyahı brokeri digər broker (lər) ə satınalma təklifi verməzdən əvvəl məlumat versin və kompensasiya təklifi faizin yüzdə biri olaraq ifadə edilsin. ümumi satış qiyməti və ya sabit bir dollar məbləği olaraq.

Məsələn, SCWMLS -in iştirakçısı olan bir broker, WIREX -in bir hissəsi olan başqa bir MLS -ə aid olan iştirakçılara və onların agentlərinə fərqli bir kompensasiya təklif edə bilər. Bunu həyata keçirməyin bir yolu, WIREX-də dərc edilmiş siyahıda broker-brokerdən xüsusi şərhlərdən istifadə etməkdir: Əgər əməkdaşlıq edən vasitəçi və agentdirsə yox SCWMLS üzvləri, kompensasiya təklifi subagentlərə __% və alıcı agentlərə __% təşkil edir.

& laquo Saxlanılan/Gecikmiş Siyahılar üçün İkiqat Ekspozisiya - 02.05.18

Paragon ana səhifəsindəki Market Monitor -da, Yeni siyahılara keçid, tələb etdiyiniz günlər ərzində yaradılan hər yeni siyahını ehtiva edir. Yeni bir siyahı Əlavə/Gecikmiş olaraq əlavə edildikdə, bu Yeni link altında görünür. Yeni keçid daxilində Saxlanılan/Gecikmişdən Aktivə keçən siyahıları da daxil etmək üçün dəyişiklik etdik. Bir siyahını Əlavə/Gecikmiş olaraq əlavə etsəniz, ilk dəfə əlavə edildikdə bir dəfə görünür, sonra da Saxlanılan/Gecikmişdən Aktivə keçəndə yenidən görünür. Bu yalnız bir siyahı "Saxlanılan/Gecikmiş" dən Aktivə köçürüldükdə baş verəcək.

& laquo Şəkil Su nişanları - 02.05.18

Fotoşəkil su nişanı, fotoşəkilin üstünə qoyulmuş zəif bir logo və ya sözdür. Adətən kiçikdir və bir fotoşəkilin küncünə yerləşdirilir. Fotoşəkillərini su nişanlandırmasının səbəbi başqalarının fotoşəkili icazəsiz kopyalayıb istifadə etməsinin qarşısını almaqdır. MLS qaydaları, fotoşəkillərə su nişanlarına icazə verir, çünki kopyalamaqdan qorunmağa icazə verməyin vacib olduğunu düşünürük.

MLS daxilində bir fotoşəkilə bir su nişanı əlavə etməyi seçsəniz, bu, siyahı şirkətinin adı və/və ya siyahı şirkətinin loqotipindən başqa bir şey ola bilməz. Niyə məhdudiyyət soruşursunuz? Paragon -dan və ya ictimai saytlardan bir siyahıya müştəri baxışına baxırsınızsa, siyahı şirkətinin adı ətraflı görünüşlərə daxil edilir. Əslində, MLS qaydaları siyahı şirkətinin adını daxil etməyi tələb edir (yəni :) nəzakəti ilə). Şəkil su nişanını şirkətin adı və/və ya loqotipi ilə məhdudlaşdıraraq, bu açıqlamaya bənzəyir. Unutmayın ki, su nişanının səbəbi bir fotoşəkilin kopyalanmasından qorumaqdır, siyahı agentinə, siyahı qrupuna və ya siyahı şirkətinə reklam vermək deyil.

& laquo Məlumat Qeyri -Həqiqətləri Bildirmək - 5/2/18

Paragonda bir siyahıya baxarkən, yuxarıdakı bağlantılardan biri "düzəliş" dir. Bu linki tıklasanız, bir e -poçt qutusu açılacaqdır. Siyahıdakı məlumatların qeyri -dəqiqliyi və ya siyahı ilə əlaqədar olaraq MLS qaydalarımızın pozulması olduğuna inandığınız şeyi MLS -ə bildirmək üçün bu bağlantıdan istifadə edin. Keçən yaydan bəri, digər MLS -lərdən 3600 -dən çox siyahını birbaşa Paragon sistemimizə idxal etdik. Bu siyahılar üçün MLS nömrəsi iki xarakterli alfa işarəsi ilə başlayır (yəni Metro MLS üçün MM). Qaydalar MLS -dən MLS -ə qədər dəyişdiyindən, MLS -də pozuntu kimi görünə bilənlər MLS mənbəyində olmaya bilər. Bu səbəbdən, bu siyahılardan birinin düzəliş düyməsi ilə bir problem bildirsəniz, hesabatı MLS mənbəyinə ötürəcəyik, ancaq "həll edə" bilməyəcəyik. Düzəliş düyməsi ilə pozuntular barədə xəbər verənlər anonim saxlanılır.

& laquo Agent Məlumatına giriş/Şəkil - 5/2/18

Hesabatlardakı agentin adını tıklasanız, agent Paraqona bir şəkil yükləyibsə, alternativ telefon nömrələrini və agentin şəklini göstərən bir qutu açılacaq. Agentlər, Tercihlər, İstifadəçi, Agent Şəkli üzərinə tıklayaraq bir şəkil yükləyə bilərlər. Agentlər bura bir logo da yükləyə bilərlər.

& laquo Kelly Havel MLS heyətinə qoşulur - 2/4/2018

SCWMLS -də komandaya Data Dürüstlüyü Mütəxəssisi olaraq qoşulduğum üçün çox xoşbəxtəm. 5 ildir ki, güclü müştəri xidməti təcrübəmlə davam edən daşınmaz əmlak sahəsində çalışıram. Green Bay/Door County bölgəsində böyümək, bacardığım qədər ailəmi və dostlarımı ziyarət etmək üçün geri dönməyimə imkan verir. 20 il əvvəl Cənubi Viskonsin ştatına köçəndə bu ərazinin nə qədər heyrətamiz olduğunu anlamadım. Hələ də hər zaman etməli olduğum yeni və maraqlı şeylər tapıram. Hal -hazırda daha yaxşı yarım Curt və 2 itimizlə Janesville şəhərində yaşayıram. Onlarla və 2 böyüyən uşağımla vaxt keçirtmək (hər zaman əllərində olduqları zaman) etmək üçün ən çox sevdiyim şeylər siyahısının başındadır. Mən də səyahət etməyi sevirəm və həyatdan zövq alıram. Yeni təcrübələr gözləyirəm və hamınızla işləyirəm !!

& laquo Bing Xəritələri, Paragon boyunca Google Xəritə ilə əvəz edildi - 2/4/2018

Paragon sistemimizin indi Google Xəritəçiliyindən istifadə etdiyini bildirməkdən məmnunuq. Bu dəyişikliyin əsas səbəbi daha müasir xəritələr təqdim etməkdir. Google Xəritələrin funksionallığı haqqında daha çox məlumat üçün bura vurun. Google altında xəritə görünüşü üçün Hibrid seçimini sınamamısınızsa, sınayın. Köhnə Birdseye bənzəyir və küçə detallarını təqdim edir.

& laquo Qolun Uzunluğu Satış Faktoru Seçim Siyahısına Əlavə Edildi - 4/2/2018

Daha dəqiq bir təqdimat təmin etmək üçün, siyahını SATILDIĞINA köçürərkən Satış Faktorları siyahısındakı N/A seçimini Qol Boyu ilə əvəz etdik. Qolun Uzunluğu ilə eyni olan xüsusi satış faktorlarını göstərməmək üçün N/A daxil edildi. Qol Boyu, dostlar və ya ailə üzvləri arasında, işəgötürənlə işçi arasında, ana şirkətlə törəmə şirkətləri arasında və ya bir güvən və faydalananlar arasında olmayan bütün satışlar üçün seçilməlidir.

& laquo Kommersiya Kirayə Qiymətinə dair Aydınlıq - 4/2/2018

Yalnız icarəyə verilən kommersiya obyektlərinin siyahı qiyməti MLS -ə uyğunsuz olaraq daxil edilmişdir. Bunu düzəltmək üçün illik icarə məbləği olaraq yalnız kommersiya kirayəsi siyahıları üçün siyahı qiymətini daxil etməyinizi xahiş edirik. Aydınlaşdırmaq üçün agentin tam hesabatına "yalnız kirayə varsa = illik icarə məbləği" yazan bir qeyd əlavə etdik.

& laquo Göstərilməməsi Göstərilməməyi bildirir - 2/4/2018

Bu yaxınlarda MLS İdarə Heyəti, həm agenti, həm də brokerini, günün sonunda hamının görməyinə imkan verməzdən əvvəl potensial alıcıya bir mülk göstərdiyinə görə hər birini 2000 dollar cərimələmişdi. Göstərişlərin olmaması nümayişlərin olmaması deməkdir. hamının görə biləcəyi dəqiqəyə qədər. Həm siyahı tərəfi, həm də göstərən tərəf, hamının görməsi üçün bir şouya icazə verilməsinə və iştirak etməsinə görə cəzalandırıla bilər. Əlavə olaraq, listinq şirkətindən başqa şirkətlərin nümayəndələrinin nümayiş üçün əlçatmaz olan mülkləri önizləməsi MLS qaydalarına ziddir.

& laquo Listings Other MLSs Imported - 3/5/18

İyunun 1 -dən etibarən, tapmağınızı asanlaşdırmaq üçün WIREX -dən 3000 -dən çox siyahını SCWMLS verilənlər bazanıza daxil etdik. Bu siyahılar, SCWMLS üzvlərimizin adətən siyahıya aldığı və satdığı 19 bölgədədir. Digər MLS -lərin üzvləri tərəfindən siyahıya alınan bu siyahılar keçmişdə yalnız ayrı bir WIREX axtarışı vasitəsi ilə mövcud idi. Metro MLS, üzvlərinin WIREX -ə keçmədən SCWMLS siyahılarını birbaşa Flex sistemlərində görə bilmələri ilə bənzər bir şey etdi. Hər iki MLS -in üzvləri indi bütün siyahıları bir axtarışda asanlıqla tapa bilər, bu siyahıdakı siyahı detallarına baxa bilər və siyahı detallarından bir düyməni basaraq birbaşa şou cədvəli tərtib edə bilərlər. SCWMLS və Metro MLS, üzvləri üçün problemsiz bir axtarış təcrübəsi təmin edən verilənlər bazası sahələrimizi hizalı saxlamaq üçün birlikdə işləməyə davam edir.

& laquo Gündə 100 dollar cərimədən çəkinin - 5.03.18

MLS-ə uyğun olan bütün əmlaklar, DB-1-də 311-ci sətirdə göstərilən müddətin başlanğıcı olan müqavilənin qüvvəyə minmə tarixindən sonra 4 təqvim günü ərzində MLS-ə daxil edilməlidir. Satıcı sizə yeni siyahısını MLS -dən bir müddətə saxlamağı tapşırırsa məhdud vaxt, bu siyahı hələ də qüvvəyə minmə tarixindən etibarən 4 təqvim günü ərzində MLS -ə daxil edilməlidir, lakin Saxlanılan/Gecikdirilmiş statusu ilə daxil edilməlidir. Kimi sözlərin daxil edilməsi MLS qaydalarına ziddir "X -ə qədər MLS -ə daxil edilməməlidir" tələb olunan 4 gün ərzində siyahıya girməmək üçün bir vasitə olaraq. Satıcı yeni siyahısının MLS vasitəsi ilə satılmasını ümumiyyətlə istəmirsə, bu təlimat müqaviləyə yazılmalıdır. bütün müddət müqavilədən. Satıcınız siyahı müqaviləsi imzaladıqdan sonra həmin siyahı qüvvəyə minmə tarixindən (müddətin əvvəlindən) başlayır. Bu tarix keçdikdən sonra qüvvəyə minmə tarixini dəyişdirməklə dəyişdirə bilməzsiniz. Başqa sözlə, bir siyahı müqaviləsi olan günləri geri ala bilməzsiniz.

& laquo Paragon elektron cədvəlinin çeşidlənməsi - 5.03.18

Paragonda standart cədvəl çeşidi Qiymətə görədir. Yəqin ki, bilirsiniz ki, elektron cədvələ həmin sütunun köməyi ilə daxil olmaq üçün hər hansı bir sütunun başlığını vura bilərsiniz. Cədvəl üçün birdən çox çeşid təyin edə bilərsiniz. Elektron tablo görünüşündə yuxarıdakı ən yaxın alətlər çubuğundan Özelleştir düyməsini basın və Sırala seçin. Cədvəlinizi sıralamaq üçün 3 səviyyəyə qədər seçə bilərsiniz. Artan və ya Azalan da seçə bilərsiniz. Bu cədvəli hər dəfə göstərdiyiniz zaman bu çeşidləmə əmri sizin standart sıranız olacaq.

& laquo Girişlərinizə Asan Giriş - 5.03.18

Bazar Monitorunda Məlumatlarım sekmesini (bu səhifənin yuxarı sağ tərəfində) tıkladığınızda, mövcud aktiv siyahılarınıza, eləcə də indiki təklifsiz şou siyahılarınıza, cari saxlanılan/gecikmiş siyahılarınıza, sona çatması lazım olan siyahılarınıza sürətli giriş əldə edə bilərsiniz. günlər və son 6 aydakı satışlarınız. Altı Ay ərzində Satılan linkin altındakı siyahılara birgə satışlarınız daxildir ki, bu da asan satışlara kreditlər verdiyinizə əmin olmağa imkan verir.

& laquo Yenilənmiş Resurslar - 02.02.18

Yenilənmiş 2017 Vergi/Mill dərəcələri üçün bura vurun.

2018 Qriqorian Təqviminin bir nüsxəsi üçün buraya vurun.

& laquo Müştərim imtina etdi - 02.02.18

Bir müştərinin Paragon vasitəsi ilə sizdən e -poçt almaqdan imtina etdiyini bildirən bir e -poçt alsanız, bunun səbəbi, təsadüfən bir e -poçtdakı imtina bağlantısını tıklamaları və ya Paragon müştərilərinizin e -poçt provayderindən geri çəkilmə alması ola bilər. Onları geri seçmək üçün aşağıdakı linki e -poçtla göndərin və ya linki açın və e -poçt ünvanına yazın: http://p50.fnismls.com/paragonsubscription/optin.aspx - "Bu proqramdan istifadə edən hər hansı bir agenti" seçdiyinizə əmin olun. növbəti səhifədə. Müştərinizə geri daxil olmaq üçün 72 saat ərzində tıklamalı olduğu bir seçim seçimi olan bir təsdiq e-poçtu göndəriləcək. Bu seçim bağlantısı Paragon ana səhifəsinin yuxarısındakı narıncı bannerdəki bağlantılarda tapıla bilər. .

Əlaqə və Paragon daxilində Kontaktları Bax/İdarə et düymələrinə basaraq seçilmiş müştəriləri aktiv şəkildə yoxlaya bilərsiniz. E -poçt sütununa baxın. Müştərilərin etibarlı bir e -poçt ünvanını göstərən narıncı zərf olmalıdır.Qırmızı ünlem işarəsi olan ağ bir zərf görürsünüzsə, bu müştəri imtina edir və e -poçt almır.

& laquo Digər Otaqlar Axtarıram - 02.02.18

S: Alıcım ən azı 2 yataq otağı və bir əlavə otağı olan bir ev istəyir. Paragonda bunu axtarmağın ən yaxşı yolu nədir?

A: Axtarılan Orta Ölçütlər altındakı Xüsusiyyət seçim siyahısında Z-Digər Otaqlar üçün bir xüsusiyyət var. Bu seçim siyahısında "1 və ya daha çoxu olmalıdır" sütununda Yataq otağı, Bonus otağı, Den/Ofis, Günəş otağı və s. Seçin. Paragon, bu otaqlardan birinin Digər Otaq 1-4 olaraq qeyd olunan siyahıları axtaracaq.

& laquo Qayda Xatırlatması göstərilir - 2/2/18

MLS-də yeni bir siyahıya girməzdən əvvəl məlumat toplamaq üçün icazə verilən 4 günlük güzəşt müddəti, potensial bir subagent və ya alıcının agenti tərəfindən göstərilməsi üçün bir maneə deyil. Satıcı müəyyən bir müddət ərzində heç bir nümayişə icazə verilmədiyini bildirmədiyi təqdirdə, MLS -ə uyğun olan bütün mülklər müqavilənin qüvvəyə minmə tarixində nümayiş üçün hazır olmalıdır. Listinq agenti ilə işləyənlər də daxil olmaqla bütün perspektivli alıcılar üçün nümayişlərə heç bir göstəriş tətbiq edilməyəcək.

& laquo Listenizi Facebook -da paylaşın - 1/5/18

Siyahıya Baxım daxilində yeni bir Facebook Paylaşma seçimi əlavə edildi. Bu Yeni Seçimi Siyahıya Alınarkən Əməliyyat Seçin qutusundakı İnteqrasiya altında tapın. Bir siyahı agenti olduğunuz bütün Aktiv, Gözləyən və Satılan siyahılar Facebook lentinizdə görünmək üçün seçilə bilər. Yazıda əsas fotoşəkil, ictimai şərhlər və Collab Center daxilində detallı hesabata keçid var. Bu yeni xüsusiyyətdən istifadə etməzdən əvvəl bir Collab Center saytına sahib olmalısınız. Hal -hazırda Collab Center -dən istifadə etmirsinizsə, saytınızı Preferences - Collab Center Preferences Wizard altında qura bilərsiniz.

& laquo Agent Telefon Etiketləri Əlavə edildi - 1/5/18

Paragon daxilində bir agentin adını tıkladığınızda, ən çox beş telefon nömrəsi görünəcək. Bu telefon nömrələri artıq etiketlidir (Pref, Ofis, Ev, Cep, Faks). Pref = Tercih edilən nömrə. Telefon nömrələrinizdə hər hansı bir dəyişiklik etmək istəyirsinizsə, [email protected] ünvanına yazın.

& laquo Kompensasiya Təklifinə əsaslanır Ümumi Satış Qiyməti - 1/5/18

MLS vasitəsilə edilən kompensasiya təklifləri, ümumi satış qiymətinin faizinə və ya müəyyən bir dollar məbləğinə əsaslanmalıdır. Bu, satıcının ödədiyi güzəştlərin/kreditlərin satış qiymətinə daxil edildiyi və ya mövcud əmlakın təkmilləşdirilməsi və ya yeni tikiliyə əlavələrin müzakirə edildiyi bir vəziyyətdə də keçərlidir. Xalis satış qiymətinə görə komissiya ödəmək niyyətindəsinizsə (satıcı güzəştləri/kreditləri, təkmilləşdirmələr və ya əlavələr ümumi satış qiymətindən çıxarıldıqdan sonra), əməkdaşlıq edən broker bunu yazılı şəkildə qəbul etməlidir.

& laquo Yeni MLS Təklifi - Homesnap Pro - 6/11/17

SCWMLS üzvləri artıq Homesnap Pro -dan əlavə MLS faydası olaraq istifadə etmək seçiminə sahibdirlər. Homesnap -dan sizi iştiraka dəvət edən vaxtaşırı fərdi e -poçtlar alacaqsınız. İlk e -poçt keçən həftə göndərildi. Bu məhsul üçün heç bir ödəniş yoxdur. Dərslik videoları, qeydə alınmış bir web seminarı və ya qarşıdan gələn canlı bir web seminarı üçün qeydiyyatdan keçmək üçün bura vurun.

& laquo SCWMLS Kənarında Xüsusiyyətlərdə Göstərişlər - 11/6/17

Digər MLS-lərdən (yəni MM-dən başlayanlar) idxal edilmiş üzv olmayan siyahılara Göstərilən bir bağlantı cədvəli əlavə etmək prosesindəyik. Bu arada, bu xüsusiyyətlərdən birinin nümayişi planlaşdırmaq lazımdırsa, bunu birbaşa Paragon daxilində SCWMLS verilənlər bazasına inteqrasiya olunan ShowingAssist proqramından edə bilərsiniz. TərcihlərGöstərilən köməkçi. Soldakı menyudan Göstərişlərə vurun və Yeni İstək verin. Siyahını MLS nömrəsinə (alfa prefiksi olmadan) və ya ünvana görə axtarın. Oradan interfeys tanış görünəcək.

& laquo Əlaqədar Sənədlər - İctimai Sənədlərin Açıq İşarələndiyinə əmin olun - 6/11/17

İctimai onay qutusunu seçmədiyiniz halda əlaqəli bir sənədi Paraqonun siyahısına əlavə edərkən, sənədiniz avtomatik olaraq xüsusi sənəd olaraq təyin ediləcək. İctimai əlaqəli sənədlər müştərilərə göndərilən e-poçt siyahıları vasitəsilə ictimaiyyət üçün əlçatandır. Siyahılar Paragon -dan e -poçtla göndərildikdə şəxsi sənədlər daxil edilmir, lakin SCWMLS üzvləri onlara siyahıdakı Sənədlər bağlantısı vasitəsilə daxil ola bilərlər. Şəxsi sənədləri digər MLS-lərə göndərmirik, çünki bəzi digər MLS-lər ictimai və özəl arasında fərq qoymur və e-poçtla siyahıya alınma bağlantıları olan bütün sənədləri ictimaiyyətə daxil edir. Zəhmət olmasa digər tip MLS -lərdəki agentlərin onlara daxil olması üçün ictimai tipli sənədlərinizi açıq olaraq qeyd etdiyinizə əmin olun.

& laquo Son Verilənlər Bazası Dəyişiklikləri - 10/11/17

Oktyabrın 10 -da məlumat bazamızda bir neçə dəyişiklik etdik. Dəyişikliklər həm üzvlərin istəkləri, həm də məlumat sahələrimizi Metro Milwaukee və Northeast WI MLSs ilə uyğunlaşdırmaq üçün etdiyimiz işlərin nəticəsidir ki, bu da məlumatların sistemlər arasında daha dəqiq axmasına imkan verir. Bu dəyişikliklərə dəyər aralığının simvollarının aradan qaldırılması, aşağıdan aşağı hissənin və açıq olmayan sqft sahələrinin birləşməsi, brokerdən brokerə qeydlər sahəsinin ölçüsünün artması və müxtəlif seçim siyahı xüsusiyyətlərinin əlavə edilməsi/silinməsi daxildir. Dəyişikliklərin tam siyahısını burada tapa bilərsiniz. Yenilənmiş profil vərəqlərini burada tapa bilərsiniz. Profil vərəqələri ZipForms daxilində də yeniləndi.

Dəyər aralığı simvollarının aradan qaldırılmasına dair bir az məlumat: Dəyər aralığının simvolları (+, -, =) müntəzəm olaraq sui -istifadə olunur və məlumat ixracı vasitəsi ilə düzgün işlənməmişdir ki, bu da öz növbəsində ictimai internet saytlarında dezinformasiya ilə nəticələnmişdir. Bundan əlavə, əyalətdəki MLS tərəfdaşlarımız dəyər aralığı simvollarını ləğv etdilər. Milli normaya riayət etmək və məlumatlarınızın düzgünlüyünü artırmaq üçün indi əmlakın faktiki siyahı qiymətinin siyahı qiymət sahəsinə daxil edilməsini tələb edirik. Bir dəyər aralığında marketinq edirsinizsə, bu aralığı MLS ictimaiyyət şərhlərində siyahıya almağa davam edəcəksiniz.

& laquo SCWMLS Siyahıları İndi Metro MLS -ə Daxildir - 10/11/17

Metro Milwaukee MLS, indi öz verilənlər bazasında MLS -dən olan siyahıları daxil edir. Bu o deməkdir ki, Metro Milwaukee üzvlərindən artıq South Central Wisconsin MLS Paragon sisteminə daxil edilmiş siyahıları tapmaq üçün WIREX daxilində axtarış aparmaq tələb olunmur. Keçmişdə, Metro Milwaukee MLS üzvlərinə bir siyahı satmaq istəsəniz və bunu öz yerli MLS sistemində tapmalarını istəsəniz, onların MLS -ə qoşulmalısınız. İndi South Central WI MLS Paragon sisteminə bir siyahı daxil etdiyiniz zaman yerli Metro Milwaukee MLS sisteminə axacaq.

& laquo Parsel Nömrələri - və tire hara gedir? - 10/11/17

Keçmişdə, siyahı redaktə yoxlamaları Paragon -a yeni bir giriş daxil edərkən bir bağlama nömrəsinin bir hissəsi olaraq tire və nöqtələri daxil etməyinizi tələb edirdi. Parsel nömrəsini vergi modulu daxilində durğu işarəsi olmadan və qeyd etmədən saxladığımız üçün yeni siyahınıza girərkən artıq tire və nöqtələri daxil etmək lazım deyil. Paragon indi durğu işarəsi olmadan bizimlə bir bağlama nömrəsi qəbul edəcək.

& laquo Agentləri İndi Brokerdən Brokerə Qeyd və Xüsusiyyətləri Düzəldə Bilər-7.09.17

Standart agent səviyyəsində təhlükəsizliyi olan istifadəçilər, indi Paragondakı siyahılarında broker-broker şərhlərini və bütün seçim siyahısı xüsusiyyətlərini yeniləyə bilərlər. Bu sahələrə əlavə olaraq, agentlər bütün siyahıları üçün fotoşəkilləri, virtual turları, əlaqəli sənədləri, xəritənin yerini, təlimatları, açıq ev tarixini/vaxtını, brokerin açıq tarixini/vaxtını/şərhlərini və qiymətləndirmə/vergi məlumatlarını saxlaya bilər. Bütün digər sahələr inzibati girişi olanlar tərəfindən düzəldilə bilər.

Açar qutuları siyahılara bağlayın - 7.09.17

Siyahılara açar qutularını təyin etmək və atamaq qabiliyyəti bu yaxınlarda Paragon -a əlavə edildi. Listings daxilində - Əlavə et/saxla, indi Supra Lockbox adlı bir keçid görəcəksiniz. Sol üst küncdəki Təyin et bağlantısını vurun və klaviatura seriya nömrəsini və qandal kodunu daxil edin. Bu seçimdən istifadə etmək üçün siyahı agentində eKEY təyin edilməlidir. Klaviatura qutularının harada olduğunu izləmək üçün yaxşı bir yol olmaqdan başqa, bir siyahıya bir açar qutusu təyin etdikdən sonra, açar qutusu seriya nömrəsi əvəzinə Supra hesabatlarında MLS nömrəsini və ünvanını görəcəksiniz. Bundan əlavə, nümayişlərin başlaması və bitməsi barədə sizi xəbərdar etmək üçün bildirişlər qurarsanız, göndərilən siqnallar hansı siyahının göstərildiyini daha yaxşı müəyyən edəcək.

& laquo Keybox Zəncir Kodlarına Asan Giriş - 7.09.17

Bir qutunu çıxarmağa getdiyiniz zaman qandal kodunuz olmadığı bir vəziyyətlə qarşılaşmısınızmı? Açar qutularınızı eKEY tətbiqinizdə Envanter altında saxlasanız, bu məlumatlar parmaklarınızın ucunda olacaq. Bir siyahıya bir açar qutusu yerləşdirmək üçün qandalı açdığınızda, Envanterə Əlavə etmək istədiyinizi soruşan standart bir sual görünür? Bu işarəni buraxsanız, qutu avtomatik olaraq Envanterinizə əlavə olunacaq. Envanterinizə əl qutularını da əlavə edə bilərsiniz (qandal koduna ehtiyacınız olacaq). Qandal kodundan başqa, Envanterdəki detallar sizə batareyanın ömrünü izah edəcək və MLS nömrəsini bağlamağa imkan verəcək. Göstərici agent üçün qeydlər və vizit kartınızı da əlavə edə bilərsiniz.

& laquo Paragonda Şirkət Lisenziya Nömrələrini Tapmaq - 7.09.17

Agentin tam hesabatından siyahıdakı şirkət adı bağlantısına tıkladığınızda, şirkətin lisenziya nömrəsi də daxil olmaqla firma haqqında məlumat veriləcəkdir (Genişləndirilmiş Sahələr altında). Zəhmət olmasa şirkətinizin lisenziya nömrəsinin sənəddə olmasını təmin etmək üçün bunu siyahılarınızdan biri ilə sınayın. Bu boş və ya səhvdirsə, zəhmət olmasa ofis lisenziya nömrənizi [email protected] ünvanına göndərin.

& laquo Şəkillər Drone vasitəsilə - 7.09.17

Girişinizin fotoşəkillərini çəkmək üçün pilotsuz təyyarə istifadə etməyi düşünürsünüz? Hava fotoşəkilləri gözəldir, lakin onları dron vasitəsi ilə çəkmək üçün lisenziya tələb olunur. Zəhmət olmasa, daha çox məlumat üçün NAR Dron Kılavuzunu nəzərdən keçirin.

& laquo Siyahıları itirmisiniz? - 7.09.17

Xüsusi bir məktəb bölgəsində olmağı tələb edən bir alıcınız varsa, o məktəb bölgəsi tərəfindən xidmət edildiyini düşündüyünüz bələdiyyə tərəfindən axtarmayın, əksinə Məktəb Bölgəsi axtarış sahəsini istifadə edin. Məktəb bölgələrinin bir neçə bələdiyyəni əhatə etdiyi bir çox hal var və hamısından xəbəriniz yoxdursa siyahıları qaçırmaq asandır. Məsələn, McFarland məktəb bölgəsi altı fərqli bələdiyyəni əhatə edir. Axtarışınızı McFarland Köyü ilə məhdudlaşdırsanız, McFarland Məktəb Bölgəsi tərəfindən xidmət edilən mülklərin 37% -dən çoxunu qaçıracaqsınız.

& laquo E -poçt Mesaj Bədənində Əhəmiyyətli Dəyişiklik - 8/7/17

Paragon-dan göndərilən e-poçtlarınız üçün bir Mesaj Bədəni (E-poçt İmzanızdan fərqli olaraq) yaratmısınızsa, 22 Avqustda HTML Formatlamasının Mesaj Bədəni funksiyası daxilində silinəcəyini unutmayın. HTML formatından (şəkillər, bağlantılar, müxtəlif şriftlər, rəngli tiplər, simvollar daxil olmaqla) istifadə edərək "xülya" bir mesaj gövdəsi yaratmısınızsa, düz mətnə ​​çevriləcək. Paragon daxilində E-poçt İmza (lar) ının formatı dəyişdirilməyəcək və beləliklə HTML formatlı mesaj gövdənizi E-poçt İmzanıza kopyalaya bilərsiniz. Bu dəyişiklik, Collab Center Bildirişlərində gələcək inkişaflara hazırlaşmaq üçün edilir.

& laquo Saxlandı/Aktiv Gecikdi - 8/7/17

Agent və satıcı bir əmlakı "Tutulan/Gecikmiş" dən Aktivə keçirməyin vaxtı gəldiyinə qərar verdikdə, hamının göstərməsi üçün Aktiv olaraq qalmalıdır. Bir müddət sonra, nümayişlərin dayandırılmasını tələb edəcək ayrı və fərqli bir hadisə (məsələn, zirzəmi daşqınları, ailədə ölüm və s.) Baş verərsə, əmlak daha sonra geri çəkilir/gecikir. Satıcı və agent, "Satıcının hazır olduqlarını düşündüklərini, amma fikirlərini dəyişdiklərinin" qəbul edilə bilən ayrı və fərqli bir hadisə olmadığını nəzərə alaraq, əmlakı əvvəlcədən Təxirə salınmış/Gecikmişdən çıxardıqları zaman göstərməyə hazır olduqlarından əmin olmalıdırlar. Bir siyahını Aktivə köçürdüyünüz zaman 500 -dən çox ictimai veb saytına göndərildiyini unutmayın.

& laquo Üzv olmayan Siyahılar WIREX -dən İdxal olunur - 8/7/17

İyunun 1 -dən etibarən, tapmağınızı asanlaşdırmaq üçün WIREX -dən 900 -dən çox siyahını birbaşa SCWMLS verilənlər bazanıza daxil etdik. Bu siyahılar haqqında daha çox məlumat üçün bura vurun.

& laquo Göstərilən Bildirişlərin Çatdırılması - 8/7/17

Saat 21: 00 -dan sonra Göstərmə Zamanı ilə bir nümayiş tələb olunarsa və ya təsdiqlənərsə, zənglər, mətnlər və təkan bildirişləri ertəsi gün səhər saat 8: 00 -a qədər saxlanılacaq. E -poçt bildirişləri dərhal sönəcək.

& laquo MLS Qeydləri ilə Axtarıram - 8/7/17

Bir siyahının MLS Qeydləri bölməsində axtarış mümkündür. Axtarış parametrlərinin Qabaqcıl Ölçütlər bölməsinin altında Qeydlər axtarış sorğusunu tapa bilərsiniz. Axtarmaq üçün bir söz və ya söz yazarkən sözün və ya ifadənin ətrafında ulduz işarələri ( * *) qoyun. Məsələn, alıcınız alabalıqda olan bir mülk istəsə, * alabalıq * yazın və axtarış nəticələrinizdə siyahı agentinin qeydlərə "alabalıq" sözünü daxil etdiyi xüsusiyyətləri daxil edəcək. Ayrıca birdən çox söz və ya ifadəni birləşdirə bilərsiniz. Məsələn, alıcınız tənha bir ərazidə ev istəsə, *tənha *, *özəl *, *təcrid olunmuş *yaza bilərsiniz. Axtarışınız, siyahı agentinin bu sözlərdən hər hansı birini qeydlərə daxil etdiyi mülkləri geri qaytaracaq. Növbəti dəfə xüsusi bir axtarış xüsusiyyəti olmayan bir şeyi axtardığınız zaman sınayın. Ayrıca, şərhlərinizi tərtib edərkən, siyahı xüsusiyyətlərində başqa bir yerdə əhatə olunmayan xüsusi xüsusiyyətləri qeyd etməyinizə əmin olun.

& laquo WIREX -dən idxal edilən siyahılarla bağlı bir neçə qeyd - 7/11/17

  1. MLS nömrəsi, mənbə MLS sistemində təyin edilmiş MLS nömrəsidir və nömrəni sistemimizdə bənzərsiz hala gətirmək üçün 2 hərflə yazılır. Məsələn, Metro Milwaukee siyahıları MM ilə başlayır və Şimal -şərq siyahıları NE ilə başlayır. Paragon ilə MLS nömrəsi ilə axtarış edərkən bu alfa prefiksini MLS nömrəsinin bir hissəsi kimi daxil etməlisiniz.
  2. Qiymətləndirmələr digər MLS sistemlərində toplanmadığı üçün idxal edilmiş siyahılarda yoxdur. Bu siyahılar üçün, qiymətləndirmələri görmək üçün qırmızı T vergi bağlantısını vurun.
  3. Bu idxal olunan siyahıların son istifadə tarixi 1/1/2079 olaraq göstərilir. Bunun səbəbi, digər MLS -lərin digər agentlərin görmə müddətini göstərməməsi və Paragonun son istifadə tarixinin mövcud olmasını tələb etməsidir. Mənbə MLS sistemində siyahı müddəti bitdikdə sistemimizdə müddəti bitmiş olaraq dəyişdiriləcək.
  4. Üzvlərimizdən biri tərəfindən siyahıya alınmayan əmlaklar üçün, Göstərilən bir simvol cədvəli yoxdur. Bunu üzv olmayan siyahılara inteqrasiya etmək üçün çalışırıq, ancaq indiyə qədər siyahı ofisinə müraciət edərək nümayişləri planlaşdırmalı və ya brokerdən brokerə verilən təlimatlara əməl etməlisiniz.

Coğrafi ərazinin xaricində siyahı axtarırsınızsa* SCW üzvləri adətən bazara çıxırlar, yenə də WIREX -ə keçmək istəyəcəksiniz.

Ümid edirik ki, bu siyahılara daha əlçatan olmağı faydalı hesab edirsiniz. Hər hansı bir sualınız varsa, MLS -ə zəng edin və ya e -poçt göndərin (Paragon dəstəyi üçün 608.240.2800 1 -ə basın və ya [email protected]).

*Adams, Columbia, Crawford, Dane, Dodge, Grant, Green, Green Lake, Iowa, Jefferson, Juneau, Lafayette, Marquette, Monroe, Richland, Rock, Sauk, Vernon və Waushara mahalları.

& laquo Saxlanılan/Gecikmiş Siyahılar - 11.07.17

Bir siyahı yalnız 45 gün ərzində saxlanılır/gecikdirilə bilər. 46 -cı gündə nə baş verir? 46 -cı gündə, Tutulan/Gecikmiş siyahı MLS Suspended -ə köçürüləcək. Siyahı agenti, siyahını MLS Suspended -dən çıxarmaq üçün MLS ofisi ilə əlaqə saxlamalıdır. Vəziyyətdən asılı olaraq, siyahını Aktivə köçürmək üçün satıcıdan sənədlərin yenilənməsi tələb oluna bilər. 45 günlük qayda, 30 İyun 2017 tarixindən sonra təsirli/siyahı tarixi olan bütün yeni siyahılar üçün qüvvəyə mindi. Gələcəkdə 45 gündən çox şou tarixi olan 7/1 tarixindən əvvəl bir siyahı tarixi olan bir neçə siyahı görəcəksiniz. Bunlara baba qoyulub.

& laquo 2 MLS Qayda Dəyişiklikləri - 6/6/17

Bu yaxınlarda İdarə Heyəti səs verdi yeni siyahıların daxil edilməsi üçün güzəşt müddətini 7 təqvim günündən 4 təqvim gününə qədər azaldın. Niyə? - Bura basın

Birini təyin etmək üçün də səs verdilər bir siyahının Saxlanılan/Gecikmiş statusu olaraq təyin oluna biləcəyi maksimum 45 gün. Niyə? - Bura basın

Bu dəyişikliklər 30 iyun tarixindən sonra daxil edilən bütün yeni siyahılar üçün qüvvəyə minəcək.

& laquo Axtarışı Asanlaşdırdı - Birdən çox MLS -ə Abunə olan Diqqət Ofisləri - 6/6/17

İndi coğrafi ərazidə yerləşən 6/1/17+siyahı tarixi olan SCWMLS olmayan siyahıları çəkirik* SCWMLS üzvləri adətən WIREX-dən birbaşa SCWMLS verilənlər bazasına satır. Bu o deməkdir ki, SCWMLS sistemində bu ölkələrdən hər hansı birində siyahılar üçün bir axtarış apardığınızda, bütün siyahılar (5/31/17 tarixindən sonra siyahıya alınmış) bəziləri fərqli bir MLS -ə daxil edilmiş olsa belə ortaya çıxacaq. Bu siyahıları tapmaq üçün artıq WIREX -ə keçməyinizə ehtiyac qalmayacaq. Bu ərazidən kənarda axtarış aparırsınızsa, WIREX hələ də faydalı olacaq. Bu yerli olmayan siyahılar üçün MLS nömrələri, yerli MLS-ə daxil edildikdə təyin olunan nömrə olacaq, ancaq nömrəni unikal etmək və onları fərqli bir şəkildə meydana gələn siyahılar olaraq təyin etmək üçün 2 hərflə əlavə olunacaq. MLS sistemi. Məsələn, Metro Milwaukee MLS -dən olan siyahılara MM yazılacaq. MLS nömrəsi ilə axtarış edərkən MLS nömrəsinin bir hissəsi olaraq alfa prefiksini daxil etməlisiniz. Yerli MLS, agent tam hesabatının altındakı imtinada da göstəriləcək.

Ofisiniz hazırda eyni siyahıları SCWMLS -ə və WIREX -də iştirak edən başqa bir MLS -ə 6/1/2017+siyahısında göstərilən xüsusiyyətlərdən başlayaraq daxil edərsə, bunları yalnız digər MLS -ə daxil etməyinizi və Paraqona axmasına icazə verməyinizi istərdik. Siyahıya girərkən qənaət olunan vaxtın yanında, digər üstünlüklər eyni MLS nömrəsinin hər iki sistemdə istifadə ediləcəyi və sonrakı bütün dəyişikliklər də avtomatik olaraq ediləcəkdir. Eyni siyahını SCWMLS-ə və başqa bir MLS-ə daxil etməyə davam etməyi seçsəniz, Paragon-da təkrarlanan siyahıların olmasını istəmədiyimiz üçün SCWMLS olmayan siyahı Paraqona çatdıqdan sonra siləcəyik.

*Adams, Columbia, Crawford, Dane, Dodge, Grant, Green, Green Lake, Iowa, Jefferson, Juneau, Lafayette, Marquette, Monroe, Richland, Rock, Sauk, Vernon və Waushara mahalları.

& laquo Təklif -Şou Göstərilmək üçün Mövcud Olmalıdır - 5/5/17

Listeniz Təklif-Şou statusundadırsa, siz olmalıdır nümayişlərə icazə verin. Unutmayın ki, MLS-də olduğu kimi, Təklif-Şou statusu ictimai saytlarda da göstərilir. İstehlakçı Təklif-Şou etiketini gördükdə həmin əmlakı görə biləcəklərini gözləyirlər. İstehlakçının Təklif-Şou olaraq açıq şəkildə işarələnmiş bir mülkdə nümayişi rədd edildiyi təqdirdə, bütövlükdə peşəniz haqqında pis əks olunur. Təklifi olan bir mülkü artıq göstərmirsinizsə, zəhmət olmasa dərhal Təklifsiz Şouya keçirin.

& laquo eKEY Tətbiqi və Yeni Telefonunuz - 5/5/17

  • İsti İpucu: Supra Texniki Dəstək telefon nömrəsini (877-699-6787) telefonunuzdakı bir əlaqə olaraq qeyd edin və əlaqə sənədinə seriya nömrənizi qeyd olaraq əlavə edin. Seriya nömrənizi eKEY ekranınızın yuxarısında tapa bilərsiniz (eKEY Basic-66666666).

& laquo Paragon Təqvimindən İstifadə Edin - 5/5/17

Varsayılan olaraq, Paragon ana səhifəsinin sağ alt küncündə bir təqvim var. Broker/menecer/inzibati girişi olanlar agentlərinin təqvimlərində göstərmək üçün hadisələr göndərə bilərlər.Bir hadisə əlavə etmək üçün yaşıl artı işarəsini vurun. Tədbirin adını, yerini daxil edin və Şəxsi, Ofis və ya Firma seçin. Ofis seçilməsi hadisəni yalnız filialınızdakılara göstərəcək. Firma seçilməsi hadisəni şirkətinizdəki bütün agentlərə göstərəcək. Agent səviyyəsinə daxil olanlar şəxsi xatırlatmalar göndərə bilərlər. Paragon Əlaqə Menecerində Tapşırıqlar xüsusiyyətindən istifadə edirsinizsə (Əlaqənin daxilində Ətraflı Məlumat altında yerləşir), bu tapşırıqlar Paragon təqviminizdə şəxsi xatırlatmalar kimi göstəriləcək.

& laquo Paragon Gücləndirmələri/Hata Düzeltmeleri - 17.04.17

  • Siyahılar bu statusda olduqda nələrin təmsil olunduğunu və gözlənildiyini daha yaxşı təsvir etmək üçün Gözləmə vəziyyətindəki status etiketi Təklif Olmadan Göstərilməyə dəyişdirildi.
  • Mobil cihazla baxıldığında Paragon-dan göndərilən e-poçt siyahıları daha mobil dostluq görünüşü ilə göstəriləcək. Hər bir e -poçtda hesabatın tam masa üstü versiyasına keçmək üçün bir seçim var.
  • Foto etiketlərin maksimum xarakter uzunluğu 16 -dan 30 -a qaldırıldı.
  • Client Connect daxilində, çoxsaylı axtarışlar olduqda Sevdiyiniz, Mümkün və Rədd edilmiş siyahıları fərdi axtarış yolu ilə təcrid edə bilərsiniz.
  • E -poçtdakı imla yoxlaması bərpa edildi.
  • E -poçt göndərmək istəyərkən Chrome 57 versiyasını istifadə edərkən səhv həll edildi.

& laquo Quraşdırma Əlavələrini Göstərir - 17.04.17

Göstərilən bir bağlantı cədvəli ilə randevu təyin edərkən Fotoqrafiya, Broker Qiymət Rəyi və Gəzinti Göstərilən Növlər siyahısına əlavə edildi. Bundan əlavə, yoxlama növü (yəni septik, zərərvericilər, radonların düşməsi/götürülməsi) üçün Inspection seçiminin altında bir alt menyu da əlavə edildi.

& laquo SCWMLS Kənarında Xüsusiyyətlərdə Göstərişlər - 17.04.17

İndi Viskonsin ştatının MLS -lərinin çoxu ShowingTime -dən istifadə etdiyinə görə, WIREX daxilində Cədvələ Göstərmə bağlantısını əlavə etmək prosesindəyik. Bu arada, fərqli bir MLS vasitəsi ilə siyahıya alınan bir mülkdə bir nümayiş planlaşdırmaq lazımdırsa, bunu birbaşa Paragon daxilində SCWMLS verilənlər bazasına birləşdirilmiş ShowingAssist proqramından edə bilərsiniz. South Central Wisconsin MLS -ə daxil olduqda (WIREX deyil), Tercihlər və Göstərilən Kömək vurun. Soldakı menyudan Göstərişlərə vurun və Yeni İstək verin. Siyahını MLS nömrəsi və ya ünvanı ilə axtarın. Oradan interfeys tanış görünəcək.

& laquo Paragon Hesabatlarına Komanda Adını və ya Şüarını daxil edin - 17.04.17

Bir komanda daxilində işləyirsinizsə və istəsəniz Komanda adı Müştərinin tam hesabatlarının altına daxil edilmək üçün komandanızın adı ilə [email protected] ünvanına e -poçt göndərin. Komanda adınızı üzv qeydinizə əlavə etdikdən sonra, Tercihlər, Baxışlar/Hesabatlar və Detallar sekmesini tıklayaraq müştəri hesabatlarını fərdiləşdirə bilərsiniz. Dəyişdirmək istədiyiniz raporu açın və aşağıya doğru ağ rəngdə aşağıya fırladın. Daxil edə biləcəyiniz sahələri göstərmək üçün ağ qutuya iki dəfə vurun. Seçin Mənim Məlumatım - Yarımdan bir qədər aşağı yerləşən Komanda Adı. Bu sahəni seçin və Əlavə et düyməsini basın. Komanda Adının yanına və altındakı Etiketsiz Yanın yanında bir onay işareti qoyun və Saxla və bağla vurun. Bu nöqtədə, Konut hesabatı hazırlanır. Bunu hər bir əmlak sinfi üçün etməlisiniz. Sənin şəxsi şüar eyni şəkildə əlavə edilə bilər.

& laquo Tikinti Müqaviləsi/Tikilməkdə/Yeni Tikinti - 3/6/17

Növ xüsusiyyət seçim siyahımız, tikilməkdə olan və ya yeni tikilmiş mülklər üçün üç fərqli mərhələdən ibarətdir. Bir ev plandan, tikintidən başlayaraq başa çatana qədər bu xüsusiyyəti yeniləmək vacibdir. Seçin Lot ilə Tikinti Planları hələ başlamamış evlər üçün seçin Hazırlanır bir çuxur qazıldıqdan sonra seçin Yeni Tikinti/Heç İşlənməyib yeni evin bitdiyini göstərmək. Halbuki Hazırlanır, ictimai qeydlərin birinci sətrinə təxmini tamamlanma tarixini və ya tamamlanma mərhələsini də daxil etməlisiniz. Evə girdikdən sonra bir şəkil tələb olunur Yeni Tikinti/Heç İşlənməyib mərhələ Bir əmlakı göstərsəniz və düzgün etiketlənmədiyini görsəniz, bizə bildirin və siyahı agenti ilə birlikdə izləyəcəyik.

& laquo Siyahınızdakı Xəritə çox vacibdir - 03.03.17

Düzgün xəritələnməmiş bir siyahınız varsa, bir agent xəritədə axtarırsa qaçırıla bilər. Yeni bir siyahı əlavə edərkən həmişə xəritənin yerləşdirilməsini yoxlamağı rutininizin bir hissəsinə çevirin. Xəritənin yerləşdirilməsi düzgün deyilsə, onu Siyahıya Alın - GeoKodu dəyişdirin altında tənzimləyə bilərsiniz. Xəritə saxlanıldıqda göründüyü zaman, narıncı xəritə yerləşdirmə işarəsini vurun və lazım olduqda hərəkət etdirin. Bir quş gözü görünüşünə keçid (yuxarı sol küncdəki Yol sözünün yanındakı aşağı oxu basın) və böyütmə xüsusiyyətindən istifadə dəqiq yeri təyin etməyə kömək edir. Enlem ve boylam daxil etmək üçün bir seçim də var. Saxla düyməsini basmadan əvvəl, kiçiltmək istəyə bilərsiniz, çünki böyütmə səviyyəsi də qeyd olunacaq.

& laquo Drone Fotoqrafiyası - 3/6/17

Girişinizin fotoşəkillərini çəkmək üçün pilotsuz təyyarə istifadə etməyi düşünürsünüz? Hava fotoşəkilləri gözəldir, lakin onları dron vasitəsi ilə çəkmək üçün lisenziya tələb olunur. Zəhmət olmasa daha çox məlumat üçün NAR Drones və Daşınmaz Əmlak Kılavuzunu nəzərdən keçirin: https://www.nar.realtor/field-guides/field-guide-to-drones-and-real-estate.

& laquo Ev Zəmanət Daxiliyyəti - 3/6/17

Ev zəmanəti daxil edirsinizsə, növü, dəyəri və şirkəti kimi xüsusiyyətləri göstərmək üçün yeni Daxildir sahəsini istifadə etmək istəyə bilərsiniz. Təklifi yazan agent sizə təşəkkür edəcək.

& laquo Yenilənmiş 2016 Vergi/Mill dərəcələri üçün buraya vurun. - 02.02.17

& laquo Açar qutunuza Üzv olmayan Giriş (NMA) Verilməsi - 02.08.17

Listinq ofisi/agentləri, üzv olmayanlara (yəni podratçılara, digər MLS-lərdən gələn rieltorlara, özlərini kilidləyən satıcılara) təyin edilmiş xüsusi açar qutuları üçün açar qutusuna giriş imkanı verə bilərlər. NMA girişinin məqsədi, müntəzəm olaraq keyboxlara girməyə ehtiyacı olmayanlar üçündür. Ətraflı təlimatları burada tapa bilərsiniz. NMA girişi üçün heç bir əlavə ödəniş yoxdur.

Açar qutularınıza (məsələn, fotoqraf, ev stager) ara-sıra daxil olmağa ehtiyacı olan bir xidmət təminatçısı ilə işləyirsinizsə, üzv olmayan olaraq öz açar kartınızı icarəyə götürmək üçün bir seçim var. Bu "sponsorluq edən" üzv olmayanlar, kodu göstərməzdən əvvəl bir zəng vasitəsilə yalnız xüsusi açar qutularına daxil olacaqlar. Bu cür giriş üçün sponsor olmaq istədiyiniz bir xidmət təminatçınız varsa, daha çox məlumat üçün MLS -ə zəng edin və ya [email protected] ünvanına müraciət edin. Bu giriş üçün EKey ödənişləri tətbiq olunur.

& laquo Göstərişlərinizi izləyin - 2/8/17

Yeni Supra açar sistemimiz, bir agent açar qutunuzu açanda və siyahınızdan çıxdıqda e -poçt və ya mətn xəbərdarlıqları təyin etməyə imkan verir. Bu xəbərdarlığı satıcıya və ya komanda üzvlərinə də göndərə bilərsiniz. Siqnallar www.supraekey.com vasitəsilə qurula bilər. Bu veb saytı yenisinizsə, bir hesab qurmağınız istənəcək (açar seriya nömrəniz ekey ekranının yuxarısında görünür). Uyarıların göstərilməsinin qurulması ilə bağlı ətraflı təlimatlar üçün bura vurun.

& laquo Digər Otaqlar Axtarır - 08.02.17

S: Alıcım ən azı 2 yataq otağı və bir əlavə otağı olan bir ev istəyir. Paragonda bunu axtarmağın ən yaxşı yolu nədir?

A: Axtarılan Orta Ölçütlər altındakı Xüsusiyyət seçim siyahısında Z-Digər Otaqlar üçün bir xüsusiyyət var. Bu seçim siyahısında "1 və ya daha çoxu olmalıdır" sütununda Yataq otağı, Bonus otağı, Den/Ofis, Günəş otağı və s. Seçin. Paragon, bu otaqları Digər Otaq 1-4 olaraq qeyd edən siyahıları axtaracaq. Yalnız bir xüsusi otaq növü (məsələn, Məşq Otağı) axtarmadığınız və ya seçdiyiniz bütün otaqlara sahib olmadığınız halda "Olmalı" sütunundan istifadə etməyin.

& laquo Yeni Əlaqəli Sənəd - Pul vəsaitlərinin hərəkəti və İnvestisiya Təhlili - 08.02.17

1-4 ədəd mənzil gəlirli mülklərin siyahısını və satışını aparanlar üçün yeni bir qaynaq əlavə etdik. Bu Excel şablonu, pul axını hesablamaq üçün gəlir və xərcləri daxil etməyə imkan verir. Üzv Tom Christensen, hamının istifadə etməsi üçün bu sənədi paylaşmaqda lütfkar idi.

Saxlanılan/Gecikmiş və ya Aktiv statuslardakı siyahılar, əməkdaşlıq edən agent və ya siyahı agenti tərəfindən perspektivli alıcılara göstərilə bilməz. Əlavə olaraq, listinq şirkətindən başqa şirkətlərin agentlərinə bu siyahıları önizləməyə icazə verilmir. Qalın kursivdəki hissə, MLS qaydalarında edilən son dəyişiklikdir.

Satıcı yeni siyahısının MLS vasitəsi ilə satılmasını istəmirsə, bu təlimat müqaviləyə yazılmalıdır bütün müddət həmin müqavilədən. Satıcı sizə yeni siyahısını MLS -dən bir müddətə saxlamağı tapşırırsa məhdud vaxt, bu siyahı hələ də qüvvəyə minmə tarixindən sonra 7 gün ərzində MLS -ə daxil edilməlidir, lakin Saxlanılan/Gecikmiş statusu ilə daxil edilməlidir. Lazım olan 7 gün ərzində siyahıya girməmək üçün "MLS -ə daxil edilməməsi" kimi sözlərin daxil edilməsi MLS qaydalarına ziddir.

Paragon Ana Səhifəsinin altındakı faydalı məlumatları əlaqələndirən altı narıncı düymə var. Bu düymələrdən biri Qiymətləndirici Saytları olaraq etiketlənir və sizi bir bələdiyyənin siyahısına aparacaq və oradan da bələdiyyələrin siyahısını götürəcək. Bu bağlantılar daha sonra sizi həmin bələdiyyənin qiymətləndirici veb saytına aparacaq. Çox vaxt qiymətləndirici saytlarda kvadrat metr detalları var. Ehtiyacınız olan bələdiyyəni görmürsünüzsə, www.assessordata.org saytına daxil olun. Hələ də şansınız yoxdursa, www.assessordata.com saytını sınayın. Bu son sayt, əmlak başına 1.20 dollar dəyərində ətraflı qiymətləndirici məlumatlarını ehtiva edir.

Əlinizdə olan bir bağlantı yoxdursa, paylaşın. [email protected] ünvanına göndərin.

& laquo Paragon Ana Səhifənizi əylənin-1/12/17

Paragon pankartı "əyləncəli" ola bilər. Məsələn, artıq qış xəstəliyiniz varsa, sevdiyiniz bir rəng, qış mövzusu və ya çimərlik mövzusu seçə bilərsiniz. Qışınızı dadlandırmaq üçün Tercihlər, Sistem, İstifadəçi Arayüzü və Yeni Mövzu seçin.

& laquo Son İstifadəçi Müştəriləri üçün Müştəri Bağlantısına Yeniləyin - 12/6/16

Client Connect interfeysi son istifadəçi müştərisi üçün yeniləndi. Yeniləmənin əsas səbəbi Client Connect -in daha mobil olmasını təmin etməkdir. İşlevsellik eynidir, lakin görünüşü və naviqasiyası dəyişdi. Müştərilərinizin indi gördükləri ilə tanış olmaq üçün yeni interfeysi yoxlamaq istəyə bilərsiniz. Bunu etmək üçün ən asan yol, əlaqə siyahınızı çəkmək və həmin müştərinin saytına aparılacaq hər hansı bir mavi Sayt düyməsini basmaqdır. Agent şəkliniz yeni formata uyğunlaşması üçün düzəliş tələb edə bilər. Client Connect Tercihlərində buna kömək edə biləcək bir kəsmə vasitəsi var. Köhnə ana səhifə mesajı yeni bir "Mənim haqqımda" bağlantısına çevrildi, buna görə də bu verbini nəzərdən keçirmək istəyə bilərsiniz.

& laquo eKey -inizi yeniləyir - 5.12.16

EKey hər səhər tezdən İnternet vasitəsilə yenilənir. Bu, eKey -inin İnternetə çıxışa ehtiyacı olan yeganə vaxtdır. Yeniləndikdən sonra İnternetə çıxışı olmayan düymələri aça bilərsiniz.

EKeyiniz səhər yeniləməsi zamanı bir problemlə qarşılaşarsa, Yeniləmə Açarı işarəsi qırmızı X işarəsi ilə görünəcək. Qırmızı X -in görünmədiyinə əmin olmaq üçün nümayişlərə çıxmadan əvvəl Yeniləmə Açarı simgesini yoxlamağa öyrəşin. Qırmızı bir X varsa, Yeniləmə Açarı simgesinə basaraq əl ilə yeniləmə edə bilərsiniz. Bu işləmirsə, bir yeniləmə kodu üçün KIMVoice -a zəng edə bilərsiniz. KIMVoice-a 1-888-968-4032 və ya 1-877-788-4220 nömrələrində çatmaq olar. Ekey tətbiqinizə daxil olmaq üçün 10 rəqəmli bir nömrə alacaqsınız. KIMVoice nömrələri ekey tətbiqinizdə göstərilmədiyi üçün bu nömrələrlə Əlaqə qurmanızı təklif edirik.

Ümumi Supra Texniki Dəstək telefon nömrəsi EKEY tətbiqinizin Haqqında bölməsində (ikinci ekran) gəlir. Yeniləmə kodlarını da burada əldə edə bilərsiniz, ancaq bir neçə əlavə addım var.

& laquo Hələ də Supra ActiveKey istifadə edirsiniz? - 5.12.16

Əgər belədirsə, zəhmət olmasa 9 dekabr tarixinə qədər təkmilləşdirin. Bütün ActiveKeys 15 dekabr tarixində bağlanacaq. Yeniləmə təlimatı ilə bütün ActiveKey istifadəçilərinə göndərilən e -poçtun bir nüsxəsi üçün bura vurun.

& laquo Paragonda Küçə Adlarının Girilməsi - 5/12/16

  • Hamısı əlifba sırası ilə mahal yolları olaraq girilməlidir İlçe Yolu (məsələn: County Road K)
  • Hamısı rəqəmsal dövlət karayolları və dövlətlərarası olaraq daxil edilməlidir Vay (məs .: Hwy 51)
  • Küçə nömrəsi bir ilə başlayırsa alfa xarakter (məsələn: N1234), onu daxil edin küçə nömrəsi sahəsi (istiqamət sahəsi deyil).
  • Boş torpaq təyin edilmiş küçə nömrəsi yoxdur küçə nömrəsi sahəsinə lot nömrəsi daxil edilməlidir. Zəhmət olmasa formatı istifadə edin: L24 (Lot 24 -dən çox). Torpaq nömrəsi yoxdursa, əkin sahələrini sadalayın: 41.25 Ac.

& laquo Göstərilən Xatırlatma - 5/12/16

Vaxtından əvvəl qaçdığınızı və bir nümayişə erkən gəlməyinizlə nəticələnirsinizsə, lütfən, siyahı agenti ilə əlaqə saxlayın və bunu etməzdən əvvəl erkən görünməyinizin yaxşı olduğunu təsdiq edin. Mülkiyyət sahəsinə pəncərədən kənarda girmək MLS qaydalarına ziddir.

& laquo Yeni Satış Faktorları Əlavə Edildi - 11/11/16

Əmlak Satılır olaraq dəyişdirilərkən iki yeni Satış Faktoru əlavə edildi. Məhkəmə tərəfindən təsdiqlənmiş, REO və Qısa Satış siyahısına qoşulmaq, yeni amillərdir Qolsuz UzunluqKöçürmə.

& laquo Markalı Virtual Turlar - 11/11/16

MLS hesabatlarında yalnız markasız (ofis/agent məlumatı olmayan) virtual turlar göstərilsə də, ofis/agentlərə markalı turlarını əldə etməkdə kömək etmək məqsədi ilə Paraqona əlavə ediləcək markalı (ofis/agent tanıtımı olan) bir sahə əlavə etdik. Zillow, Trulia, Realtor.com və ofis saytları kimi kənar satıcılara. Bu yeni sahə Virtual Tur bağlantısı altında yerləşən əlavə et/saxlamaq siyahısında tapıla bilər. Ofis siyahılarınız üçün markalı turlar keçirmək istəsəniz, IDX veb satıcınızı xəbərdar edin.

& laquo South Central WI MLS verilənlər bazası dəyişiklikləri - 12 oktyabr 2016

Məlumat elementlərini Metro Milwaukee və Northeast WI MLSs ilə uyğunlaşdırmaq üçün görülən işləri daha da irəli aparmaq üçün 12 oktyabrda aşağıdakı dəyişikliklər ediləcək. Hələ görüləcək işlər var, ancaq işin pozulmasını minimuma endirmək üçün onu mərhələlərə bölməyi seçdik. iş axınınız.

Yenilənmiş profil vərəqlərini Profil vərəqi portalında tapa bilərsiniz. ZipFormsdakı profil vərəqləri də yenilənəcək.

  • Üçün yeni pulsuz forma sahələri Daxil olan maddələrİstisnalar satışda (mətbəx texnikası və yuyucu/quruducu kimi ümumi daxilolmalar ayrı xüsusiyyət olaraq qalacaq)
  • İstiqamətlər üçün əlavə 50 simvol (100 ilə 150 ​​arası)
  • Siyahı Agent kvadrat metr, hektar və sahil üçün bir qaynaq olaraq
  • Kommersiya əmlakı üçün təxmin edilən ümumi sahələr və mənbə
  • Qaraj Xüsusiyyəti - Qaraj Qapısı> 8 '
  • Isıtma/Soyutma xüsusiyyəti - Divar sobası
  • Daxili Xüsusiyyətlər - Yataq otağından, Buxar duşundan keçin
  • Şərtlər/Misc - Sahə Qrantı mövcuddur
  • Tip (kondisioner) - Kondisioner deyil (Tək Ailə paylaşılan divar)
  • Ümumi imkanlar (kondisioner) - Gəzinti Cığırları, Çatı Ümumi Sahəsi, Qayıq Rampası/Lift
  • Ödənişə daxildir (kondisioner) - Çəmən Baxımı
  • Xarici Xüsusiyyətlər (kondisioner)-Meşəli Lot, Cul-de-sac
  • İndiki Zonlama (boş torpaq) - Dupleks, Tarixi Rayon
  • Lot Təsviri (boş torpaq sahəsi) - Busline -a yaxındır
  • Tullantıların atılması (boş torpaq) - Sahədəki Kurqan Sistemi
  • Bütün Mülkiyyət/Xüsusiyyət Qrupu tərəfindən İşğal Edilmiş (Heç vaxt İşgal Olmayan Növə, Kirayəçi Kirayəçi Şərtlərə/Miscaya köçürüləcək)
  • Mətbəx Xüsusiyyəti - Bərk səthli tezgahlar
  • Daxili Xüsusiyyət - Çini Döşəmələr, İnteqrasiya edilmiş Səs, *Nəmləndirici, *Su Arıtma Cihazı, *Pəncərə Örtükləri ( *Yeni Məhsullar Daxil olan sahəyə çevriləcəkdir, Pəncərə Örtükləri İstisnasız Məhsullara çevriləcəkdir)
  • Xarici Xüsusiyyət - Hamam, Oyun quruluşu, Kennel (hamısı yeni maddələr daxil olan sahəyə çevriləcək)
  • Bodrum (kondisioner) - Zirzəmi anbarı
  • Qiymətə daxildir (kondisioner) - İdarəetmə
  • Boş Torpaq üçün Sec Nömrəsinə üstünlük verin
  • Boş Torpaqlar üçün Xüsusi Qiymətləndirmə Y/N, Utilities Y/N və Təkmilləşdirmələr (bunlar üçün tam xüsusiyyət kateqoriyası mövcuddur)
  • Topoqrafiya (boş torpaq) - Dik Yamac (Yamacla birləşən), Qayalı, Variety
  • Yol (boş torpaq) - Yüksək görünürlük, Karayolunda
  • Müxtəlif (boş torpaq) - Zibil Sahəsinə Ehtiyac Var, Torpaqla Doldurulub, Dəmiryol Mövcuddur
  • Loft, Ekranlı Sundurma, 3 Mövsüm Sundurma və İki Mətbəx, keçən Mart ayında Digər Otaqlar olaraq əlavə edildikləri üçün xüsusiyyət olaraq silinəcəkdir.
  • Yanacaq-Günəş aktiv və Günəş passiv Günəşə birləşdiriləcək
  • Isıtma/Soyutma - İsti Su və Radiant Electric Radiant -a birləşdiriləcək
  • Isıtma/Soyutma - Pəncərə/Divar AC Pəncərə AC və Divar AC -yə bölünəcək
  • Yol (boş torpaq) - Beton, Blacktop/Asfalt asfaltlaşdırılacaq
  • Təkmilləşdirmələr (boş torpaq) - Barn/Tökmə Barn və Tökmə bölünəcək

& laquo MLS Associated Docs on ZipForms - 9/1/16

Farm, Auction və Limited Service üçün standart MLS Associated Sənədləri ZipForms -a yeni əlavə edildi. ZipForms -da SCWMLS profil vərəqlərini də tapa bilərsiniz.

& laquo Envanterinizə Tez Giriş - 01.09.16

Tıklayarak Məlumat Nişanım Market Monitor-da (yuxarı sağ Paragon ana səhifəsində), mövcud aktiv siyahılarınıza, eləcə də hazırkı təklifsiz şousunuza, cari saxlanılmış/gecikmiş, qeyd olunan günlər ərzində bitəcək siyahılarınıza və son 6 ayda satılır. Altı Ay ərzində Satılan linkin altındakı siyahılara birgə satışlarınız daxildir ki, bu da asan satışlara kreditlər verdiyinizə əmin olmağa imkan verir.

& laquo Şəkil İpucu - 01.09.16

Paragon -da fotoşəkillər düzəldərkən, fotoşəkillər arasında boş bir qutu taparsanız, hər bir fotoşəkili bir boşluq irəli aparmaq yerinə o boş şəkil qrafikini sonuna sürükləyə bilərsiniz. Boş bir qutu buraxsanız, Paragon slayd şousunda buna məhəl qoymayacaq qədər ağıllıdır, lakin birdən çox fotoşəkili və bəzi məlumat ixracatı olan hesabatlar o qədər də ağıllı deyil. Aşağı xətt - fotoşəkillər arasında boş yer buraxmayın.

& laquo Şayiələr doğrudur - Gec payız paylanacaq yeni Supra açar qutuları və açar kartları - 25.08.16

Bu yaxınlarda MLS İdarə Heyəti, yeni nəsil klaviatura qutuları və kart kartları üçün Supra ilə müqaviləmizi yeniləmək üçün səs verdi. Mövcud açar qutularımız 10 illik batareya ömrünə çatır və Bluetooth texnologiyası artıq mövcuddur. Yeni sistem 100% smartfon/eKey vasitəsilə işləyəcək. Bəli, bu, açar kartınızın smartfonunuzda bir tətbiq olacağı deməkdir, ayrı bir cihaz üçün seçiminiz olmayacaq. Smartfonunuz üçün üstünlük verilən bir təklifdir və yeni klaviatura qutuları FOB tələb etmədən birbaşa Bluetooth vasitəsilə əlaqə qura bilər. Mübadilə ilə bağlı təfərrüatlar hələlik yekunlaşmaqdadır və gələcəkdə olacaq. Hal -hazırda əlinizdə olan açar qutularını geri qaytarmalı olacaqsınız, buna görə baqajınızda və qarajınızın dərin qaranlıq künclərində yuvarlananları yuvarlaqlaşdırmağa başlayın.

& laquo Son Paragon Yeniləmələri - 25.08.16

  • Şəxsi Market Monitorunuzun standart dəyərləri daxilində günləri 0 olaraq təyin etmək imkanı. 0 gün yalnız bu gündən, 1 gün isə bu gündən və dünəndən olan dəyişiklikləri əks etdirir. Varsayılan sistem 1 olaraq qalacaq.
  • Əvvəlki siyahını klonlaşdırarkən, indi foto etiketləri əlavə edə bilərsiniz.
  • Vergidə axtarışdan birbaşa tam görünüşə keçmə qabiliyyəti bərpa edildi.

& laquo Kvadrat Kadrdan Yuxarıda Tamamlandı - 25.08.16

Bir otaq yalnız yüksək olduqda sinifdən yuxarı hesab olunur bütün səviyyə bu otaq yer səviyyəsindən yuxarıda yerləşir.Ekspozisiyası olan bitmiş otaq (kvadrat metrin ən azı 8% -i pəncərə sahəsidir), lakin olmayan səviyyədədir tamamilə yer səviyyəsindən yuxarı, aşağı və ya qismən aşağı qiymətə daxil edilməlidir. Kvadrat görüntüləri düzgün təsnif etməyinizə kömək edəcək bir qaynağa sahib olmaq üçün bura vurun.

& laquo Açıq Ev Paragonda Axtarış - 25.08.16

Paragonda Axtarış Proqramı çərçivəsində yaxınlaşan açıq evləri axtara bilərsiniz. Axtarışa vurun və əmlak sinifini seçin. Xüsusi bir tarixi axtarmaq üçün Açıq Ev Tarixi axtarış sorğusunu və ya bütün qarşıdan gələn açıq evləri tapmaq üçün Bəli/Xeyr seçimini tapmaq üçün altındakı Qabaqcıl Ölçütlər bölməsini açın. Axtarış sahəsindəki açıq evlərdən xəbərdar olmaq istəyən bir müştəriniz varsa, qeyd edilmiş axtarışına meyar olaraq Open House = Y daxil edə bilərsiniz.

& laquo Səviyyə Yataq otağı Sayısı - 25.08.16

Paragon daxilində sinifdən yuxarı yataq otağı sayı üçün bir sahə mövcuddur. Bu sahə agentlər tərəfindən daxil edilmir, əksinə yataq otaqları üçün səviyyə təyinatları (Yuxarı və Əsas) istifadə edərək hesablanır. Bu sahə standart olaraq görünmür, ancaq bu sahədən istifadə etmək üçün axtarış ekranınızı və/və ya elektron cədvəlinizi fərdiləşdirə bilərsiniz. Bu sahəni tapmaqda yardıma ehtiyacınız varsa, bizə zəng edin (608.240.2800).

& laquo İki Yeni ShowingTime Yükseltmeleri - 7/11/16

  • Növbəti nümayişi planlaşdırdığınız bir siyahıda vəziyyət dəyişərsə, indi ShowingTime -dan bu status dəyişikliyi barədə sizi xəbərdar edən bir e -poçt xəbərdarlığı alacaqsınız.
  • Göstərmə düyməsini cədvəli ilə təyin edərək, 15 dəqiqə əvəzinə 1 saat təyin olunur. Hələ də hər görüşdə bunu asanlıqla ləğv etmək imkanınız var və indi Tercihlər - Göstərilən Kömək altında Agent Quraşdırma vasitənizlə standart göstərici uzunluğu təyin edə bilərsiniz. Qiymətləndiricilər, məsələn, bu standartı artırmaq istəyə bilərlər. Qiymətləndiricilər, eyni bölmədə Varsayılan göstərmə növünü Göstərməkdən Qiymətləndirməyə dəyişə bilərlər.

Bu quraşdırma ilə bağlı yardıma ehtiyacınız varsa bizə zəng edin.

& laquo Listenizi Zillow/Trulia vasitəsilə Yeniləyin - 11.07.16

MLS, Zillow və Trulia'ya qeydiyyatdan keçməyi tələb edən ofislər üçün siyahılar göndərir. Bir agent Zillow və ya Trulia'daki siyahılarını iddia edərsə və qiymət, status, açıq ev məlumatları və ya fotoşəkillərdən başqa bir sahədə dəyişiklik edərsə, bu dəyişiklik olacaq. bu sahəni kilidləyin və Paragon -da edilən sonrakı dəyişikliklər bu sahəyə yenilənməyəcək. Məsələn, qeydləri birbaşa Zillow və ya Trulia üzərindən dəyişdirsəniz və sonra həftələr sonra Paragondakı şərhlərdə dəyişiklik etsəniz, Paragonda edilən dəyişiklik Zillow və ya Trulia'ya axmayacaq və Zillow və Trulia əl ilə.

& laquo Məktəb Bölgəsi ilə Axtarırsınız - Siyahıları itirmisiniz? - 11.07.16

Xüsusi bir məktəb bölgəsində olmağı tələb edən bir alıcınız varsa, o məktəb bölgəsi tərəfindən xidmət edildiyini düşündüyünüz bələdiyyə tərəfindən axtarmayın, əksinə Məktəb Bölgəsi axtarış sahəsini istifadə edin. Məktəb bölgələrinin bir neçə bələdiyyəni əhatə etdiyi bir çox hal var və hamısından xəbəriniz yoxdursa siyahıları qaçırmaq asandır. Məsələn, McFarland məktəb bölgəsi altı fərqli bələdiyyəni əhatə edir. Axtarışınızı McFarland Köyü ilə məhdudlaşdırsanız, McFarland Məktəb Bölgəsi tərəfindən xidmət edilən bağlamaların 37% -dən çoxunu qaçıracaqsınız.

& laquo Google Küçə Görünüşü - 7/11/16

Agentin tam hesabatına Google küçə görünüşünə bir keçid əlavə edildi. İstiqamətlərin əvvəlində fotoşəkilin altında yeni simvolu axtarın.

& laquo Əvvəlki Paragon Axtarışlarını Tez Yenidən Yükləyin - 7/11/16

Sinif seçdikdən sonra İbtidai Kriteriyaların üstündə yerləşən Son Axtarış seçimini seçərək Paragonda etdiyiniz əvvəlki bir axtarışı tez yükləyin. Son Axtarışın üzərinə keçdiyiniz zaman yerinə yetirdiyiniz əvvəlki 5 axtarış göstəriləcək. Bu axtarışlardan birinə basmaq kriterləri əvvəlcədən yükləyəcək.

& laquo "Göstərilməməsi" Qaydasının pozulmasına görə Cərimə - 7.06.16

Bu yaxınlarda MLS İdarə Heyəti, "nümayişə girməmək" qaydasını pozduğuna görə həm agentə, həm də onların brokerinə xeyli miqdarda cərimə tətbiq etdi. Tutulan/Gecikmiş statusunda olan və ya "nümayişlərə icazə verilmir" kimi işarələnmiş bir mülkü potensial alıcıya göstərmək MLS qaydalarına ziddir. Bu qaydanı pozan şəxslər 15.000 ABŞ dollarına qədər cərimələnə bilər və MLS xidmətlərinin dayandırılmasına məruz qala bilərlər. Bu cərimə və dayandırma həm siyahı agentinə, həm də əmlakı göstərən agentə tətbiq edilə bilər.

& laquo Xəritə Layer Madison Area/Subareas üçün Əlavə edildi - 7/7/16

Madison Bölgəsi/Subarea şəkilləri Bing xəritəsinin axtarışı və görüntüsünə bir qat olaraq əlavə edildi. Xəritəyə baxarkən qat əlavə etmək üçün xəritə alətlər çubuğundakı qat simgesini vurun (üst -üstə 3 ədəd kağız kimi görünür). Bu yeni təbəqəni bağlama xətləri, məhəllələr, poçt kodları, sel düzənliyi və trafik axını ilə birlikdə tapa bilərsiniz. Bir xəritə qatını açarkən, qat adının sağındakı sürüşdürmə düyməsini tıklayaraq etiketlər əlavə edə bilərsiniz. Bu yeni təbəqənin etiketləri E və W kodlarıdır.

& laquo Parsel Layerində Lot Ölçüləri və SqFt tap - 7.06.16

Parsel Lines qatında, partiyanın ölçülərini və kvadrat görüntülərini göstərmək üçün bağlamanın içərisinə bir klik vura bilərsiniz. Bu təbəqənin etiketini yandırdıqda bağlama nömrəsi görünəcək. Siyahılarınız üçün xəritənin yerini tənzimləməlisinizsə, bu təbəqə də çox faydalıdır.

& laquo Göstərilən Təlimatlara Giriş - 7.06.16

Paraqonun siyahısının bir hissəsi olaraq göstərişləri göstərərkən, kilid qutusu və ya həyəcan kodlarını daxil etməyin. Göstərilən təlimat sahəsinə daxil edilən məlumatlar bir nümayiş təsdiqlənmədən əvvəl görünür və siyahı qeydinin bir hissəsi olaraq WIREX -də göstərilir. Lockbox kodları Paragon daxilində Göstərilən Təlimatlar sahəsindən sonra yerləşən Lock Box Code sahəsinə daxil edilməlidir. Siqnal məlumatları ShowingAssist -ə daxil edilməlidir. Bu həssas məlumatlar yalnız bir nümayiş təsdiq edildikdən sonra bir e -poçtda göstəriləcəkdir.

& laquo Paragon vasitəsi ilə göndərilən e -poçt qeydləri - 7.06.16

Paragon -dan göndərdiyiniz bütün e -poçtları (əl ilə və avtomatik) görmək imkanı var. Əlaqə və Göndərilən Məhsullar üzərinə vurun. Bu e -məktublardan hər hansı birinə baxmaq və ya göndərmək istəyirsinizsə, sol tərəfdəki sütundakı onay qutusunu vurun və e -poçt ekranınızın altında açılacaq.

& laquo MLS Kadr Dəyişiklikləri - 5/12/16

  • Deyv Bass
    Paragon Support and Training Manager olaraq MLS komandasına qoşulduğum üçün çox xoşbəxtəm. Uzun illər müştəri xidməti və kompüter texnologiyası dəstəyi təcrübəm var və insanlara problemləri öyrənməyə və həll etməyə kömək etməkdən həvəsliyəm. Waukesha County -də böyümüşəm və son 8 ildir Veronada yaşayıram. Piano və gitara çalıram, həm də oxumaqdan, gəzintidən, dostlarım və ailəmlə yemək və içki içməkdən zövq alıram. Hələ də Madisonun görməli yerlərini, səslərini, restoranlarını, muzeylərini və tapa biləcəyim hər şeyi araşdırıram. Həqiqətən hamınızla işləməyi səbirsizliklə gözləyirəm.
  • Heather Brooks
    Yeni Məlumat Dürüstlüyü Analitiki olaraq MLS -də komandaya qoşulmaqdan məmnunam! Karyerama 2007-ci ildə UW-Milwaukee'yi bitirdikdən sonra daşınmaz əmlak sahəsində başladım və Delafielddəki bir qrup agentin əməliyyatlarını əlaqələndirməkdən, məmləkətim Rhinelander-də satış agenti olmaq üçün sənayedə bir çox şapka taxdım. bu yaxınlarda, komissiya prosessoru olaraq. Həyat yoldaşım Graig ilə 2011 -ci ildə Madisona köçdük və şəhərə və onun təklif etdiyi hər şeyə aşiq olduq. Bölgədəki bir çox restoran və pivə fabriklərini yoxlamaq, səyahət etmək, yemək bişirmək, fermer bazarlarını görmək, voleybol oynamaq, düşərgə gəzmək, gəzmək, evimizin ətrafındakı layihələr üzərində işləmək və ailə, dostlar, itimiz və iki pişiklə vaxt keçirmək mənim ən çox sevdiyim fəaliyyətlərdir. Düşünürəm ki, MLS maraqlarıma və güclü tərəflərimə uyğun olacaq və hamınızla işləmək fürsətini gözləyirəm!

& laquo Xatırlatma/Xəbərdarlıq - Göstərilməməsi Göstərilməməsi deməkdir - 5/12/16

Tutulan/Gecikmiş statusunda olan və ya "nümayişlərə icazə verilmir" kimi işarələnmiş bir perspektivli alıcıya mülkiyyət göstərmək MLS qaydalarına ziddir. Bu qaydanı pozan şəxslər 15.000 ABŞ dollarına qədər cərimələnə bilər və MLS xidmətlərinin dayandırılmasına məruz qala bilərlər. Bu cərimə və dayandırma həm siyahı agentinə, həm də əmlakı göstərən agentə tətbiq edilə bilər.

& laquo Xüsusiyyət Axtarış Paragonda Dəyişiklik - 5/12/16

Xüsusiyyətlərə görə axtarış edərkən, Xüsusiyyət Qrupları indi sürüşməni minimuma endirmək üçün çökmüş göstərilir. Açmaq üçün Xüsusiyyətin (yəni Qarajın) adını vurmaq kifayətdir.

& laquo Parsel nömrəsi ilə daha asan axtarış - 4/12/16

Vergi moduluna yeni bir bağlama nömrəsi axtarış sahəsi əlavə edildi. Bu sahə, axtarış zamanı bağlama nömrələrindən tire və nöqtələri çıxarmağa və sadəcə nömrələri daxil etməyə imkan verir. Başqa sözlə, artıq bağlama nömrəsi ilə axtarış edərkən tirelərin harada olduğunu xatırlamağa ehtiyac yoxdur.

& laquo S: Niyə bəziləri qədər göstəriş yoxdur Saxlanılan/Gecikmiş əvəzinə Aktiv statusdakı siyahılar? - 12.04.16

A: Yeni bir siyahının dərhal nümayiş üçün mövcud olmamasının iki səbəbini görürük. Birincisi, ehtiyac duyulan təmizlik, peşəkar fotoşəkillər üçün vaxt, istədiyiniz səhnələşdirmə və s. Səbəbiylə əmlak satılmağa hazır deyil. Listinq agenti tərəfindən baxılmasını istəmədiyi üçün bu siyahıları Saxlanılan/Gecikmiş statusunda tapa bilərsiniz. hələ ictimaiyyət. İkinci vəziyyətdə, əmlak hamısı ictimaiyyətə təqdim olunmağa hazırdır, lakin satıcı və siyahı agenti tez -tez açıq evdən başlayaraq satış tarixini seçməyə qərar verirlər. Satıcı və agentin ictimaiyyət tərəfindən görülməsini istədiyi üçün bu siyahıları Aktiv olaraq tapa bilərsiniz. Aktivdəki siyahılar, ictimai qeydlərin ilk sətrində tarix göstərilməsinə icazə verilməlidir. "O vaxta qədər göstərilməyəcək" siyahıları ilə bağlı qaydalarımız hər iki vəziyyəti də nəzərə aldı və agentlərə bu siyahıları ya Saxlanılan/Gecikmiş, ya da Aktiv olaraq satmağa imkan verir.

Paragon Limitləri ilə əlaqədar Xatırlatmalar - 4/12/16

  • CDOM -un silinməsi üçün bir əmlak ən az 31 gün bazardan kənarda olmalıdır. Paragon son istifadə tarixinə və yeni siyahı tarixinə baxır. Bazarda köhnə günlərin CDOM -dan təmizlənməsi üçün əmlakın köhnə son istifadə tarixi ilə yeni siyahı tarixi arasında aktiv olmadığı ən az 31 tam gün olmalıdır. 31 günü sayarkən, köhnə bitmə tarixini və ya yeni siyahı tarixini saymayın, yalnız aralarındakı günləri sayın.
  • Qiymət dəyişikliyi ilə bağlı e -poçt avtomatik bildirişlər yalnız qiymət dəyişikliyi ən az .5%olduqda Paragon -dan göndərilir. Bu parametr, məruz qalmaq üçün 1 dollar qiymət dəyişikliyi tətbiqini məhdudlaşdırır.
  • Elektron cədvəllərdəki qiymət sütununun içərisində qırmızı rəng qiymət azalmasını, yaşıl rəng isə qiymət artımını göstərir. Əlavə olaraq, oxun üzərinə keçsəniz, əvvəlki qiymət və dəyişiklik faizi göstərilir. Qiymət dəyişiklikləri 2 həftə ərzində işıqlandırılır.

& laquo Xəbərdarlığı - Tikinti ili üçün 999 -a daxil olmaq - 4/12/16

Bir il üçün = bilinməyən il üçün 999 daxil etsəniz, istehlakçılar ictimai saytlarda axtarış etdikdə siyahınız qaçırıla bilər, çünki bir neçə veb satıcısı naməlum dəyərləri daxil etmir. Zəhmət olmasa bir neçə əlavə dəqiqə ayırın və tikilmiş ili daxil edin. Hal -hazırda il ərzində 999 olan 1300 -dən çox aktiv siyahımız var.

& laquo South Central WI MLS Database Dəyişiklikləri - 29 Mart 2016 - 3/7/16

Məlumat elementlərini Metro Milwaukee və Northeast WI MLS -lərlə uyğunlaşdırmaq üçün görülən işləri daha da irəli aparmaq üçün 29 Martda aşağıdakı dəyişikliklər ediləcək. Hələ görüləcək işlər var, ancaq işin pozulmasını minimuma endirmək üçün onu mərhələlərə bölməyi seçdik. iş axınınız.

Yenilənmiş profil vərəqləri Profil Vərəqi Portalında tapıla bilər, lakin 29.03.16 tarixinə qədər YAYLANMAYIN. ZipFormsdakı profil vərəqləri də yenilənəcək.

  • İctimai şərhlər üçün əlavə 88 simvol (512 - 600)
  • Yemək sahəsinin ölçüləri və səviyyəsi
  • Digər Otaq 3 və 4 adların siyahısı, səviyyəsi və ölçüləri
  • İllik HOA Ödənişləri (boş torpaq)
  • Satılmış siyahılar üçün maliyyələşdirmə növü olaraq VA VA
  • Lot Təsviri Xüsusiyyət - Atlara icazə verilir və Səki
  • Isıtma/Soyutma Xüsusiyyəti - Cazibə qüvvəsi, Bölgələnmiş İstilik və Çoxlu İstilik Cihazları
  • Su/Tullantı Xüsusiyyəti - İcma Quyu, Qum Noktası Quyu və Kurqan Sistemi
  • Daxili Xüsusiyyət - Bağlı Hovuz (Tək Ailə)
  • Sahil Xüsusiyyəti - Qayıq Rampası/Lift
  • Şərtlər/Fərqli Xüsusiyyətlər - Köçürmə Satışı
  • Bariyersiz Xüsusiyyət - Lift/Kreslo Lift
  • Condo Ümumi Rahatlıq Xüsusiyyəti - Bağlı Hovuz, Açıq Hovuz və Qayıq Evi (Üzgüçülük Hovuzunu çıxarmaq)
  • Tip Xüsusiyyəti - Üst Düzəldici
  • Zirzəmi Xüsusiyyəti - Bitməmiş
  • Xarici xüsusiyyət - şifer
  • Lot Təsviri Xüsusiyyət - Standart, Ölü Sonda, Düzensiz və Daxili
  • Isıtma/Soyutma Xüsusiyyəti - Odun Yandıran Ocaq

Dəyişir
Cari Digər Otaq Adı sahələri pulsuz form girişlərindən aşağıdakı seçim siyahısına dəyişdiriləcəkdir. Digərini seçsəniz, şərhlərə otaq adını daxil etmək istəyə bilərsiniz. Faktiki otaqlar üçün digərini seçin. Göyərtə, veranda və qaraj ölçüləri diqqətəlayiqdirsə qeydlərdə qeyd olunmalıdır.

-Yataq otağı -Bonus otağı (qarajın üstündə) -Den/Ofis -Məşq otağı
-Foyer -Oyun otağı -Loft -Palçıq otağı
-Yenidən otaq -Ekranlı eyvan -İkinci Mətbəx -Günəş otağı
-Teatr -Üç Mövsüm -Başqa

& laquo Son Yenilənmiş Vergi Dəyərləri üçün Bura Tıklayın - 11.02.16

& laquo Qiymət Dəyişiklikləri İndi Paragon Elektron Cədvəlində Vurğulandı - 11.02.2016

Elektron cədvəllərdəki qiymət sütununda, indi qiymət dəyişikliklərinin vurğulandığını görəcəksiniz. Qırmızı rəngdə qiymət azaldığını, yaşıl rəngdə isə qiymət artımını göstərir. Əlavə olaraq, oxun üzərinə keçsəniz, əvvəlki qiymət və dəyişiklik faizi göstərilir. Qiymət dəyişiklikləri 2 həftə ərzində işıqlandırılacaq.

& laquo Saxlanılan/Gecikən və Bazarda Günlər - 2/11/16

  • S: Keçən həftə Tutulan/Gecikmiş olaraq yeni bir siyahıya daxil oldum, bu gün Aktiv olaraq dəyişdirdim və bazarda günlər 5 gün göstərir. Niyə?
  • A: Bütün siyahılar üçün bazardakı günlər Siyahı Tarixində sayılmağa başlayır və günləri bazar xaricində bir vəziyyətdən çıxarır. Bu siyahı siyahı tarixindən 5 gün sonra daxil edildiyindən siyahı tarixi ilə daxil olan gün arasındakı vaxt sayılırdı. Tutulan/Gecikmiş siyahılarınız üçün bazar hesablamalarında bir gündən qaçmaq istəyirsinizsə, bunları siyahı tarixinə daxil etməlisiniz. Bazar hesablamaları üçün günlər üçün siyahı tarixi 0 -cı gün və siyahı tarixindən sonrakı gün 1 -ci gündür.

& laquo Ayrılmış Yataq otağı - 11.02.16

Oktyabr ayında Daxili Xüsusiyyətlər altında Split Bedroom adlı yeni bir xüsusiyyət əlavə etdik. Ayrı bir yataq otağı dizaynı, evin digər tərəfində və ya digər yataq otağından fərqli bir səviyyədə olan ana yataq otağına malikdir. Siyahıda ayrılmış bir yataq otağı eviniz varsa, digər agentlər bu dizaynı axtararkən siyahınızın qaçırılmaması üçün bu yeni xüsusiyyəti daxil edin.

& laquo Xatırlatma - Müqavilə çərçivəsində Satıcılarla Əlaqə - 11.02.2016

MLS -dəki nümayişlər üçün satıcı ilə əlaqə qurma təlimatını ehtiva edən xüsusiyyətlər, digər eksklüziv siyahılar kimi REALTORS tərəfindən tələbdən qorunur. Satıcı ilə söhbətiniz nümayişi qurmaqla məhdudlaşmalıdır. Bu məhdud xidmət siyahılarının bir çoxu FSBO veb saytlarında da yer aldığı üçün, müqavilə altında olmadıqlarından əmin olmaq üçün FSBO siyahılarına zəng etməzdən əvvəl MLS -i yoxlamağı təcrübəyə çevirin. MLS qaydalarına və REALTOR -un Əxlaq Kodeksinə başqa bir rieltorla müqavilə bağlandıqda bu siyahıları istəmək ziddir.

& laquo Siyahım İnternetdə Kirayəyə Göstərilsə Nə Edə bilərəm? - 11.02.16

  • Veb saytla əlaqə saxlayın və reklamın silinməsini istəyin.
  • Kənd Təsərrüfatı, Ticarət və İstehlakçıların Hüquqlarının Müdafiəsi Departamentinin İstehlakçıların Hüquqlarının Müdafiəsi Şöbəsi ilə 800-422-7128 nömrəsi ilə əlaqə saxlayın.
  • Polis İdarəsinə müraciət edin.
  • Əmlakın kirayəyə verilmədiyini açıq şəkildə bildirən giriş qapısına giriş işarəsi qoyun və hər hansı bir sualınız varsa siyahı agentinə müraciət edin.

Çox vaxt e -poçt yazışmalarında bir neçə səhv yazım olduğu üçün bu aldatmacaları görə bilərsiniz və cümlələrin quruluşu yöndəmsiz və ya çox rəsmi ola bilər. Bu dil tərcümə proqramlarının nəticəsidir.

& laquo Dekabr Paragon Yeniləmələri - 1/11/16

  • İndi şəkilləri Şəkil Yüklə informasiya qutusuna sürükləyib atmaq imkanınız var.
  • Siyahıdan siyahıya keçmək üçün disk nəzarətləri daha yaxşı görünmək üçün yeniləndi.
  • Ana səhifədəki təqvim, əlaqələr üçün planlaşdırıldığı kimi vəzifələri daha yaxşı əks etdirir.

& laquo 2016 -cı ilin Qriqorian Təqvimi üçün buraya daxil olun - 1/11/16

& laquo Uyğunsuzluq buraxılmış nümayişlərdə nəticələnə bilər - 1/11/16

Düzgün xəritələnməmiş bir siyahınız varsa, bir agent xəritədə axtarırsa qaçırıla bilər. Yeni bir siyahı əlavə edərkən həmişə xəritənin yerləşdirilməsini yoxlamağı rutininizin bir hissəsinə çevirin. Xəritənin yerləşdirilməsi düzgün deyilsə, onu Siyahıya Alın - GeoKodu dəyişdirin altında tənzimləyə bilərsiniz. Xəritə saxlanıldıqda göründüyü zaman, narıncı xəritə yerləşdirmə işarəsini vurun və lazım olduqda hərəkət etdirin. Bir quş gözü görünüşünə keçid (yuxarı sol küncdəki Yol sözünün yanındakı aşağı oxu basın) və böyütmə xüsusiyyətindən istifadə dəqiq yeri təyin etməyə kömək edir. Saxla düyməsini basmadan əvvəl, kiçiltmək istəyə bilərsiniz, çünki böyütmə səviyyəsi də qeyd olunacaq.

& laquo E -Poçt İstəkləri Göstərilir - 1/11/16

Göstərilən bağlantı cədvəli vasitəsi ilə göstərmək istəyinizi izləmək üçün alınan e -poçtların sayını zəhlətökən hesab edirsinizsə, bunlardan bir neçəsini söndürə bilərsiniz. Varsayılan olaraq, nümayiş tələb etdiyinizi təsdiq edən bir e -poçt göndərilir, siyahı şirkəti sorğunuzu nəzərdən keçirəndə başqa biri, üçüncü göstərilməyinizi təsdiq etmək üçün göndərilir. Təsdiq e -poçtuna ehtiyacınız olsa da, digər e -poçtlardan birini və ya hər ikisini istəməyəcəksiniz. E -poçt seçimlərinizi dəyişdirmək üçün Paragon daxilində Preferences, ShowingAssist, My Agent Setup (sol menyuda) vurun. Agent Tercihlərini Göstərmək başlıqlı hissəyə enin. Burada almaq istəmədiyiniz e -poçtları söndürə bilərsiniz.

& laquo Qiymət Dəyişiklikləri və E -poçt Bildirişləri - 1/11/16

Qiymət dəyişikliyi ilə bağlı e -poçt avtomatik bildirişlər yalnız qiymət dəyişikliyi ən az .5%olduqda Paragon -dan göndərilir. Bu parametr, məruz qalmaq üçün 1 dollar qiymət dəyişikliyi tətbiqini məhdudlaşdırır.

& laquo Açar Kartınız Fənər Olaraq İkiqatlaşır - 1/11/16

ActiveKEY -iniz gecənizi işıqlandıran bir neçə səliqəli xüsusiyyətə malikdir: Fənər: Fənər funksiyasını işə salmaq üçün ActiveKEY -i yandırın və fənər düyməsini (klaviaturanın yuxarısındakı YUKARI və AŞAQ okları arasında) basın. Fənər, açar qaldıqca yanacaq. Arka işıq: Arxa işığı aktivləşdirmək üçün ActiveKEY -i yandırın və klaviaturanın sağ alt hissəsindəki Lampa düyməsini basın. Açar qaldıqca açar arxa işıqda qalacaq.

& laquo Lot Kvadrat Görüntüləri və Paragon Xəritəçəkmə Ölçüləri - 12/09/15

Paragondakı Bing xəritəsi ekranı, bağlama xətləri, poçt kodları, məhəllələr və daşqın düzü kimi təbəqələri daxil etməyə imkan verir. Parsel xətti qatında bir bağlamaya vura bilərsiniz və lotun ölçüləri və kvadrat görüntüləri görünəcək. Xəritəyə baxarkən təbəqələr əlavə etmək üçün qat simgesini vurun (Yolun, Hava və Quş Gözünün sağında). Bağlama xətləri vəziyyətində bağlama nömrəsi olan etiketləri göstərmək üçün bir keçid var. Parsel xətləri çəkildikdən sonra, bağlamanın içərisindəki bir klik ölçüləri və kvadrat görüntüləri göstərəcəkdir.

& laquo School District Veb saytına Asan Bağlantı - 12/09/15

Məktəb Bölgəsinin adı, Paragondakı hesabatlarda göründüyü kimi, tıklandığında məktəb bölgəsi veb saytını açacaq bir hiperlinkə çevrildi.

& laquo Satış Qiyməti Xatırlatması - 12/09/15

MLS -də qeydə alınan satış qiyməti, Viskonsin Daşınmaz Əmlak Transferinin Gəlirində göstərilən satış qiymətinə uyğun olmalıdır.

& laquo Paragon -da Slayd Şousu yaradın - 12/09/15

Paraqonun avtomatik slayd şou funksiyasına malik olduğunu bilirdinizmi? Siyahılarınızı gözləmə otağınızda və ya ofis pəncərənizdə göstərmək üçün əla bir yoldur. 50 -ə qədər siyahı avtomatik olaraq döngəyə qoyula bilər. Bütün əmlak şəkillərini və ya yalnız ilk fotoşəkili əlavə edə bilərsiniz. Slayd şousu yaratmaq üçün daxil etmək istədiyiniz siyahıları yuxarı çəkin, seçin və Ekranın yuxarısındakı Actions açılan siyahısından Slayd Şousunu Siyahıya vurun. Təsvir daxil edin (yəni Mövcud Xüsusiyyətlər) və standart seçimləri tənzimləyin və ya sağ üstdəki Slayd Şousu Yarat düyməsini basın. Slayd şousunuz yaradıldıqdan sonra onu dəyişdirə bilməzsiniz, amma bu, heç bir problem deyil, çünki tez bir zamanda yenidən yarada bilərsiniz. Slayd Şousunuz Paraqonun xaricində baxmaq üçün köprü olaraq sizə e -poçtla göndəriləcək. Slayd Şousunuz 30 gün ərzində əlçatan olacaq. Nümunə slayd şousu üçün bura vurun.

& laquo Məkan Axtarmaq Qısayolları - 12/09/15

  • Metro Madison East üçün EST istifadə edin (Monona və Maple Bluff daxil olmaqla)
  • Metro Madison West üçün WST istifadə edin (Middleton, Fitchburg və Shorewood Hills daxil olmaqla)
  • İlçe kodunu (yəni Columbia County üçün B) sonra NE, NW, SE, SW istifadə edərək mahalın dörddə bir hissəsini axtarın. Məsələn, Columbia County -nin şimal -şərq hissəsi üçün BNE daxil edin. Ölkələrin dörddə bir hissəyə necə bölündüyünü göstərən bir qrafik üçün bura vurun.

& laquo Diqqət Windows XP, Vista, Server 2008 və Daha Köhnə Brauzer İstifadəçiləri - 11/10/15

8 dekabrdan etibarən Windows XP, Windows Vista və ya Windows Server 2008 ilə işləyən kompüterlər artıq Paragon -a daxil ola bilməyəcək. Paragon satıcımız Black Knight, serverlərinin yalnız təhlükəsiz ünsiyyət üçün TLS V1.2 -ni dəstəkləmək üçün təkmilləşdiriləcəyini açıqladı. Təəssüf ki, yuxarıda sadalanan köhnə əməliyyat sistemləri bu yeni təhlükəsizlik səviyyəsini dəstəkləmək üçün təkmilləşdirilə bilməz. Bundan əlavə, brauzerlərin köhnə versiyalarını da təkmilləşdirmək lazımdır. Bunlara IE 9 və ya daha aşağı, Firefox 26 və ya aşağıda, Chrome 29 və ya aşağıda, Safari 6 və ya aşağıda və IE istifadə edən MAC daxildir. Paraqonun giriş səhifəsində bir brauzer yoxlayıcısı var. Brauzerinizin versiyasından əmin deyilsinizsə, bu test vasitəsi ilə yoxlayın.

Sisteminizi bu məqalədən test edə biləcəyiniz üçün test vasitəsinin qısa yolu budur.
* Sisteminiz TLS V1.2 -ni dəstəkləyirsə, test vasitəsi "uğur" mesajı yükləyəcək. Bu, sisteminizin hazırkı vəziyyətdə uyğun olacağını göstərir. "Səhifə göstərilə bilməz" kimi başqa bir şey görürsünüzsə, normal iş saatlarında MLS ofisinə zəng edin və ya kömək üçün 877-657-4357 nömrəsi ilə Paragon Support-a zəng edin.

TLS nədir və bu dəyişikliklər niyə tətbiq olunur? - TLS (Nəqliyyat Layer Təhlükəsizliyi) İnternetdəki ünsiyyət gizliliyi üçün mövcud standartı təmsil edir. Əksər hallarda, veb brauzerlərdən elektron bankçılıq proqramlarına və e-ticarət saytlarına qədər server və müştəri tətbiqlərinə daxil olmaq üçün TLS-dən istifadə edirsiniz. İstifadəçilərin bir çoxu bu protokolların istifadə edildiyinin fərqində deyillər, çünki borcalanınız bir serverlə ünsiyyət quranda pərdə arxasında çox çətin olur.
TLS, mövcud internet rabitəsinin bu günkü standartına əsaslanaraq müəyyən bir təhlükəsizlik səviyyəsini təmin etmək üçün internet rabitəsini tələb edən bir nəqliyyat protokoludur. 1996 -cı ildə SSL v3.0 (Secure Socket Layer) bu standartlara uyğun vasitələr təqdim etdi. Bütün brauzerlər, müştərilər və serverlər, o dövrün mövcud standartı olduğu üçün SSL protokolunu dəstəklədi. 1999 -cu ildə TLS v1.0 ilə əvəz edildi və sonra yenə TLS v1.1 ilə 2006 -cı il oldu. TLS 1.2, 2008 -ci ildə hazırlanmış və müəyyən edilmiş və təhlükəsiz rabitənin mövcud internet standartını qarşılamaq və ya aşmaq üçün standart halına gəlmişdir.
8 dekabr 2015 -ci ildə Paragon, kompüterinizlə MLS məlumatlarını təmin edən məlumat serverləri arasındakı etibarlı əlaqə standartına uyğun olacaq. SSL/TLS haqqında daha çox oxumaq istəyən texniki istifadəçilər üçün bura vurun.

& laquo Göstərilən Təlimatlar və Giriş Məlumatları - 11/10/15

Paraqonun siyahısının bir hissəsi olaraq göstərişləri göstərərkən, kilid qutusu və ya həyəcan kodlarını daxil etməyin. Göstərilən təlimat sahəsi, bir təsdiq alınmadan əvvəl görünür və siyahı qeydinin bir hissəsi olaraq WIREX -də göstərilir. Giriş məlumatları ShowingAssist -də siyahı qurma bölməsindəki kilid qutusuna və həyəcan məlumatı sahələrinə daxil edilməlidir. Bu həssas məlumatlar yalnız bir nümayiş təsdiq edildikdən sonra bir e -poçtda göstəriləcəkdir. ShowingDesk məhsullarına birbaşa abunə deyilsinizsə, bu sahələri Paragon daxilində Preferences və ShowingAssist seçərək tapmaq olar. Listinq Quraşdırma düyməsini basmaq fərdi mülkləri axtarmağa və giriş məlumatlarını daxil etməyə imkan verəcəkdir.

& laquo Son Paragon Yeniləmələri - 11/10/15

  • Ana səhifədəki təqvim "modernləşdirildi" və indi vəzifələri Zəngin Mətn Redaktoru vasitəsi ilə daxil etməyə imkan verir.
  • Xəritədə çəkilmiş axtarış formalarını düzəltmək üçün istifadə etmək üçün Redaktə düyməsi əlavə edilmişdir. Formanızı düzəltmək üçün Draw düyməsinin yanındakı qırmızı Redaktə düyməsini basmalısınız. Bu, çoxsaylı formaları idarə etməyi asanlaşdırmaq üçün əlavə edildi.
  • Bing xəritəsi indi ayrı bir vərəqdə siyahı xülasəsi ilə bir səhifədə daha böyük çap edir.
  • Yaşıl Hesabatlar Düyməsinin altında sadalanan hesabatlar indi hesabatı kimin hazırladığını göstərən kodları ehtiva edir. M = MLS, O = Ofis, A = Agent. Bu siyahının aşağı hissəsinə bir zibil qutusu əlavə edilmişdir. Gizlətmək üçün istifadə etmədiyiniz hesabatları bu zibil qutusuna köçürə bilərsiniz. Onlar silinməyəcək və istədiyiniz zaman geri köçürə bilərsiniz.

EKey İstifadəçiləri üçün & laquo Xatırlatma - 11/10/15

Yeni bir telefon satın aldığınızda və ya provayderiniz telefonunuzdakı əməliyyat sistemini yenilədikdə, saxlanılan eKey icazə kodu silinəcək və "Çağırış uğursuz oldu. Doğrulamanı sıfırlayın. Tokenlər" səhvini alacaqsınız. Bu baş verdikdə, yeni bir icazə kodu əldə etməlisiniz. Normal iş saatlarında MLS ofisinə zəng edin və ya yeni bir icazə kodu üçün 1-877-699-6787 nömrəli Supra Texniki Dəstəklə əlaqə saxlayın. İcazə kodları heç vaxt eyni deyil.

& laquo South Central WI MLS verilənlər bazası dəyişiklikləri - 29 sentyabr 2015

Məlumat elementlərini Metro Milwaukee və Northeast WI MLS -lərlə uyğunlaşdırmaq üçün görülən işləri daha da irəli aparmaq üçün 29 sentyabr 2015 -ci ildə aşağıdakı dəyişikliklər edildi. Hələ görüləcək işlər var, ancaq pozulmaları minimuma endirmək üçün onu mərhələlərə bölməyi seçdik. iş axınınızda.

Yenilənmiş profil vərəqlərini Profil vərəqi portalında tapa bilərsiniz. ZipForms -un 14/10/15 tarixində yeni Profil Vərəqləri ilə yenilənməsi planlaşdırılır.

  • Memarlıq Xüsusiyyətləri - Giriş Evi və A -Frame
  • Zirzəmi Xüsusiyyəti - Yalnız Duş
  • Zirzəmi Xüsusiyyətləri - Dökülmüş Beton Təməl, Blok Vakfı, Digər Vəqf
  • Qaraj Xüsusiyyəti - Xiyabana Giriş
  • Daxili Xüsusiyyət - Ayrılmış Yataq otağı (digər tərəfdəki usta və ya digər yataq otaqlarından fərqli səviyyədə)
  • Daxili Xüsusiyyət - Ayrı Yaşayış Dairələri (kənardan ayrı giriş olmalıdır)
  • Sahil Xüsusiyyətləri - Axın və Qayıq Evi
  • Təsərrüfat Xüsusiyyəti - Qütb Binası
  • Hüquqi Təsvir (boş qalan torpaq sahələri istisna olmaqla)
  • Lot Təsviri Xüsusiyyət - çıxılmaz vəziyyətdə
  • Mətbəx Xüsusiyyəti - Səhər yeməyi köşesi
  • Daxili Xüsusiyyətlər - Əsas səviyyədə Boyalı Taxta Döşəmə 9 'Tavan
  • Xarici xüsusiyyət - Ön eyvan
  • Sahillərin Ayaqları (indi su cəbhəsinin ayaqlarını toplayırıq)
  • Şərtlər/Müxtəlif Xüsusiyyətlər - Nağd Pul və Qonşuluq/Əlavə Ödənişlər (indi həqiqi ev sahibi assoc haqqını toplayırıq)
  • Bütün ROOF xüsusiyyəti
  • CAPITOL xüsusiyyətinə bütün APPROX MILES
  • Kərpic/Daşın xarici xüsusiyyəti ayrılmışdır. Mövcud siyahılar həm Kərpicə, həm də Daşa çevrildi.
  • Yalnız (R) ilə təyin edilmiş xüsusiyyət qruplarının bir girişə sahib olması tələb olunur. Seçim artıq tələb olunmayan xüsusiyyət qrupları bunlardır: Mətbəx Xüsusiyyətləri, Daxili Xüsusiyyətlər, Xarici Xüsusiyyətlər, Şərtlər/Müxtəliflik, Yaşayış, Maniyasız, Yaşıl Xüsusiyyətlər, Təsərrüfat Xüsusiyyətləri və Kondom Ortaq Rahatlıqlar. Bir siyahıda seçim olaraq yalnız Yoxdursa, yox idi. Seçimləri olmayan tələb olunmayan xüsusiyyət qrupları göstərilmədiyi üçün bu, hesabatlarımızda daha çox yer tutmağa imkan verir.

& laquo 19 Avqust Paragon Yeniləmələri - 2/9/15

  • Daha yaxşı naviqasiya üçün xəritələndirmə axtarış alət çubuğu yeniləndi. Ünvan axtarışı daha gözəldir və menyular daha səmərəli açılır və daha yaxşı alət məsləhətləri daxildir.
  • Xəritədə bir sahədə bir çox nəticə göstərilirsə, yeni bir çoxluq nəzarəti onları nöqtənin təmsil etdiyi siyahıların sayı ilə etiketlənmiş bir nöqtə olaraq toplayır. Nöqtəyə iki dəfə basmaq bütün oyunları göstərmək üçün ərazini genişləndirir. Bu yeni idarəetmə, nümayiş olunan xüsusiyyətlərin sayını 250 -dən 500 -ə çatdırmağa imkan verir.
  • Paket xəritəsini xəritəyə əlavə etdikdən sonra, lotun ölçüləri, çoxluq əraziləri/kvft və enlem/uzunluq kimi daha çox məlumatı görmək üçün bağlamaya vura bilərsiniz.
  • Satışda olan satışlarınızı izləməyinizə kömək etmək üçün, bazar monitoru artıq "Məlumatım" sekmesinin altında "Altı Ay İçində Satılır" kateqoriyasına daxildir. Bu, son altı ay ərzində satdığınız bütün siyahıları (siyahı tərəfi və satış tərəfi) göstərir.

& laquo Qiymət Dəyişikliyi Avtomatik E -poçtlar üçün Yeni Eşik - 02.09.15

Qiymət dəyişikliyi ilə bağlı e -poçt avtomatik bildirişlərini məhdudlaşdırmaq üçün Paragon -a yeni bir eşik nəzarəti əlavə edildi ki, e -poçtlar yalnız qiymət dəyişikliyi ən az .5%olduqda Paragon -dan göndəriləcək. Ümid edirik ki, məruz qalmaq üçün 1 dollar qiymət dəyişikliyi tətbiqini ortadan qaldıracaq.

& laquo Zillowda Vakant Torpaq - 02.09.15

Zillow eyni ünvana malik birdən çox siyahının veb saytına daxil edilməsinə icazə vermir. Bu, hələ küçə nömrəsi olmayan boş sahələrdə problem yaradır. Küçə nömrəsini boş buraxmaq və ya 0 daxil etmək əvəzinə, bənzərsiz hala gətirmək və eyni küçədəki digər siyahılardan fərqləndirmək üçün qanuni təsvirdə qeyd edildiyi kimi lot nömrəsini daxil edin. Məsələn, Main St -də Lot 7 -ni qeyd edirsinizsə, L7 olaraq küçə nömrəsini daxil edin. Bu da siyahını Paragon tarixinin izlənməsi üçün unikal edir. Hələ bir küçə nömrəsi verilməmiş bütün boş sahələrdə olduğu kimi, xəritənin yerləşdirilməsini yoxlayın, çünki çox güman ki, düzəlişə ehtiyac olacaq.

& laquo Yeni Tikinti Göstərir - Randevu Al - 02.09.15

Əvvəlcədən görüş təyin etmədən yeni tikinti xüsusiyyətlərini göstərən agentlərin xəbərləri var. Göstəriş təlimatında başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bütün nümayişlər yeni tikinti də daxil olmaqla bir görüş tələb edir.

& laquo Paragon Windows 10 və Edge ilə Uyğundur - 8/12/15

Paragon artıq yeni Windows 10 əməliyyat sistemi və yeni Microsoft Edge brauzeri ilə uyğunluq sertifikatına malikdir. Uyğun brauzerlərin siyahısı həmişə Paragon ana səhifəsinin yuxarısındakı qırmızı hissədə yerləşən Brauzer Məlumatı bağlantısını tıklayaraq tapıla bilər.

& laquo Keçmiş Əlaqə Şərhlərinizi Görmək - 8/12/15

Paragon daxilində, keçmiş nümayişlər haqqında verdiyiniz rəyləri görə bilərsiniz. Bu geribildirimi tapmaq üçün Tercihlər, Göstərilən Kömək, Geribildirim, Geribildirimimi vurun. MLS nömrəsinə, siyahı agentinin adına və ya ünvana görə axtardığınız siyahıları axtarın və ya tarix seçimindən istifadə edin. Siyahı göründükdən sonra daxil etdiyiniz rəyi görmək üçün iki dəfə vurun.

& laquo ListHub Publishers Seçilməsi - Genişləndirilmiş Şəbəkələrə baxın - 8/12/15

Siyahılarınızı milli veb saytlarda reklam etmək üçün ListHub -dan istifadə edən bir vasitəçi olaraq siyahılarınızın hansı veb saytlarda göstərilməsini istəyərdiniz. Bunu www.listhub.com saytında yayımçı seçicisi vasitəsi ilə etdiniz. Bu uzaq bir yaddaşdırsa, siyahılarınızın hara getdiyini xatırlatmaq üçün deyilsə də, seçimlərinizi nəzərdən keçirmək üçün bir neçə dəqiqə çəkmək istəyə bilərsiniz. Bunu edərkən, Genişləndirilmiş Şəbəkə etiketli qırmızı xaçla işarələnmiş nəşriyyatçılara xüsusi diqqət yetirin. Bu nəşriyyatçılar siyahılarınızı bilmədiyiniz digər saytlara yenidən paylayırlar. Bu digər veb saytları nəzərdən keçirməyi və hamısından xoşunuz gəlmirsə, əsas nəşriyyatçının seçimini silməyi təklif edirik.

& laquo Müxtəlif Müştərilər üçün Fərqli Mesajlar - 8/12/15

Paragon -dan gələn e -poçtlara daxil olmaq üçün birdən çox Mesaj Bədənini və birdən çox E -poçt İmzasını saxlaya bilərsiniz. Mesaj Bədəni və E -poçt İmza qovluqlarına daxil olmaq üçün Tercihlər və E -poçt düyməsini basın. Bu seçimlərin hər ikisi içərisində birini varsayılan olaraq təyin etmək və digərlərindən hər hansı birini anında daxil etmək imkanı var. Bir əlaqə üçün e-poçt avtomatik bildirişini qurduğunuzda, hər hansı bir E-poçt İmzasını və/və ya Mesaj Bədənini siyahıya daxil edə bilərsiniz və bu, müştərinin həmişə alacağı imza və/və ya mesaj orqanıdır. Mesaj Bədəni "Siyahıları Baxmaq üçün Buraya Tıklayın" bağlantısından əvvəl, sonra isə E -poçt İmzası görünəcək.

Əlaqə məlumatlarınız (yəni yeni bir e -poçt ünvanı) dəyişərsə, E -poçt İmzanız avtomatik olaraq yenilənəcək. Əlaqə məlumatı dəyişiklikləri Mesaj Bədənində yenilənmir, buna görə əlaqə məlumatlarınızı Mesaj Bədəninizə daxil etməməyi, əksinə Mesaj Bədəni və E -poçt İmzasının birləşməsini istifadə etməyi məsləhət görürük.

& laquo Girişləriniz üçün Xəritə Zoom səviyyəsini təyin edin - 7/9/15

Paragon hesabatlarından mavi M -yə tıklandıqda görünən xəritə və hesabatlarda göstərilən xəritə (yəni müştəri xəritədə dolu), üstünlük verilən zoom səviyyəsini göstərmək üçün tənzimlənə bilər. Bu tənzimləməni Listings, GeoCode saxla və dəyişdirin altında tapa bilərsiniz. Zum səviyyəsini tənzimlədikdən və saxladıqdan sonra görünüşlər/hesabatlardakı xəritə bu böyütmə səviyyəsini saxlayacaq.

& laquo Paragon Ekranlarınızı Dəyişdirin - 7/9/15

Ekranınızın yuxarısındakı Paragon banner "əyləncəli" ola bilər. Məsələn, bir çimərlik mövzusu və ya 4 iyul mövzusunu seçə bilərsiniz. Yayınızı dadlandırmaq üçün Tercihlər, Sistem, İstifadəçi Arayüzü və Mövzu seçin.

& laquo Ev Xüsusiyyətləri Əlavəsi - 9.07.15

Mexaniklər, məişət texnikası, kommunal xidmətlər, yeniləmələr/yenidənqurma və ev sahibləri dərnək məlumatları haqqında daha çox məlumat vermək üçün istifadə ediləcək sərin Ev Xüsusiyyətləri Əlavəsinə baxın. Bu forma, siyahınıza Paragon daxilində əlaqəli bir sənəd olaraq əlavə edilə bilər, beləliklə sizi MLS şərhlərində simvol saxlayır. Bu yeni formanı Associated Docs Portalında tapa bilərsiniz. Bu formanı ekranda tamamlaya və siyahılarınıza əlavə etmək üçün saxlaya və ya çap edə bilərsiniz və ya oflayn olaraq tamamlamaq üçün boş bir forma çap edə bilərsiniz.

& laquo Fotoşəkilləri olan elektron tablo - 7/9/15

Elektron tablo görünüşünə hər bir siyahı üçün kiçik bir şəkil əlavə edə bilərsiniz. Şəkil əlavə etmək üçün bir elektron tablo yükləyin və Fərdiləşdir və Sahələri vurun. "Şəkil" i mövcud sahələr siyahısından seçilmiş sahələr siyahısına keçirin. Fotoşəkili istədiyiniz yerə yerləşdirmək üçün Yuxarı Taşı düyməsini istifadə edin. Saxla düyməsini basın. Bunu hər bir əmlak sinfi üçün edin.

& laquo Paragona Gələcək 14 İyul - 7/9/15

  • Vəziyyət və ya yer kimi meyarları ana səhifədə Sürətli Axtarışda saxlamaq imkanı
  • Əlaqə Cədvəlində, kontaktın əlavə edildiyi tarixi daxil edəcək yeni bir sütun
  • Təyin edilmiş əlaqə adı və ya qismən CMA Adı ilə yadda saxlanılan CMA Təqdimatlarını axtarmaq imkanı
  • Hata Düzeltme: Yeni kontaktlar üçün təyin edilmiş standart axtarış adını bir daha ləğv etmək imkanı

& laquo İllik Supra Açar Ödənişləri - 6/11/15

Supra Açar yeniləmə tarixi hər ilin 1 iyunudur. ActiveKey və ya eKey olsun, hazırda açar icarəyə götürən hər bir agent üçün ofislərə 175 dollar hesablanmışdır.
Açar icarəsini ləğv etmək istəyirsinizsə, açarınızı və şarj kabelini 1 İyuldan əvvəl MLS ofisinə qaytarın (eKey istifadəçiləri ləğv etmək üçün zəng edə bilərlər). Hər hansı bir sualınız və ya e-poçtla Chris Schwantes-ə MLS ofisində (608-240-2800) zəng edin: [email protected]

& laquo Mövcud siyahıları itirmisiniz? - 6/11/15

South Central WI MLS sahəsinin kənarında bir əmlak axtarırsınızsa, WIREX -i yoxlamağı unutmayın. Saçağınıza yaxın olduğunuzu düşünsəniz də, zəhmət olmasa WIREX -ə baxın. MLS -lərin müəyyən sərhədləri yoxdur, buna görə də saçaq bir az bulanıq ola bilər. Şübhə olduqda. WIREX yoxlayın. Pulsuzdur!

South Central Wisconsin MLS -in bütün üzvləri WIREX vasitəsi ilə Wisconsin'deki səkkiz digər MLS -dən MLS siyahılarına çıxışı var. WIREX üçün heç bir əlavə ödəniş yoxdur. Hal -hazırda WIREX verilənlər bazasında 80.000+ aktiv siyahı var. Bu baxımdan MLS -də hazırda 18.000 aktiv siyahı var. WIREX, Florence, Forest, Iron, Langlade, Lincoln, Oneida və Vilas County istisna olmaqla Viskonsin ştatının bütün əyalətlərini əhatə edir. Əhatə xəritəsi üçün bura vurun. WIREX -ə daxil olmaq üçün Paragon -a daxil olarkən və ya Paragon -da olarkən ekranın yuxarısındakı MLS Keçidçi bağlantısını vuraraq açılan menyudan WIREX seçin. WIREX -də axtarış ekranları SCW Paragon -un axtarış ekranlarına çox oxşar görünəcək şəkildə qurulmuşdur, buna görə də WIREX -dən istifadə etməklə özünüzü çox rahat hiss etməlisiniz.

& laquo Rəqabətli Yazılı Təkliflər Y/N - 6/11/15

Bir siyahını AC, AB və ya PND olaraq dəyişdirdiyiniz zaman, Rəqabətli Yazılı Təkliflər etiketli yeni bir sahəyə Bəli və ya Xeyr seçməyiniz istənəcək. Birdən çox olarsa Bəli cavabını verin yazılı təklif nəzərə alındı bir təklif qəbul edildikdə. Vəziyyət dəyişikliklərini Paragon -a daxil edən bir ofis idarəçiniz varsa, bu məlumatı təklif etdiyiniz zaman bildirin, çünki bu tələb olunan bir sahədir. Bu yeni məlumatı, digər satılan məlumatlarla birlikdə Agent Tam hesabatında tapa bilərsiniz.

& laquo Son Paragon Gücləndirmələri - 6/11/15

  • Market Monitor vasitəsiylə əldə etdiyim məlumatlar artıq geri çəkilməni ehtiva edir
  • Market Monitor vasitəsilə Ofis və Firma artıq Çıxarılan və Müddəti bitmiş Alert daxildir
  • Sistem PDF CMA Təqdimatını yaratarkən daha yaxşı bir vəziyyət yeniləməsi
  • Konservləşdirilmiş CMA hesabatlarının yeniləmələri (yəni Daşınmaz Əmlak Məsləhətçisinin Dəyəri, Daşınan yoxlama siyahısı və s.)
  • CMA qapaq səhifəsi artıq Agent Centric -ə qarşı olan Mövzu Mülkiyyətinə çevrilir

Çox ailəli qarajlarla bağlı laquo Xatırlatma - 11.06.15

Çox ailəli siyahıdakı Qaraj/Dayanacaq məlumatları vahid tərəfindən qeyd olunur. Mülkiyyətin iki hissə arasında bölünmüş iki avtomobil qarajı varsa, hər bir vahid üçün 2 avtomobil qarajı göstərməyin, çünki bu, ümumi 4 maşınlıq qarajı göstərir.

& laquo Çoxlu Rəqabətli Yazılı Təkliflər üçün Yeni Bəli/Xeyr Sahəsi - 5/12/15

Bir üzv, bir təklifin qəbul edildiyi anda birdən çox rəqabətli təklifin olub olmadığını bilməyin faydalı olacağını təklif etdi. MLS Komitəsi və İdarə Heyəti bunun əla bir təklif olduğunu düşündü və bir təklifin MLS -də rekord olduğu zaman bu məlumatları toplamaq üçün səs verdi. 1 İyundan başlayaraq, bir siyahını AC, AB və ya PND olaraq dəyişdirdiyiniz zaman, Rəqabətli Yazılı Təkliflər etiketli yeni bir sahəyə Bəli və ya Xeyr seçməyiniz istənəcək. Bu yeni sahəni 1 İyundan bir həftə əvvəl tələb olunmayacaq kimi əlavə edəcəyik və 1 İyunda tələb olunan olaraq dəyişdirəcəyik. Bu məlumatı toplamağa başlamaq üçün ofis prosedurunu yeniləyin. Yenilənmiş MLS dəyişiklik formasının bir nüsxəsini burada tapa bilərsiniz.

& laquo Niyə MLS Yaşdan İlə Keçdi? - 12.05.15

Bir neçə səbəb var idi. Məlumatlar MLS -dən digər verilənlər bazalarına axdığı üçün və SCWMLS məlumatları digər MLS -lərin məlumatları ilə qarışdığından, məlumatlarımızın yanlış təqdim edilmə ehtimalını azaltmaq üçün mümkün olduğunca əsas olmaq vacibdir. Axtarış saytlarının və MLS -lərin siyahının böyük əksəriyyəti yaşa qarşı qurulmuş ildir. Bundan əlavə, tikilmiş il konkret bir rəqəmdir, halbuki yaş bu ildən asılıdır.Listinqlər bazarda uzun müddət qaldıqda və siyahı agenti hər il yaşı artırmadıqda bu problemli idi.

& laquo Faydalı Paragon Elektron Cədvəl Özelleştirme Seçimləri - 5/12/15

  • Bacararsan görünən sahələri dəyişdirin Paragonda bir axtarışdan sonra ortaya çıxan xüsusiyyətlərin elektron tablo siyahısında. Yuxarıdakı ən yaxın alət çubuğundan Özelleştir düyməsini basın və Sahələri seçin. Sağdakı qutu hazırda elektron cədvəlinizdə görünən sahələri sadalayır. Bir sahəni silmək istəyirsinizsə, sadəcə sahəni vurun və Sil düyməsini basın. Sol qutudan bir sahə əlavə etmək istəyirsinizsə, sahəni və sonra Əlavə et düyməsini basın. Əlavə etmək istədiyiniz sahəni görmürsünüzsə, müxtəlif növ sahələri (yəni Xüsusiyyət Kateqoriyalarını) göstərmək üçün yuxarıdakı Qrup qutusuna vurun. Sahələrin cədvəlinizdə görünmə qaydasını dəyişdirmək üçün Yuxarı Köçür və Aşağı Keç düymələrindən də istifadə edə bilərsiniz. Dəyişikliklərinizi tətbiq etmək üçün Saxla və Bağlayın. Xüsusi cədvəliniz indi elektron cədvəli hər dəfə göstərdiyiniz zaman ortaya çıxacaq. Çaşqın olsanız, altındakı Varsayılana Geri Dön düyməsi var.
  • Heç bacarmaq istəmisinizmi cədvələ daha çox uyğun gəlir? Əksər hallarda, sahənin adı həmin sahədə olan məlumatlardan daha böyükdür, ona görə də bu sahəni elektron tabloya daxil edərkən, sütun lazım olandan daha genişdir. Cədvələ baxarkən, Fərdiləşdir və Sahələri vurun, Qısa Etiket sütununun altındakı onay qutusundan istifadə edə bilərsiniz. Məsələn, Grd SqFt -dən yuxarı Fin sahəsini və sonra Qısa Etiketi seçsəniz, bu sahənin başlığı AbvGrdSqFt -ə sıxlaşdırılacaq. Qısa dəyər üçün bir sütun olduğunu da görə bilərsiniz. Bu seçim üçün çox praktik istifadə yoxdur və onu seçərək deşifr etmək çətin olan qısaltmalarla nəticələnə bilərsiniz. Sinif üçün Tək Ailə əvəzinə bir nümunə olardı, Qısa Dəyəri seçmək sizə SF verəcək. Bununla oynamaqdan çekinmeyin, amma bəyənmədiyiniz bir şeylə bitərsə Varsayılana Geri Dön düyməsini unutmayın.
  • Varsayılan cədvəl çeşidi Qiymətə görədir. Yəqin ki, bilirsiniz ki, elektron cədvələ həmin sütunun köməyi ilə daxil olmaq üçün hər hansı bir sütunun başlığını vura bilərsiniz. Siz də edə bilərsiniz birdən çox çeşid təyin edin cədvəl üçün. Elektron tablo görünüşündə yuxarıdakı ən yaxın alətlər çubuğundan Özelleştir düyməsini basın və Sırala seçin. Cədvəlinizi sıralamaq üçün 3 səviyyəyə qədər seçə bilərsiniz. Artan və ya Azalan da seçə bilərsiniz. Bu cədvəli hər dəfə göstərdiyiniz zaman bu çeşidləmə əmri sizin standart sıranız olacaq.
  • Bacararsan kiçik bir şəkil əlavə edin elektron tablo görünüşündəki hər bir siyahı üçün. Şəkil əlavə etmək üçün bir elektron tablo yükləyin və Fərdiləşdir və Sahələri vurun. "Şəkil" i mövcud sahələr siyahısından seçilmiş sahələr siyahısına keçirin. Fotoşəkili istədiyiniz yerə yerləşdirmək üçün Yuxarı Taşı düyməsini istifadə edin. Saxla düyməsini basın. Bunu hər bir əmlak sinfi üçün edin.

& laquo E -poçt Seçimləri - 4/09/15

Bir müştərinin Paragon vasitəsi ilə sizdən e -poçt almaqdan imtina etdiyini bildirən bir e -poçt alsanız, bunun səbəbi, təsadüfən bir e -poçt daxilində çıxma bağlantısını tıklamaları və ya Paragonun müştərinizin e -poçt provayderindən geri çəkilmə alması ola bilər. Onları geri qaytarmaq üçün aşağıdakı linkə e -poçt göndərin və ya linki açın və e -poçt ünvanına yazın: http://p50.fnismls.com/paragonsubscription/optin.aspx. Müştərinizə geri daxil olmaq üçün 72 saat ərzində tıklamalı olduğu bir seçim seçimi olan bir təsdiq e-poçtu göndəriləcək.

Əlaqə və Paragon daxilində Kontaktlara Bax/İdarə et düymələrinə basaraq seçilmiş müştəriləri aktiv olaraq yoxlaya bilərsiniz. E -poçt sütununa baxın. Müştərilərin etibarlı bir e -poçt ünvanını göstərən narıncı zərf olmalıdır. Qırmızı ünlem işarəsi olan ağ bir zərf görürsünüzsə, bu müştəri imtina edir və e -poçt almır.

& laquo Paragon verilənlər bazası və *Profil vərəqində dəyişikliklər 9 aprel 2015 - 4/09/15

*Nəzərə alın ki, Profil vərəqlərinin siyahısı indi yeniləndi və var köhnə versiyaları əvəz etdi. Onlara daxil olmaq olar burada.

  • Yaş, Tikinti ilinə çevriləcək. Tikinti ili məlum deyilsə, 999 mövcud olmağa davam edəcək. Bütün siyahılar və saxlanılan axtarışlar avtomatik olaraq yenilənəcək.
  • Elektron Razılıq Y/N tələb olunan sahəyə dəyişdiriləcək. Bu sahə üçün boşluq olan bütün siyahılar N -ə çevriləcək.
  • Qonaq Otağının etiketi Yaşayış/Böyük Otaq olaraq dəyişdiriləcək
  • Kondomuzlar üçün FHA/VA Təsdiqlənmiş, FHA Təsdiqli, FVA Təsdiqli və Dövlət VA Onaylı ayrı seçimlərə dəyişdiriləcək.
  • Tikilən İlin mənbəyi əlavə olunacaq. Bu, Qiymətləndirici, Qiymətləndirici, İnşaatçı, Satıcı və digərləri daxil olmaqla tələb olunan bir seçim siyahısı olacaq.
  • 5 -ci yataq otağı səviyyəsi və ölçüləri əlavə olunacaq.
  • Tək Ailə üçün İllik Ev Sahibləri Dərnəyi haqqı üçün isteğe bağlı bir sahə əlavə olunacaq.
  • BASEMENT xüsusiyyətinə yalnız tualet əlavə olunacaq.
  • GARAGE xüsusiyyətinə Əlavə Qaraj əlavə olunacaq.
  • WATERFRONT xüsusiyyətində Kanal əlavə olunacaq.
  • Çox Ailələr üçün Bina Çiləyici Sistemi əlavə olunacaq.
  • Ticarət məqsədi ilə kamp sahəsi əlavə olunacaq.
  • İndi tək ailə siyahıları üçün faktiki akr sayını topladığımız üçün bütün akr aralığının seçim siyahısını siləcəyik. Bütün saxlanan axtarışlar faktiki akrları istifadə etmək üçün avtomatik olaraq dəyişdiriləcəkdir.
  • Bütün məhəllə hamam sahələri yığışdırılacaq.
  • TYPE xüsusiyyətində Bölünmüş Giriş silinəcəkdir.
  • Bütün ShowingTime Randevu Mərkəzi sahələri silinəcəkdir. ShowingTime Randevu Mərkəzindən istifadə edirsinizsə və Paragon vasitəsi ilə randevu məlumatlarınızı daxil etmək istəsəniz, Siyahı Baxımı vasitəsi ilə "Fəaliyyət Seçin" bölməsindəki ShowingTime linkindən bu sahələrə daxil ola bilərsiniz.

& laquo E -poçt Seçimləri - 4/09/15

Bir müştərinin Paragon vasitəsi ilə sizdən e -poçt almaqdan imtina etdiyini bildirən bir e -poçt alsanız, bunun səbəbi, təsadüfən bir e -poçt daxilində çıxma bağlantısını tıklamaları və ya Paragonun müştərinizin e -poçt provayderindən geri çəkilmə alması ola bilər. Onları geri qaytarmaq üçün aşağıdakı linkə e -poçt göndərin və ya linki açın və e -poçt ünvanına yazın: http://p50.fnismls.com/paragonsubscription/optin.aspx. Müştərinizə geri daxil olmaq üçün 72 saat ərzində tıklamalı olduğu bir seçim seçimi olan bir təsdiq e-poçtu göndəriləcək.

Əlaqə və Paragon daxilində Kontaktlara Bax/İdarə et düymələrinə basaraq seçilmiş müştəriləri aktiv olaraq yoxlaya bilərsiniz. E -poçt sütununa baxın. Müştərilərin etibarlı bir e -poçt ünvanını göstərən narıncı zərf olmalıdır. Qırmızı ünlem işarəsi olan ağ bir zərf görürsünüzsə, bu müştəri imtina edir və e -poçt almır.

& laquo 26 Martdan Xəbərlər Paragon Güncellemesi: - 4/09/15

  • Axtarışı saxlamaq üçün iş prosesi sadələşdirilmişdir.
  • Siyahıları saxlayarkən siyahı ızgarasındakı başlıqlar, ızgaranın fərqli sütunlara görə sıralanmasına imkan verən tıklanabilirdir.
  • Öz sənədlərinizi yeni və mövcud CMA Təqdimatlarına səhifələr kimi əlavə edə bilərsiniz. Sənədlər 20 MB -dan kiçik PDF formatında olmalıdır.
  • Sənədi bütün CMA Təqdimatlarına daxil etmək üçün CMA Tercihləri altında saxlaya bilərsiniz.
  • Hata Düzeltildi: Ana səhifəyə MLS nömrələrini daxil etdikdən sonra iki dəfə Enter vurmaq bir daha siyahıları qaldıracaq.

& laquo Çıxarılan Siyahılarla əlaqədar Xatırlatma - 4/09/15

Satıcı tərəfindən Çıxarılan və Təxirə salınmış/Gecikmiş statusundakı siyahılar hələ də müqavilə altındadır. Başqa bir agentlə siyahı müqaviləsinin müddəti bitməmiş satıcılarla əlaqə qurmaq həm MLS Qaydalarını, həm də Rieltor Etik Kodeksini pozur.

& laquo Rieltorlar Əmlak Resursu (RPR) Fəaliyyət Bağlantısı Əlavə edildi - 3/12/15

Yeni bir hərəkət bağlantısı agentin tam hesabatına və standart elektron tablo görünüşünə əlavə edildi. RPR -ə daxil olsanız, bu link sizi RPR daxilində eyni mülkə aparacaq. RPR -ə pulsuz girişinizi qurmadınızsa, hesab yaratmaq üçün seçimə vurun. Hesab yaratmaq ekranında baxa biləcəyiniz NRDS# -nizə ehtiyacınız olacaq. Http://blog.narrpr.com/rpr/ ünvanında PRP haqqında daha çox məlumat əldə edin.

& laquo Saxlanılan/Gecikmiş Siyahılarla əlaqədar Ümumi Sual - 3/12/15

S: Niyə "Saxlanılmayan/Gecikdirilmək" yerinə Aktiv statusundakı bəzi "qədər göstərilmir" siyahıları var?
A: Yeni bir siyahının dərhal nümayiş üçün mövcud olmamasının iki səbəbini görürük. Birincisi, ehtiyac duyulan təmizlik, peşəkar fotoşəkillər üçün vaxt, istədiyiniz səhnələşdirmə və s. Səbəbiylə əmlak satılmağa hazır deyil. Listinq agenti tərəfindən baxılmasını istəmədiyi üçün bu siyahıları Saxlanılan/Gecikmiş statusunda tapa bilərsiniz. hələ ictimaiyyət. İkinci vəziyyətdə, əmlak hamısı ictimaiyyətə təqdim olunmağa hazırdır, lakin satıcı və siyahı agenti tez -tez açıq evdən başlayaraq satış tarixini seçməyə qərar verirlər. Satıcı və agentin ictimaiyyət tərəfindən görülməsini istədiyi üçün bu siyahıları Aktiv olaraq tapa bilərsiniz. Aktivdəki siyahılar, ictimai qeydlərin ilk sətrində tarix göstərilməsinə icazə verilməlidir. "O vaxta qədər göstərilməyəcək" siyahıları ilə bağlı qaydalarımız hər iki vəziyyəti də nəzərə aldı və agentlərə bu siyahıları ya Saxlanılan/Gecikmiş, ya da Aktiv olaraq satmağa imkan verir.

& laquo Göstərilən Kömək vasitəsilə Göstərişləri ləğv edin və ya Yenidən Planlaşdırın - 3/12/15

Paragon daxilində Tercihlər altında, Göstərilən Köməklə birbaşa əlaqə var. Sol menyudakı Göstərişlər düyməsini tıklasanız, istədiyiniz nümayişləri görmək üçün bir seçim görəcəksiniz. Bütün Gələcək bağlantısını vurun və ləğv etmək və ya yenidən planlaşdırmaq istədiyiniz nümayişi tapın. Ləğv et düyməsini basarsanız əvvəlcədən təyin edilmiş səbəblərin siyahısı və əlavə şərhlər üçün pulsuz bir forma qutusu veriləcəkdir. Yenidən planlaşdırma düyməsini basarsanız, sizə yeni bir tarix və vaxt seçmək imkanı veriləcək. E -poçt göndəriləcək və dəyişikliklər Göstərilən Kömək hesabatları daxilində tutulacaq.

& laquo Yeni Şəkil Kəsmə Aləti - 3/12/15

Boşluqdakı zibil qutuları Paragondakı başqa gözəl fotoşəkilinizə daxildirmi? Onları silmək üçün yeni foto kəsmə alətini sınayın. Şəkil İdarəçiliyində qırmızı qələmi vurun, saxlamaq istədiyiniz fotoşəkilin ətrafına bir qutu çəkin, şəklin üstündəki redaktə alətinə vurun və qeyd edin.

& laquo Qəbul Edilmiş Təklif Hesablama Qaydası üçün Qısa Satış Ödənişi - 13.02.15

  • Qəbul edilmiş bir təklif aldıqda, həmin siyahının statusunu AC (Təklif Et-Davam Et) və ya PND (Təklif-Daha çox göstərmə) olaraq dəyişdirmək üçün 3 təqvim gününüz var. Təklifdə qabarıq bir bəndin olması və ya qısa bir satış vəziyyətinin olması istisnadır. Bir zərbə varsa və ya əmlak qısa bir satışdırsa, ya statusu PND, AC, AB (Bump ilə Təklif) olaraq dəyişdirmək üçün 3 təqvim gününüz var və ya statusu Aktiv olaraq tərk edə bilərsiniz, ancaq bunu açıqlamalısınız. broker-broker şərhlərində təklifin olması (Qəbul edilmiş Təklif Bump Maddə və ya Qəbul Edilmiş Təklif Qısa Satış).

& laquo Zillow və ListHub - 13.02.15

Zillow hazırda bölgəmizdəki brokerlərlə əlaqə saxlayır və apreldən etibarən ListHub vasitəsilə siyahıları qəbul etməyəcəklərini bildirir. Hal -hazırda bir çox broker üzvümüz, siyahılarını Zillow -da doldurmaq üçün ListHub -dan istifadə edir. Bu dəyişikliyin fərqindəyik və mart ayında Zillowdan bir nümayəndə ilə görüşəcəyik. SCWMLS Direktorları, seçdiyiniz halda şirkət siyahılarınızı onlara paylamağı asanlaşdırmaq üçün Zillow ilə işləyəcəklər.

& laquo Son Paragon Gücləndirmələri - 13.02.15

  • Yeni siyahılar əlavə edərkən Paragon indi hər 60 saniyədə bir avtomatik qənaət edir. Əlavə etmə prosesi zamanı əlaqəniz kəsilərsə, yenidən daxil olanda sizi bitirmək və ya ləğv etmək istənəcək.
  • Bir siyahı fotoşəkili əlavə edərkən, indi fırlatma və kəsmə vasitələriniz var. Fotonun yuxarı hissəsindəki qırmızı qələmi axtarın.
  • CMA Təqdimatı çərçivəsində aşağıdakı yeni hesabatlara daxil ola bilərsiniz. Bu hesabatlar Təqdimat Quraşdırması altında seçilə bilər:

& laquo Nümayişlərin Cədvəli Yeniləmə - 1/13/15

İndi eyni anda bir göstərici səbətinə birdən çox siyahı əlavə etmək seçiminiz var. Göstərmək istədiyiniz siyahıları seçin və Actions açılan düyməsini (Çapla eyni alət çubuğunda yerləşir) və sonra siyahının altındakı Göstərilmə vaxtı seçimini vurun. ShowingTime planlaşdırma ekranı yeni bir pəncərədə açılacaqdır. Aşağıdakı ShowingCart -a əlavə et düyməsini basın. Əgər ShowingCart -dan heç istifadə etməmisinizsə, burada 4 dəqiqəlik təlimat videosu var.

& laquo Nəzakət Xatırlatması - 1/13/15

Əgər sadaladığınız bir əmlak üçün elektrik enerjisi söndürülmüşdürsə, LÜTFƏN bunu broker-broker qeydlərində göstərin ki, agentlər günün əvvəlində görüş təyin etməyi bilsinlər.

& laquo Keybox Saatı - 13.01.15

Qutunun nə vaxt açıla biləcəyini idarə edən, eyni zamanda qeydlərin vaxtını qeyd edən bir saat var. Vaxtında açılmayan bir açar qutunuz varsa (Mərkəzi Standart Zamanla səhər 6 -dan axşam 9 -ya qədər və Yaz Saatlarında 7 -dən 10 -a qədər) və ya nümayişlər üçün səhv vaxt bildirdiyiniz zaman saatı yenidən qurmalısınız. açar qutusu. Bunu etmək üçün sadəcə açar qutusunun qandalını açın. Bir açar qutusunun qandalını açdığınız zaman, kart kartınızdakı vaxt açar qutusuna köçürülür. Açar kartınızdakı vaxt hər dəfə bir mobil qüllə və ya bir USB kabel yeniləməsi ilə yenilənəndə yoxlanılır və sinxronlaşdırılır.

& laquo Private vs Public Associated Docs - 13.01.15

İctimai onay qutusunu seçmədiyiniz halda əlaqəli bir sənədi Paraqonun siyahısına əlavə edərkən, sənədiniz avtomatik olaraq xüsusi sənəd olaraq təyin ediləcək. İctimai əlaqəli sənədlər müştərilərə göndərilən e-poçt siyahıları vasitəsilə ictimaiyyət üçün əlçatandır. Siyahılar Paragon -dan e -poçtla göndərildikdə özəl sənədlər daxil edilmir, lakin bütün Paragon istifadəçiləri onlara siyahıdakı Sənədlər bağlantısı vasitəsilə daxil ola bilərlər. Şəxsi edir yox yalnız siyahı agenti və ya siyahı şirkəti üçün özəl deməkdir. Bütün Paragon istifadəçilərinin sənədi görməsini istəmirsinizsə, zəhmət olmasa onu Paraqonun siyahısına daxil etməyin.

& laquo MLS Qaydasının Dəyişməsi - Təkliflər İndi MLS -ə Bildirilməlidir - 12/11/14

Onilliklər ərzində, MLS işçilərinə ən çox bildirilən şikayət və MLS Komitəsi və Direktorlar tərəfindən ən çox müzakirə edilən mövzu, MLS -də Aktiv olaraq qeyd olunan qəbul edilmiş təkliflərin siyahıları ilə əlaqədar olmuşdur. Bu günə qədər, Təklif Et-Davam Et (AC) və Təklif Bump (AB) statusları, agentləri istifadə etməyə təşviq etdiyimiz isteğe bağlı statuslar idi və yalnız bir əmlakın nümayişi edildikdə Təklifsiz Şou (PND) statusuna dəyişdirilməsini tələb edirdi. artıq icazə verilmir. Bütün bunlar dəyişdi.

1 Yanvar 2015 tarixindən etibarən Qəbul edilmiş bir təklif aldığınızda, bu siyahının statusunu AC (Təklif Et-Davam Et) və ya PND (Təklif-Daha çox göstərmə) olaraq dəyişdirmək üçün 3 təqvim gününüz olacaq. Təklifdə bir zərbə bəndinin olması yeganə istisnadır. Bir zərbə varsa, vəziyyəti ya PND (Təklif-Daha çox göstərmə), AB (Təkliflə Təklif) olaraq dəyişdirmək üçün 3 təqvim gününüz olacaq və ya statusu Aktiv olaraq tərk edə bilərsiniz, ancaq mövcudluğunu açıqlamalısınız. brokerdən brokerə olan təkliflər (Qəbul olunmuş Təklif Bump Maddə).

Satıcınız sizə təklifin mövcudluğunu açıqlamamağınızı tapşırıbsa, əmlakın bağlanması və ya təklifin sona çatmasına qədər siyahının statusu (3 təqvim günü ərzində) Satıcı tərəfindən Çıxarılan kimi dəyişdirilməlidir.

Bu yeni siyasətin pozulması, statusun uyğun şəkildə dəyişdirilməsinə qədər, icazə verilən 3 gündən əvvəlki hər gün üçün gündə 5 dollar cərimə ilə nəticələnəcək. Zəhmət olmasa bu dəyişikliyi agentlərinizlə müzakirə edin.

& laquo Ev Xüsusiyyətləri Əlavəsi - 12/11/14

Bu yaxınlarda mexaniklər, məişət texnikası, kommunal xidmətlər, yeniləmələr/yenidənqurma və ev sahibləri assosiasiyası məlumatları haqqında daha çox məlumat vermək üçün istifadə etmək üçün yeni bir isteğe bağlı forma yaratdıq. Bu forma siyahınıza Paragon daxilində əlaqəli bir sənəd olaraq əlavə edilə bilər, beləliklə MLS şərhləri üçün simvollar saxlanılır. Bu yeni formanı Əlaqəli Sənədlər Portalında tapa bilərsiniz. Bu formanı ekranda tamamlaya və siyahılarınıza əlavə etmək üçün saxlaya və ya çap edə bilərsiniz və ya oflayn olaraq tamamlamaq üçün boş bir forma çap edə bilərsiniz.

& laquo ActiveKEY Fənər kimi ikiqat - 11/13/14

Gündüz işığı azalmağa başladıqda, bir görüş bəzən randevuları göstərərkən lazımlı ola bilər. Bunun fərqində olmaya bilərsiniz, ancaq ActiveKEY -inizdə kömək edə biləcək bir neçə səliqəli xüsusiyyət var. ActiveKEY -də fənər və arxa işığı necə istifadə edəcəyiniz budur:

Flaş işığı: Fənər funksiyasını başlatmaq üçün ActiveKEY -i yandırın və fənər düyməsini basın (klaviaturanın yuxarısındakı YUKARI və AŞAĞI okları arasında). Fənər, açar qaldıqca yanacaq.

QEYDİYYAT: Arxa işığı aktivləşdirmək üçün ActiveKEY -i yandırın və klaviaturanın sağ altındakı Lampa düyməsini basın. Açar qaldıqca açar arxa işıqda qalacaq.

& laquo Kopyalı olmayın - 13/11/14

Başqa bir agentin fotoşəkillərini və əlaqəli sənədləri siyahınızda istifadə etmək üçün icazəsiz kopyalamaq MLS qaydalarına və müəllif hüquqları qanununa ziddir. Sözügedən fotoşəkilləri/əlaqəli sənədləri istifadə etmək hüququna malik olmadıqlarını bilə -bilə fotoşəkillər/əlaqəli sənədlər təqdim edənlər, fotoşəkillərin/sənədlərin sahibinin əlində olan hər hansı hüquqi vasitəyə əlavə olaraq, hər bir şəkil/sənəd üçün 25 dollar cərimələnəcəklər. .

& laquo BCC -yə asan yol - 13/11/14

Müştərilərinizə göndərilən e -poçt bildirişlərini mütəmadi olaraq kopyalayırsınızsa və hər dəfə e -poçtunuzu yazırsınızsa, oxuyun.
Tercihlər - E -poçt altında, BCC -ni Avtomatik Doldurma seçimini tapa bilərsiniz. Bu qutuyu işarələsəniz və Saxla, hər dəfə bir e-poçt göndərdiyinizdə və ya yeni bir siyahı avtomatik bildirişi qurduğunuzda, e-poçtunuz avtomatik olaraq gizli olaraq daxil ediləcək. Hər bir fərdi e -poçt üçün, istəsəniz e -poçtunuzu silmək üçün x düyməsini basmaq seçiminiz var. E -poçt ünvanınız dəyişərsə, Paragon avtomatik təsdiqləmələrinizdəki bcc xəttinə baxacaq və e -poçtunuzu avtomatik olaraq yeniləyəcək. Kimə: və ya cc: sətrinə daxil etmisinizsə, Paragon e -poçtunuzu avtomatik olaraq yeniləmir.

& laquo Göstərməyi təsdiq edin - 13/11/14

Bu yaxınlarda açar kart pozuntuları ilə əlaqədar üç şikayəti nəzərdən keçirdik, xüsusən də təsdiqlənməmiş görüş olmadan açar qutusuna daxil olmaq. Sanksiyalara MLS -dən 1000 dollara qədər cərimələr və ev sahibinin gətirə biləcəyi mümkün qanun pozuntuları daxildir. Zəhmət olmasa, təyinat üçün zəng edin və mülkləri göstərməzdən əvvəl təsdiq üçün gözləyin.

& laquo Əlaqələri indi Paragon Mobile vasitəsilə əldə edilə bilər - 13/11/14

Kontaktlara və onların axtarışlarına indi http://scwmls.mobile.paragonrels.com saytındakı Paragon mobil veb saytı vasitəsilə daxil olmaq olar.
MLS siyahılarına yuxarıdakı veb saytdan və ya endirilə bilən bir tətbiqdən istifadə edərək mobil cihazınız vasitəsilə daxil ola bilərsiniz.
Hər iki mobil seçimə daxil olmaq üçün təlimat üçün bura vurun.

& laquo Satıcı Vəziyyəti tərəfindən Yeni Tutulan Əmlakımıza Tik - 10/10/14

Yeni statusumuz Satıcı tərəfindən saxlanılır çox istifadə edir və görünür ki, mövcudluğu göstərməklə bağlı daha yaxşı gözləntilər qoymağa kömək etdi. Aldığımız bir narahatlıq, həmişəlik geri çəkilənlər arasında yenidən nümayiş üçün mövcud olacaq siyahıları tapmaq çətindir. Bunu düzəltmək üçün, 29 Sentyabr Bazar ertəsi günü, bu çox fərqli vəziyyətləri ayrı statuslara bölmək üçün aşağıdakı dəyişikliyi etdik:

WD - Tutuldu/Gecikdi - Yeni siyahıya alınmış, lakin hələ satışa hazır olmayan siyahılar üçün. Əlavə olaraq, aktiv olan siyahılar üçün marketinq müvəqqəti olaraq dayandırıldı və yenidən aktiv olacaq.Tarix göstərilməsinə icazə veriləcəyini göstərmək üçün WD siyahıları üçün yeni bir tarix sahəsi tələb olunur. Konkret bir tarixiniz yoxdursa, ən yaxşı təxmininizi daxil edin. Bu tarix lazım olduğu qədər dəyişdirilə bilər. Bu yeni tarix sahəsi Agent Tam hesabatına əlavə edildi. Nümayişlərə icazə veriləcəyi tarix üçün qeydlərdə yer açmağa artıq ehtiyac yoxdur.

WTH - Satıcı tərəfindən geri çəkildi - Bazarda olan, lakin satıcının artıq satmaq istəmədiyi üçün aktivdən silinmiş siyahılar üçün. Bu vəziyyətdə siyahı brokeri və satıcı siyahı müqaviləsini ləğv etməmişdir. Yalnız status lazım olan siqnalı yaratdığından artıq şərhlərə heç nə əlavə etməyinizə ehtiyac yoxdur. Listinq brokeri və satıcı müqaviləsini erkən ləğv edərsə, siyahı Müddəti keçmişə köçürülməlidir.

WD və WTH siyahıları nümayiş üçün mövcud olmadığından, Paragon-dan avtomatik e-poçtların və bütün ictimai internet saytlarının daxil edilməsi bloklanır. Xatırlatma: Bir siyahı WD və ya WTH -dədirsə, heç kimə göstərilməsinə icazə verilmir. siyahı agenti/ofisi daxil olmaqla.

Yeni doldurula bilən əlaqəli sənədlər - 10/10/14

Əlaqədar Sənədlər portalı (http://www.scwmls.com/resources/associated_docs.html) artıq hərrac, təsərrüfat və məhdud xidmət siyahıları üçün tələb olunduğu kimi yeni əlavə edilmiş ekranda doldurula bilən PDF ilə əlaqəli sənədlərə bağlantıları ehtiva edir. İndi əlaqəli sənədləri ekranda tamamlaya və siyahılarınıza əlavə etmək üçün saxlaya və ya çap edə bilərsiniz. Boş formaları çap etmək üçün bağlantılar hələ də mövcuddur.

& laquo Vergi üçün T vaxtı - 10/10/14

Agent Tam Hesabatında və Paragondakı elektron cədvəllərdə Paragon Public Records -da saxlanılan qiymətləndirmə və vergi məlumatları ilə əlaqə qurulur. Siyahı əlavə etmə prosesində ictimai qeydlər məlumatlarını avtomatik doldurmağı seçsəniz, siyahı əlavə etməyi bitirdikdən sonra görünəcək. Avtomatik doldurmasanız və ya siyahı əlavə edildikdən sonra bağlama nömrəsini əlavə etsəniz və ya düzəltsəniz, Paraqonun ictimai qeydlərə keçməsi və ya yenidən bağlanması təxminən bir saat çəkir.

& laquo E -poçt Bildirişi Olmayan Əlaqələr üçün Önəmli Dəyişiklik - 09/11/14

Tez-tez bir müştəri artıq e-poçt vasitəsi ilə mülkiyyət matçlarını almaq istəmədiyi zaman, agent sadəcə avtomatik bildirişi söndürür, ancaq axtarışın dayandırılmasını unudur. Bu baş verdikdə, Paragon yenə də matçların siyahısını yoxlayır, ancaq onları göndərmir. Təəssüf ki, bu sistem resurslarının israfıdır və beləliklə sistemi hamı üçün ləngidir. Bunu düzəltmək üçün, 10 sentyabr Çərşənbə günü, aktiv bir bildiriş qurulmamış bütün kontaktlar yeni bir vəziyyətə qoyuldu. Qapalı bildiriş üçün və Paragon artıq bu kontaktlar üçün uyğunluq siyahıları axtarmır.

Aktiv bir e -poçt bildirişi olmayan, lakin matçları əl ilə izlədiyiniz bir əlaqəniz varsa, bildiriş seçimini "Qapalı" dan "Bildiriş yoxdur" olaraq dəyişdirməlisiniz. Heç bir bildiriş Paragon -u aktiv əlaqələr üçün siyahı matçlarını və ekran saylarını axtarmağa təhrik etməyəcək. Bu dəyişiklik Bildiriş Seçimləri altında edilməlidir (Kontaktlar -> Kontaktlara Bax/İdarə et -> Əlaqə Adı -> Axtarış Fəaliyyəti Qovluğunu Aç -> Saxlanılan Axtarışın Adını Basın -> Xəbərdarlıq yoxdur radio düyməsini seçin). 608-240-2800 seçim 1-dən kömək istəsəniz MLS-ə zəng edin.

& laquo Ümumi CDOM Sualı - 09/11/14

  • S:"Bazarda (cdom) məcmu günlərin silinməsi üçün bir əmlakın nə qədər bazarda olmaması lazımdır?"
    A: Əmlak, cdomu təmizləmək üçün ən az 31 gün bazardan kənarda olmalıdır. Paragon son istifadə tarixinə və yeni siyahı tarixinə baxır. Bazarda köhnə günlərin cdomdan təmizlənməsi üçün əmlakın köhnə son istifadə tarixi ilə yeni siyahı tarixi arasında aktiv olmadığı ən az 31 tam gün olmalıdır. 31 günü sayarkən, köhnə bitmə tarixini və ya yeni siyahı tarixini saymayın, yalnız aralarındakı günləri sayın.

& laquo Tarix Aralığına görə Axtarmaq üçün qısa yol - 09/11/14

Tarixləri Paragon daxilində çox spesifik bir formatda daxil edərək bir başlanğıc və/və ya bitmə tarixi seçmək əvəzinə bir seçim siyahısından 12 Ay Geri, 90 Gün Geri və ya Bu Ay kimi seçimləri seçə bilərsiniz. Paragon axtarış ekranlarında ənənəvi başlanğıc və bitmə tarix aralığı axtarış seçimlərinin sağında bu seçimi axtarın.

& laquo Fotoşəkilləri olan elektron tablo - 09/11/14

Elektron tablo görünüşünə hər bir siyahı üçün kiçik bir şəkil əlavə edə bilərsiniz. Şəkil əlavə etmək üçün bir elektron tablo yükləyin və Fərdiləşdir və Sahələri vurun. "Şəkil" i mövcud sahələr siyahısından seçilmiş sahələr siyahısına keçirin. Fotoşəkili istədiyiniz yerə yerləşdirmək üçün Yuxarı Taşı düyməsini istifadə edin. Saxla düyməsini basın. Bunu hər bir əmlak sinfi üçün edin.

& laquo "Hələ Göstəriş yoxdur" Siyahıları göstərilir - 08/12/14

  • S:"Göstərişlərə hələ hazır olmayan yeni bir siyahım var. Anlayıram ki, bu əmlakı bütün Rieltorların göstərə bilməyincə potensial alıcılara göstərə bilmərəm, amma Broker Açıq Evi keçirə bilərəmmi?"
    A:Bəli. Satıcı təsdiq edərsə digər Rieltorlar siyahınızı nəzərdən keçirə bilər, lakin potensial alıcıların hamının görə biləcəyi qədər nümayişlərə icazə verilmir.

& laquo Çoxlu Ailə vs Tək Ailə - 08/12/14

Çox Ailə kateqoriyası, iki və ya daha çox ayrı mənzil olan binalarla məhdudlaşır. Çox ailəli bölgəli bir vahid əmlak üçün istisna edilə bilər. Bu xüsusiyyətlər üçün siyahıda Növ xüsusiyyət qrupu altında seçilmiş "Tək ailə zonalı çox ailəli" xüsusiyyəti olmalıdır. Bu tip bir əmlak üçün bir siyahı agenti, çoxlu ailə olaraq daxil olmağı seçərsə, onu da tək ailə olaraq daxil edə bilməzlər.

Çox ailəli siyahılara Tək Ailə kateqoriyasında icazə verilmir, əvvəlcə tək ailəli yaşayış evləri olan və geri çevrilə bilən çox ailəli evlər istisna olmaqla (bunlar Tək Ailə və/və ya Çox Ailə kimi sıralana bilər). Hər tərəf ayrı satıla bilməyincə, tam duplekslər Tək Ailədə siyahıya alınmamalıdır. Bu vəziyyətdə hər bir tərəf Tək Ailə siyahısına daxil ediləcək.

& laquo Çoxsaylı Siyahı Şəkillərini Tez Yükləyin - 08/12/14

Şəkil İdarəetmə pəncərəsində, sol üst küncdə Birdən çox Şəkil Yükləmə seçimi var. Foto yükləmək üçün Gözdən keçir düyməsini basın və bütün şəkilləri seçin və sonra Yüklə düyməsini basın. Fotoşəkillər yükləndikdən sonra lazım gəldikdə yenidən düzəldin və Saxla.

Fotoşəkilləri saxlayarkən, fotoşəkillər arasında boş bir qutu taparsanız, hər bir fotoşəkili bir boşluq irəli aparmaq yerinə o boş şəkil qrafikini sonuna sürükləyə bilərsiniz. Boş bir qutu buraxsanız, Paragon slayd şousunda buna məhəl qoymayacaq qədər ağıllıdır, lakin birdən çox fotoşəkili və bəzi məlumat ixracatı olan hesabatlar o qədər də ağıllı deyil. Aşağı xətt - fotoşəkillər arasında boş yer buraxmayın.

& laquo Qiymət dəyişikliyi ilə maraqlanmırsınız? - 08/12/14

Avtomatik e -poçt bildirişləri alan kontaktlar üçün qiymət dəyişikliyi səbəbiylə göndərilən siyahıları istisna edə və yalnız bazara çıxan yeni siyahı matçlarını və siyahıları göndərə bilərsiniz. Bu seçim E-poçt Bildirişinə Düzəliş ekranında mövcuddur (Əlaqələrə Bax, Əlaqə adına, Axtarış Fəaliyyəti qovluğuna, Bu qovluqdakı axtarış adına, Axtarış altındakı E-poçt Bildirişinə, Üstündəki Bildirişə Düzəliş et vurun. ekranın). Göndəriləcək nəticə görünüşünün altında (yəni müştəri doludur) Tip üçün bir seçim var. Sadəcə Qiymət Dəyişikliyini aradan qaldırın və əgər əlaqəniz qiymət dəyişikliyini qəbul etməsə.

& laquo Satıcı Vəziyyəti tərəfindən Yeni Tutulan Adi Suallar - 07/11/14

  • S:"Evini satmaq istəmədiklərinə qərar verən bir satıcı ilə mövcud siyahı müqaviləm var. MLS -də bu siyahı ilə nə edim?"
    A: Brokeriniz satıcını müqavilədən azad edibsə, MLS -də siyahının vəziyyətini Müddəti bitmiş olaraq dəyişdirin. Bitmə tarixi olaraq sona çatma tarixini istifadə edin. Vasitəçiniz satıcını müqavilədən azad etməyibsə, MLS -dəki siyahının vəziyyətini Satıcı tərəfindən Tutulan olaraq dəyişdirin və MLS -in ictimai qeydlərinin birinci sətrinə "Satıcı Başına Bazar" əlavə edin.
  • S:"Ən az bir ay nümayişlərə hazır olmayacaq yeni bir siyahım var. MLS -ə təqdim etmək üçün hansı variantlarım var?"
    A: MLS qaydaları yeni siyahıların 7 gün ərzində təqdim edilməsini tələb edir. Girişiniz nümayişlər üçün hazır deyilsə, siyahınızı Aktiv olaraq daxil edə bilərsiniz və MLS ictimai qeydlərinin ilk sətrində tarix göstərilməsinə icazə veriləcəkdir. Girişiniz aktiv axtarışlara daxil ediləcək, ictimai saytlara çıxacaq və bazarda günlər sayılacaq. Başqa bir seçim, siyahınızı Satıcı tərəfindən Tutulmamış olaraq daxil etmək və qeydlərə icazə veriləcək tarixləri daxil etməkdir. Siyahınız aktiv axtarışlara daxil edilməyəcək, ictimai saytlara çıxmayacaq və bazarda olan günlər sayılmayacaq. Satıcı tərəfindən saxlanılan siyahılar üçün fotoşəkillər tələb olunmur.

& laquo Xəritəçəkmə üçün asan yoxlama - 07/11/14

Siyahı əlavə etmək/saxlamaq prosesində Poçt Kodundan sonra xəritə yerləşdirilməsini təsdiqləmək üçün yeni bir link əlavə edildi. Bu link Paragonun yeni siyahınızı xəritədə harada yerləşdirəcəyini sizə göstərəcək. Məhz bu pəncərədən xəritənin yerini asan bir klik və sürükləmə ilə tənzimləyə bilərsiniz. Zoom səviyyəsini tənzimləmək üçün artı və eksi işarəsini də istifadə edə bilərsiniz. Zoom səviyyəsi dəsti Paragon daxilində hesabatlarda göstəriləcək.

& laquo Paragon elektron cədvəllərini çeşidləmək - 11.07.14

Paragon daxilində, elektron tablo nəticələrinin göstərilməsi üçün birdən çox çeşid təyin edə bilərsiniz. Elektron tablo görünüşündə yuxarıdakı ən yaxın alətlər çubuğundan Özelleştir düyməsini basın və Sırala seçin. Cədvəlinizi sıralamaq üçün 3 səviyyəyə qədər seçə bilərsiniz. Artan və ya Azalan da seçə bilərsiniz. Bu çeşidləmə əmri Axtarış proqramından çıxana qədər davam edəcək.

& laquo Bazar ertəsi 6/16/14 - 06/13/14 Tətbiq Ediləcək "Tezliklə" Siyahıları üçün Yeni Paragon Yerləşdirmə

MLS qaydaları, yeni siyahıların siyahıya alınma tarixindən 7 gün ərzində MLS -ə təqdim edilməli olduğunu bildirir. Əgər siz və satıcı bir siyahının 7 gün ərzində nümayişlərə hazır olmayacağına qərar verərsinizsə, təmizləmə, yenidən qurma, səhnələşdirmə, peşəkar fotoqrafiya və s. Kimi səbəblərə görə hazırda siyahınızı MLS -ə Aktiv olaraq daxil etmək və ya Çıxarıldı. Girişinizi Aktiv olaraq daxil etsəniz, bir çoxlarının mübahisə etmədiyi bazar günləri hesablanır. Geri çəkilmə statusu həmişə agentləri qarışdırdı, çünki geri çəkilmə, siyahı müqaviləsinin ləğv edildiyini göstərir. "Tezliklə" siyahılarını daha yaxşı uyğunlaşdırmaq üçün 16 İyunda Çıxarılan status silinəcək və yeni status Satıcı tərəfindən saxlanılır əlavə olunacaq.

Statusu olan bir siyahı Satıcı tərəfindən saxlanılır aktiv siyahı müqaviləsi olan, lakin bazara və ya göstərməyə hazır olmayan bir əmlakdır. Əmlak bazara çıxarmağa və ya nümayiş etdirməyə hazır olmadığı üçün Aktiv axtarışlarda görünməyəcək və ictimai saytlara daxil edilməyəcək. Əlavə olaraq, bir siyahının təyin edildiyi müddət ərzində bazardakı günlər sayılmayacaq Satıcı tərəfindən saxlanılır. Vəziyyətdə olarkən fotoşəkillərə ehtiyac yoxdur Satıcı tərəfindən saxlanılır.

MLS -in təqdimatını 7 gündən artıq bir tarixə təxirə salan müqavilə müddəalarına artıq icazə verilməyəcək. Siyahılarınızı siyahıdan çıxma tarixindən sonra 7 gün ərzində MLS -ə təqdim etmək məcburiyyətindəsiniz. Hələ də status seçmə seçiminiz olacaq Aktivvə ya yeni statusunu seçə bilərsiniz Satıcı tərəfindən saxlanılır. Hər iki variant üçün də, ictimai qeydlərin ilk sətrində tarix nümayişinə icazə veriləcəyini göstərməlisiniz. Göstərişlər üçün bir siyahı yoxdursa, hər kəs üçün əlçatan deyil, siyahı şirkəti daxil olmaqla, göstərmək. Listinq agenti, subagent və ya alıcının agenti MLS -də göstərilən tarixdən əvvəl bir əmlakı göstərərsə (istənilən vaxt dəyişdirilə bilər), həm agentə, həm də onların brokerinə ilk cinayət üçün 500 dollar, 1000 dollar cərimə tətbiq ediləcək. ikinci cinayət, üçüncü cinayət üçün 2500 dollar.

MLS -ə "tezliklə" siyahılarının vaxtında daxil edilməsi ilə, MLS -in bütün iştirakçıları bu siyahılar haqqında məlumat əldə edə biləcək və nümayişlərin mövcudluğu ilə bağlı ədalətli şəkildə məlumat alacaqlar.

& laquo İllik Əsas Ödənişlər - 13.06.14

Supra Açar yeniləmə tarixi hər ilin 1 iyunudur. ActiveKey və ya eKey olsun, hazırda açar icarəyə götürən hər bir agent üçün ofislərə 175 dollar hesablanmışdır.

Açar kirayənizi "ləğv etmək" istəyirsinizsə, açarınızı və şarj kabelini 1 İyuldan əvvəl MLS ofisinə qaytarın (eKey istifadəçiləri ləğv etmək üçün zəng edə bilərlər). Hər hansı bir sualınız və ya e-poçtla Chris Schwantes-ə MLS ofisində (608-240-2800) zəng edin: [email protected]

& laquo 2 Son Paragon Gücləndirmələri - 06/13/14

Məktəb Bölgəsi Market Monitoru üçün filtr siyahısına əlavə edildi. İndi Market Monitorunuzu (ana səhifənizin yuxarı sağında) Sahə və ya Məktəb Bölgəsi tərəfindən süzülmüş siyahıları göstərmək üçün fərdiləşdirə bilərsiniz. Ayarları açmaq üçün Market Monitor sözlərinin sağındakı kiçik dişli simgesini vurun. Siyahının görünməsini istədiyiniz neçə gün geri (maksimum 7 gün) dəyişə bilərsiniz. Varsayılan 1 gün geri qalır.

İndi Paragon -dan gələn e -poçtlara daxil olmaq üçün birdən çox Mesaj Bədənini saxlaya bilərsiniz. Tercihlər, E -poçt və Mesaj Bədənini vurun. Bu funksiya birdən çox e -poçt imzasının saxlanması ilə eyni şəkildə işləyir. Bu seçimlərin hər ikisində birini standart olaraq təyin etmək və avtomatik olaraq daxil etmək və ya anında daxil etmək imkanı var.

& laquo Diqqət: Şəxsi ShowingAssist E -poçtlarınızı Göndərməyin - 05/05/14

ShowingAssist vasitəsi ilə nümayiş etdirmək üçün sizə göndərilən e-məktublar, eləcə də ShowingAssist-dən göndərilən rəy e-poçtları birbaşa şəxsi ShowingTime portalınıza tıklanabilir bir bağlantı ehtiva edir. Bu portalda, nümayiş tarixçənizi görə bilərsiniz, siyahılarınız üçün göstərilən bütün məlumatları görə bilərsiniz və şəxsi məlumatlarınızı redaktə edə bilərsiniz. Bu e -məktubları başqa agentlərə və ya birbaşa satıcıya göndərsəniz, onlar da bütün məlumatlarınızı həmin birbaşa keçid vasitəsilə əldə edəcəklər. Bu etibarlı bağlantılar, şəxsi məlumatlarınıza anında daxil olmaq və 7 gün ərzində bitmək üçün yaradılıb və digər şəxslər üçün nəzərdə tutulmayıb.

& laquo ShowingAssist Fəaliyyət Nişanı elektron tablodan silindi - 05/05/14

Göstərilən hərəkət simvolu cədvəli, standart cədvəldən silindi. Bu, elektron cədvəlin yüklənmə müddətini sürətləndirmək üçün edilmişdir. Göstərilən Cədvəl bağlantısı, həm elektron tablodan iki dəfə tıkladığınızda standart hesab olan Agent Tamında, həm də çoxsaylı Göstərilən Quraşdırma hesabatında qalır.

& laquo Dane County İctimai Qeydlər Saytı Təkmilləşdirildi - 05/05/14

Hələ fərq etməmisinizsə, Dane County, ictimai qeydlər axtarış saytı olan Access Dane'i yeniləmişdir. Bu təkmilləşdirmə, bir daha Paragon ictimai qeydlər ekranından plat xəritələrinə birbaşa keçid təmin etməyə imkan verdi. Yeni Access Dane, inkişaf etmiş Xəritəçəkmə funksiyasını və tarixi vergi və qiymətləndirmə məlumatlarını ehtiva edir.

& laquo 2014 MLS Komitəsi - 05/05/14

MLS Komitəsi Paragon, keycard sistemi və MLS qaydalarında dəyişikliklər haqqında qərarlar qəbul edir. MLS -in daha yaxşı olacağını düşündüyünüz bir mövzunu müzakirə etmək istəyirsinizsə, lütfən MLS Komitəsinin üzvü ilə əlaqə saxlayın. 2014 MLS Komitəsi üçün əlaqə məlumatlarını burada tapa bilərsiniz. MLS işçiləri sizinlə MLS xidmətlərini müzakirə etmək üçün də mövcuddur, amma başa düşürük ki, bəzən bir Rieltor üzvü ilə danışmaq daha asandır.

& laquo Təklifli Listings - Xatırlatma - 05/05/14

Başqa Göstərişlər yoxdur = Təklif et-Göstərmə (PND). Qəbul edilmiş bir təklif səbəbiylə nümayiş üçün mövcud olmayan siyahılar olmalıdır Təklif-Göstərilmə vəziyyətinə keçir. Bütün gözlənilməz halların aradan qaldırılmasının əhəmiyyəti yoxdur. Listinq agenti olaraq və satıcınız bir təklif səbəbiylə bir əmlakı göstərməyi dayandırmaq qərarına gəldikdən sonra onu Təklifsiz Şouya köçürməlisiniz. Hələ də qəbul edilmiş bir təkliflə bir siyahıda nümayişlərə icazə verirsinizsə, statusu ya AB (qabar ilə təklif) və ya AC (təklifi göstərməyə davam edin) olaraq dəyişdirməyi məsləhət görürük.

& laquo Çoxlu Ailə Siyahıları və Park - 05/05/14

Çox ailəli bir siyahıya girərkən, bütün binanın əksinə vahid başına park haqqını göstərdiyinizə əmin olun. Bölmə Məlumatı bölməsində, vahid başına park girişləri birlikdə əlavə edildikdə bütün bina üçün ümumi məbləğə bərabər olmalıdır. Hər bir vahid üçün sadalanan bütün binanın cəmini ehtiva edən siyahıları görürük ki, bu da binanın həqiqətən olduğundan daha çox dayanacağına sahib olduğunu göstərir.

& laquo 2014 MLS Komitəsi - 04/10/14

Paragon daxilində Göstərilmə Proqramı düyməsinin xaricində daxil olan göstərən sorğuları əl ilə əlavə edə bilərsiniz. Listenize bir dərslik əlavə etmək üçün Tercihlər, Göstərilən Kömək və Hesabatları vurun. Listinq Fəaliyyəti Hesabatını vurun və siyahını tapın. Siyahını açmaq üçün vurun və Aktivlik əlavə et seçin. Göstərilən məlumatları doldurun və Saxla düyməsini basın. Bu təlimat indi göstərici ızgarada və hesabatlarda əks olunacaq. ShowingAssist -dən geribildirim sorğuları göndərməyi seçmisinizsə, nümayişdən sonra əl ilə daxil edilmiş bu əmlak üçün bir sorğu çıxacaq.

& laquo Avtomatik Yeniləmə uğursuz olduqda - Açar Kart Yeniləmə Yeniləyicisi - 04/10/14

ActiveKEY Güncellemesi (Manual stil)
Yaxşı, açarınızda "Açarın müddəti bitdi" mesajı var və göstərdiyiniz şey budur:
KIM Voice-a zəng edin (ActiveKEY 888-968-4032-in arxa tərəfində göstərilmişdir) və təlimatları izləyin:

  • Açar seriya nömrəsini (açarın arxasında) + PIN daxil edin və # düyməsini basın
  • 1 seçin (yeniləmə kodu üçün)
  • Açarı yandırın və Manuel Giriş Güncellemesi üçün aşağı (aşağı ox) diyirləyin
  • Yeniləmə kodunu daxil edin və ENTER düyməsini basın
  • Açarın yeniləndiyini bildirmək üçün 4 qısa səs siqnalı verilməlidir (səs -küy yenidən cəhd etmək deməkdir)

eKEY Güncellemesi (Manual Stil) Normalda eKey -ni əl ilə yeniləmək məcburiyyətində qalmayacaqsan, ancaq eKey Tətbiqi açıldıqda bir mesaj qutusu görünsə və sizə simsiz bir Yeniləmə və ya təcili yeniləmə kodu daxil etmə seçimi verilsə, eKey avtomatik olaraq yenilənə bilmədi və buna ehtiyacınız olacaq. əl ilə yeniləmə aparmaq.

Hüceyrə qüllələri vasitəsi ilə Supra Key sisteminə qoşulmaq və eKey -i tez və asan yeniləmək üçün "Simsiz Yeniləmə həyata keçirin" seçin.

Yeniləmə koduna malik olmağınızı tələb edən "təcili yeniləmə kodu daxil edin" seçin (KIM Voice 888-968-4032 nömrəsinə zəng edərək əldə edilir, yuxarıdakı ActiveKey üçün olduğu kimi)-bu seçim üçün açar seriya nömrənizə və PIN kodunuza ehtiyacınız olacaq. (telefon nömrənizdə ekey tətbiqini açanda seriya nömrəsi ekranın yuxarısında görünür)

Telefon xidmət təminatçınız telefonunuzdakı əməliyyat sistemini vaxtaşırı yeniləyəcək. Bu baş verdikdə, telefonunuzdakı ekey proqramı yenidən aktivləşdirmə (yenidən icazə) kodu tələb edə bilər. Yeni bir telefon alsanız və eKey tətbiqini yeni telefona yükləsəniz, eKey proqramına yenidən icazə verməli olacaqsınız. Yenidən icazə kodları Yeniləmə kodlarından fərqlidir-eKey-inizi yenidən təsdiqləmək üçün MLS ofisinə və ya Supra Texniki Dəstəkinə (877-699-6787) zəng edə bilərsiniz.

& laquo Tarix Aralığına görə Axtarmaq İndi Daha Asandır - 03/12/14

Paragon daxilində axtarış ekranlarına yeni zaman dövrü siyahıları əlavə edildi. Tarixləri çox spesifik bir formatda daxil edərək bir başlanğıc və/və ya bitmə tarixi seçmək əvəzinə, indi bir seçim siyahısından 12 Ay Geri, 90 Gün Geri və ya Bu Ay kimi seçimləri seçə bilərsiniz.Ənənəvi başlanğıc və bitmə tarixi aralığı seçimlərinin sağındakı bu yeni seçimi axtarın.

& laquo Windows 8 və Foto Orientasiyası - 03/12/14

Paraqondakı fotoşəkillər üfüqi şəkildə çəkildikdə daha yaxşı uyğun gəlir. Bəzən bir otağı üfüqi şəkildə çəkmək çətindir (xüsusən vanna otağı) və biri şaquli çəkiliş etmək məcburiyyətində qalır. Şaquli fotoşəkillər Paragon -a yükləndikdə sol və/və ya sağda boşluq göstərilir. Windows 7/XP -də, Paragon -a yükləməzdən əvvəl şaquli fotoşəkilləri çəkərkən onları çevirmək lazımdır, əks halda Paragon -da yan tərəfə görünəcəklər. Bu açıqdır, çünki ekranda gördüyünüz fotoşəkil Paragonda necə görünəcək. Ancaq Windows 8 -də şaquli fotoşəkillər normal görünür, ancaq Paragon -a yüklədiyiniz zaman yanlara yüklənəcəklər. Windows 8, fotonun şaquli olaraq çəkildiyini tanıyır və Windows 8 şəkil görünüşü əslində hələ də yan tərəfdə saxlanılsa da onu düzgün göstərir, buna görə də Paraqonun yan tərəfə yüklənəcəyini anlamırsınız. Şaquli şəklinizi Windows 8 -dən düzgün yükləmək üçün onu Microsoft Paint kimi bir şəkil redaktorunda açın (Başlat - Aksesuarlar - Paint altında tapın). Microsoft Paint -də yükləndikcə yan tərəfdə görünəcək. Şəkilinizi Paragon -a yükləməzdən əvvəl səhifənin yuxarısındakı alətlər çubuğundakı döndürmə düyməsini basmalı və fotonu yenidən saxlamalısınız.

& laquo 5 Mart - 03/12/14 tarixlərində bir neçə kiçik inkişaf etdirmə əlavə edildi

  • Son Axtarış Yüklənirsə, əvvəlki 5 axtarışdan birini seçə bilərsiniz. Xüsusiyyətini heç istifadə etməmisinizsə Son Axtarış (Sinif seçildikdən sonra İbtidai Kriteriyaların üstündə yerləşir), nədənsə axtarmağı yenidən etməlisinizsə, lazımlı gəlir.
  • Axtarışda xüsusiyyətlər seçilərkən xüsusiyyət adı indi xüsusiyyət kodu ilə birlikdə Kriteriyalar Xülasəsində göstərilir.
  • Vəziyyət indi elektron tabloda rənglə kodlanır. Bu rənglər Bing Xəritəsində istifadə olunan rənglərə uyğundur.
  • Müştəri Bağlantısı İstifadəçiləri üçün - Əlaqə Görünüşü Ekranda, müştərinizin Müştəri Bağlantısı saytına son dəfə daxil olmasını göstərən bir sütun var. Bildiriş ayarlarında, nə qədər tez -tez daxil olduqlarını da bildirir.

& laquo REAL Trendlər Ən Yaxşı Min - 03/12/14

REAL Trendlər bu yay nəşrlərində siyahıya alınacaq ən yaxşı 1000 agenti tapmağa çalışır. Uyğun ola biləcəyinizi düşünürsünüzsə (2013 -cü il üçün ən az 50 qapalı yaşayış əməliyyatları və ya 20 milyon dollarlıq satış həcmi), onlayn müraciət etmək üçün bura vurun. Son tarix 31 Martdır. 40 dollarlıq müraciət haqqı var.

& laquo Şəkillər - Onları götürməmisinizsə Onlardan istifadə etməyin - 02/11/14

MLS -ə mülk daxil edərkən, yalnız çəkdiyiniz və ya istifadə etmək icazəniz olan şəkilləri daxil edin. İnternetdə tapdığınız yaxınlıqdakı parkın, blöfün, gölün və s. Sağ klikləmək və saxlamaq çox asandır. Unutmayın ki, fotoşəkildə müəllif hüququ simvolu yoxdursa belə qorunur və ondan istifadə müəllif hüquqlarının pozulmasıdır.

MLS -ə daxil etdiyiniz şəkillərin bir çox ictimai saytlara göndərildiyini unutmayın. Texnologiya, fotoşəkil sahiblərinin fotoşəkilləri olan veb saytları axtarmağı asanlaşdırır. MLS, yerli veb saytındakı bir siyahıya daxil edilmiş bir fotoşəkilə görə yerli bir agentin cavabdeh olduğu bir vəziyyətdən xəbərdardır. O, bu siyahının siyahı agenti deyildi. Şəkil MLS -dən IDX lentinə daxil edilmişdir. Foto, həmin fotoşəkildən istifadə etmək icazəsi olmayan başqa bir agent tərəfindən yüklənib. Bəli, bu doğrudur, IDX vasitəsi ilə siyahıları göstərən agent müəllif hüquqları pozuntusuna görə ödəmək məcburiyyətində qaldı, çünki başqa bir şirkətdən başqa bir agent MLS -ə istifadə etmək icazəsi olmayan bir şəkil yüklədi. Beləliklə, çəkmədiyiniz və ya istifadə etməyə icazəniz olmayan bir fotoşəkil yükləsəniz, nəinki siz məsuliyyətə cəlb oluna bilərsiniz, həm də siyahınızı veb saytında göstərən digər şəxslər də məsuliyyətə cəlb edilə bilər.

MLS bu yaxınlarda e -poçtla əlaqədar məlumatlar göndərdi Rəqəmsal Minilliyin Müəllif Hüquqları Qanunu MLS -dəki bütün brokerlərə. Bu paketdə riskinizi necə minimuma endirə biləcəyiniz barədə təlimat var. Bir nüsxə üçün bura vurun.

& laquo Əlaqə siyahılarınızı yoxlamaq üçün bir dəqiqə ayırın - 02/11/14

Paraqondan "e-poçtdan çıxarıldı" olaraq təyin edildiyindən artıq avtomatik e-poçt almayan kontaktlar, kontakt görünüşü elektron tabloda (Kontaktlar, Kontaktları Bax/İdarə et) qırmızı nida işarəsi və boz zərf olanlar kimi müəyyən edilə bilər. e -poçt sütununda narıncı zərf.

Paragon daxilində bu siyahıda işarələnməyinizə əlavə olaraq, müştəri ləğv edildikdə bir e -poçt da alacaqsınız.

İşdən çıxma ilə nəticələnəcək iki hal var. Birincisi, əlaqənizin bir e-poçtdakı imtina seçimini tıklamasıdır. İkincisi, bir e-poçt etibarsız e-poçt ünvanına görə çatdırılmadıqda baş verir (bu səhv ola bilər). Kontaktlarınızla əlaqələr qurmaq üçün çox çalışmısınız. Bir imtina e-poçt xəbərdarlığını qaçırdığınız təqdirdə, etibarlı bir müştərinin "imtina" olaraq təyin olunmadığından əmin olmaq üçün əlaqələr siyahınızı mütəmadi olaraq yoxlamaq istəyə bilərsiniz.

Bir müştəri təsadüfən Paragon-dan e-poçtlarınızı almaqdan imtina etdi və ya etibarsız bir e-poçt ünvanı səbəbiylə imtina etməyi qərara aldısa, onları geri seçə biləcəkləri bir səhifəyə aparacaq aşağıdakı linki göndərin: http : //p50.paragonrels.com/paragonsubscription/optin.aspx. Bu bağlantı Paraqonun İçindəki Mənbələr və Bağlantılarımı tıklayaraq da tapıla bilər.

& laquo İki Yenilənmiş Mənbə - 02/11/14

Həm Vergi Dəyəri dərəcələri, həm də Ev Stili Kılavuzu yeniləndi. Bu mənbələrin hər ikisini həmişə www.scwmls.com saytında tapa bilərsiniz.

& laquo Verilənlər Bazası Dəyişiklikləri - 01/09/14

  • Birgə siyahı agenti üçün yeni bir əlavə sahə əlavə olunacaq. Daxil edilmiş köməkçi siyahı agentindən fərqli bir ofisdəndirsə, ofis məlumatları hazırda siyahı agenti üçün edildiyi kimi avtomatik olaraq əlavə olunacaq. Bir siyahıda ortaq siyahı agenti varsa, statistika hər bir agent üçün 50% -i əks etdirir.
  • İstehsal ediləndən İstehsal edilənə qədər (bölmə)
  • Mobil - İstehsal üçün torpaq yoxdur (mobil) - torpaq yoxdur
  • Mobil - torpağı ilə İstehsal (mobil) - torpağı ilə

- Lot və Acreage üçün, agent tərəfindən daxil edilən cari Qiymət/SqFeet, sistem hesablanmış Qiymət/SqFeet sahəsi ilə əvəz olunacaq. Siyahı qiyməti dəyişdirilərsə, bu sahə avtomatik olaraq yenilənəcək.

MLS profil vərəqələri bu dəyişiklikləri əks etdirmək üçün yeniləndi (yeni rev/1/2014). Paragon ana səhifəsindəki narıncı başlıqdakı Profil Cədvəllərini tıklayaraq və ya bura vuraraq hər zaman ən son profil vərəqlərini tapa bilərsiniz.

& laquo Kontaktlar üçün Avtomatik E -poçt Bildirişlərinin Artıq İstifadə müddəti bitib - 01/09/14

Paragonda avtomatik e-poçt alan əlaqələriniz varsa, bu sizə təsir edəcək. Bildirişlərinizdən bir yaşı tamam olsaydı, bu aydan başlayaraq (bəziləri üçün, bu şənbə, 11 yanvar), giriş zamanı Müddəti bitən bildirişlər xəbərdarlıq qutusu ilə qarşılanacaqsınız. Bu qutunun içərisində bir ildən çox əvvəl qurulmuş avtomatik e-poçt bildirişlərini deaktiv etməli və ya yeniləməlisiniz. Bu pəncərə vasitəsilə bildiriş, bildirişin faktiki olaraq bitməsindən 3 həftə əvvəl başlayacaq. Bu qutunun içərisində sona çatacaq bir neçə e -poçtunuz varsa, onlarla məşğul olmağın ən asan yolu, bildirişləri açmaq üçün yuxarıdakı artı işarəsini vurmaq və əvvəlcə deaktiv ediləcəkləri seçmək və sonra yuxarıdakı qutudan istifadə etməkdir. yenilənmək üçün istirahət edin.

Bunu sənə niyə edirik? Hal -hazırda Paragon -da saxlanılan 54 mindən çox aktiv bildirişimiz var. Bu bildirişlərdən bəziləri 10 ildən artıqdır ki, aktivdir. Çoxlarının artıq etibarlı e -poçt ünvanlarına və ya aktiv ev alıcılarına göndərilmədiyini söyləmək təhlükəsizdir. Paragon, hər 15 dəqiqədən bir avtomatik e-poçt alan kontaktların uyğunluğunu yoxlayır. Bir neçə ay əvvəl sistem analitikləri, avtomatik bildirişlərin sayının artması səbəbindən Paraqonun hər 15 dəqiqədə bir yoxlama işini bitirə bilməyəcəyini təyin etdilər. Beləliklə, bildirişlər üçün bir illik son istifadə tarixi əlavə etdilər.

& laquo Satılan Kompozisiyalara Giriş - 01/09/14

Satılmış kompozisiyalar üçün*Siyahı Tarixini daxil edərkən, sahibinin/inşaatçısının əmlakı ictimaiyyətə satmağa başladığı təsdiqlənən tarixi daxil edin. Bu, bazarın hesablandığı günlərin əmlak üçün açıq bazara çıxma müddətini həqiqətən əks etdirməsinə imkan verəcək ki, bu da qiymətləndiricilərə istifadə edilə bilən kompozisiyalar tapmağa kömək edəcək. Bazarda 0 gün göstərən komp satışları, qiymətləndirmə üçün satış seçərkən qiymətləndiricilərə məhdud faydalı məlumatlar verir, çünki bazar dəyərinin tərifi açıq bazarda kifayət qədər məruz qalma müddətini tələb edir. Satılmış bir komp daxil edərkən, siyahı əlavə et ekranındakı standart vəziyyəti giriş zamanı aktivdən satılana dəyişin. Daha sonra 7 günlük müavinəti keçmiş bir siyahı tarixinə daxil etməyinizə icazə veriləcəkdir.

*Siyahılar aktiv olduqda MLS -ə daxil edilmir, ancaq bağlandıqdan sonra əlavə olunur. Bu siyahılar ümumiyyətlə FSBO-lar, tikinti müqavilələri və bir tərəfli siyahılardır.

& laquo Xəritə ilə axtar - 01/09/14

Xəritə ilə axtarış çox populyarlaşdığından, xəritə axtarış sahəsini inkişaf etmiş axtarış meyarlarından əsas axtarış meyarlarının üstünə köçürdük. Axtarış ekranlarınızı Paragon -da heç vaxt fərdiləşdirməmisinizsə, indi axtarış ekranınızın yuxarısında Xəritədə axtardığınızı tapacaqsınız. Axtarış ekranlarının öz versiyasını fərdiləşdirərək və saxlayaraq keçmişdə öz standartınızı təyin etmisinizsə, bu standart dəyişiklik əks olunmayacaq.

Düzgün xəritələnməmiş bir siyahınız varsa, bir agent xəritədə axtarırsa qaçırıla bilər. Yeni bir siyahı əlavə edərkən həmişə xəritənin yerləşdirilməsini yoxlamağı rutininizin bir hissəsinə çevirin. Xəritənin yerləşdirilməsi düzgün deyilsə, onu Siyahıya Alın - GeoKodu dəyişdirin altında tənzimləyə bilərsiniz. Xəritə saxlanıldıqda göründüyü zaman, narıncı xəritə yerləşdirmə işarəsini vurun və lazım olduqda hərəkət etdirin. Bir quş gözü görünüşünə keçid (xəritə menyu çubuğunda Avtomatikin sağındakı aşağı oxu basın) və böyütmə xüsusiyyətindən istifadə dəqiq yeri təyin etməyə kömək edir. Dəyişikliklərinizi saxlamaq üçün Saxla düyməsini basın.

& laquo Kvadrat Görüntüləri Düzgün Etiketləmə - 12/09/13

Bir otaq yalnız yüksək olduqda sinifdən yuxarı hesab olunur bütün səviyyə bu otaq yer səviyyəsindən yuxarıda yerləşir. Ekspozisiyası olan (kvadrat metrin ən az 8% -i pəncərə sahəsidir), lakin yer səviyyəsindən tamamilə yüksək olmayan bir səviyyədə olan bitmiş otaq Aşağıda və ya Qismən Aşağıda Açılmış kimi daxil edilməlidir. Paragon daxilində Bitmiş Açıq SqFt üçün bir axtarış seçimi var. Bu sahə Yuxarıdakı Qiymətlə Aşağıda və ya Qismən Aşağıda Açıqlanmış kvadrat metr sahələrinin birləşməsinə qarşı axtarış aparır. Açığa çıxarılan yalnız bir alt səviyyəli otağınız olsa belə, o otağı aşağı səviyyənin qalan hissələrini Açılmamış olaraq yığmaq əvəzinə Aşağıdan və ya Qismən Aşağıdan Aşağıya daxil etdiyinizə əmin olun. Bunu etmək, Bitmiş Exposed SqFt axtarışları üçün kvadrat metri artıracaq.

Kvadrat görüntüləri düzgün təsnif etməyinizə kömək edəcək bir qaynağa sahib olmaq üçün bura vurun.

& laquo Bitmiş saymaq olar - 12/09/13

MLS qaydalarına görə, kvadratın bitmiş hesab edilməsi üçün yerin qızdırılması, bitmiş divarları (boyalı beton sayılmır), bitmiş tavanı (açıq döşəmə kirişləri yoxdur) və bitmiş döşəməsi (boyalı beton sayılmır). Bu dörd komponentdən biri yoxdursa, boşluq bitmiş hesab edilə bilər, ancaq itkin komponentin açıqlanması olmalıdır MLS şərhlərinə daxil edilməlidir.

& laquo Siyahıya keçmədən necə qaçınmaq olar - 12/09/13

Bu yaxınlarda agentlərin başqa bir agentlə siyahı müqavilələri bitməmiş satıcılarla əlaqə saxladıqları barədə bir neçə xəbər aldıq. Bu həm MLS Qaydalarının, həm də Rieltor Etik Kodeksinin pozulmasıdır.

Bir siyahıya keçməyin qarşısını almaq üçün bir məqalə üçün bura vurun.

& laquo Yenilənmiş Təsərrüfat Sənədi - 11/12/13

Təsərrüfatların siyahısını yazan insanların fikirlərinə əsaslanaraq, Farm ilə əlaqəli Sənədə bir neçə əlavə etdik. Bu Əlaqədar Sənəd, Type = Farm olaraq qeyd olunan bütün Subay Ailə və Lot siyahıları üçün tələb olunur. Ən son əlaqəli sənədləri, Paragon daxilində ana səhifənin yuxarısındakı narıncı rəngli menyu çubuğunda Assoc Docs düyməsinə basmaqla tapmaq olar. Zəhmət olmasa daxil edilmiş bütün yeni Farm siyahıları üçün bu yenilənmiş formadan istifadə edin.

& laquo Vergi Qeydindən MLS Siyahısına (lərinə) - 11/12/13

Əksəriyyətiniz, bir siyahıya tam baxanda bir əmlakın vergi qeydini görmək üçün üzərinə basa biləcəyinizi bilirsiniz. Çoxunuzun bilmədiyiniz şey, əksini necə edəcəyinizdir. Paragon vergi proqramı daxilində vergi qeydinə baxarkən, həmin əmlak üçün MLS siyahılarına asanlıqla keçid edə bilərsiniz. Bunu etmək üçün alətlər çubuğundan Actions və MLS Link düyməsini basın.

& laquo Müştəri Hesabatları üçün Seçimlərinizi yoxlayın - 11/12/13

Öz siyahınızın müştəri hesabatını çap edirsinizsə və ya e -poçt göndərirsinizsə, Müştəri w/Agent hesabatından istifadə etməyi düşünə bilərsiniz. Bu hesabat Agent Tam və Müştəri Tam arasında bir keçiddir. Bu hesabatda məxfi broker-broker sahələri daxil deyil, lakin agent məlumatları siyahıya alınmışdır. Bu hesabat, digər 5 müştəri tam hesabatı ilə birlikdə Mövcud Hesabatlar və Detallar altında tapıla bilər.

& laquo Paragon E -poçtları üçün İstədiyiniz Varsayılan Yazı Tipini təyin edin - 11/12/13

Paragon -dan göndərdiyiniz e -poçtlar üçün standart bir yazı tipi və yazı tipi ölçüsü təyin edə biləcəyinizi bilirdinizmi? Qlobal standart ayar Arial 12pt -dir. Bunu dəyişdirmək istəyirsinizsə, Tercihlər və İstifadəçiyə vurun. Sonra Sistem Tercihləri və İstifadəçi İnterfeysinə vurun. Redaktor Şrift Ailəsi altında, bəyəndiyiniz şrift stilinə vurun və Redaktor Şrift Ölçüsü altında istədiyiniz şrift ölçüsünü seçin. Şrift rəngi zövqünüzə uyğun gəlsə onu da dəyişə bilərsiniz. Çıxmaq üçün Saxla düyməsini basın.

& laquo YENİ - Əlaqəyə Həyat yoldaşını/Orta Adınızı və E_Mail daxil edin - 11/12/13

Əlaqə Məlumatı ekranında Həyat yoldaşı/İkinci Ad və E-poçt ünvanı üçün sahələr əlavə edildi. Əsas əlaqə adı üçün e -poçt ünvanını daxil etdikdən sonra ikinci bir e -poçt daxil etmək üçün Həyat yoldaşı/İkincisini seçin. Bu ekranda eyni anda yalnız bir e -poçt görünür, lakin birdən çox e -poçt saxlanılır. Avtomatik bildirişlər üçün həyat yoldaşını/ikincil e -poçtu avtomatik olaraq daxil etmək üçün onay qutusunu vurun.

& laquo YENİ - MLS Mobil Tətbiqi Artıq Mövcuddur! - 10/10/13

Bir tətbiq vasitəsilə iPhone və ya Android -də MLS verilənlər bazasını axtarın. Bu yeni tətbiq, WI Listings -i axtarıb tətbiq mağazanızdan pulsuz olaraq yüklənə bilər və ya QR kodu üçün bura vurun. Bu yeni tətbiq, South Central WI MLS və Metro Milwaukee MLS siyahılarını axtarmağa imkan verəcək. Bu proqram yalnız üzvlərin istifadəsi üçündür. Paragon girişinizi istifadə edin (böyük hərflərə həssasdır - yəni. Smüttəfiq Realtor).

Bu yeni tətbiqetməyə yalnız aktiv və son bazardaxili siyahıları axtarmaq qabiliyyəti deyil, həm də agentlər siyahımıza giriş, nümayişləri planlaşdırma qabiliyyəti və adlanan sərin bir seçim daxildir. HomeSpotter. HomeSpotter, bu barədə məlumat almaq üçün telefonunuzu bir mülkə yönəltməyə imkan verir.

& laquo MLS ID -ni harada tapa bilərəm? - 10/10/13

Ən sürətli yol, Paragon Ana ekranının sol alt küncündəki kiçik kompüter simgesini (sessiya vaxtının yanında) tıklamaqdır. Paragon üst alətlər çubuğundakı Üzvlük düyməsindən əldə edilə bilən üzv siyahısı vasitəsilə özünüzü axtararaq da tapa bilərsiniz. Girişinizi MLS məlumatlarımıza bağlamaq üçün RPR kimi proqramların MLS ID -nə ehtiyacı var.

& laquo Paragon Axtarış İpucu - 10/10/13

Paragonda axtarış apararkən, əksər sahələr üçün birdən çox giriş daxil edə bilərsiniz. Seçim üçün heç bir seçim siyahısı yoxdursa, girişlər arasında sadəcə bir vergül və ya nişan əlavə edin. Bir neçə seçilməyən siyahı sahəsinə nümunə Göl/Çay Adı və Bölmədir. Məsələn, həm Mendota gölündə, həm də Monona gölündə axtarış etmək istəyirsinizsə, Mendota, Monona yazardınız. Firefox istifadəçiləri üçün vergül nişandan daha yaxşı işləyir.

& laquo İlçe Yollarında Mülkiyyətlər üçün Küçə Adının Girilməsi - 09/12/13

Uzun illərdir ki, bir magistral yolda yerləşən mülklərin küçə adının Hwy olaraq yazılmasını əmr etmişik. Ancaq bu yaxınlarda, çox istifadə edilən bir neçə ictimai daşınmaz əmlak axtarış saytının artıq Hwy -ni ilçe yolları üçün düzgün bir şəkildə xəritələmədiyini və buna görə də MLS -dən bu saytlara axan siyahıların səhv xəritələrlə ortaya çıxdığını kəşf etdik. Bir az araşdırma apardıqdan sonra, müəyyən etdik ki, ictimai saytlarda düzgün xəritələşdirmək üçün Paragon daxilindəki il magistral yollarına daxil olmağın ən yaxşı yolu Hwy yerinə County Road istifadə etməkdir. Əyalət magistral yolları və Dövlətlərarası cərimələr cərimələnir və heç bir dəyişiklik edilməyəcək.

12 Sentyabr Cümə axşamı günortadan sonra, Hwy bir küçə adını və sonra bir alfa simvolunu (yəni Hwy A) göstərən Paragon daxilindəki bütün siyahılar County Road'a (yəni County Road A) çevriləcək. Bu nöqtədən etibarən, ilçe yollarında yerləşən siyahıları Hwy yerinə County Road olaraq daxil edin. Dövlət karayolları və Dövlətlərarası Hwy olaraq girməyə davam edəcək. Qəbul edilən küçə etiketlərinin yenilənmiş siyahısı üçün bura vurun.

& laquo Zəhmət olmasa Qaydalara əməl edin - 09/12/13

Siyahı məlumatlarını ən vaxtında və dəqiq təmin etmək üçün MLS bir sıra qaydalar tətbiq edir. Bu qaydaların xülasəsini burada tapa bilərsiniz. Qaydaları tətbiq etməyi sevmirik. MLS -ni daha yaxşı etmək və Paragon -dan daha səmərəli istifadə etməyinizə kömək etmək üçün vaxtımızı sərf etmək istərdik. Odur ki, qaydalara riayət edin.

Qaydaları pozduğunu düşündüyünüz bir siyahı taparsanız, üst alətlər çubuğundakı Düzəltmə düyməsini vurub problemin nə olduğuna dair qısa bir qeyd yaza bilərsiniz. Problemi həll etmək üçün siyahı agenti ilə əlaqə saxlayacağıq. Adınız məxfi saxlanılacaq.

& laquo Foto Slayd Şousu - 09/12/13

Paragon -da bir mülkiyyət fotoşəkilinə tıkladığınız zaman şəkil böyüyəcək və slayd şousu açılacaq. Slayd şousunun yuxarı hissəsində fotoşəkillər və foto etiketləri əlavə etmək/silmək/dəyişdirmək üçün sizi tez bir zamanda ekrana aparan Baxış düyməsi var.

& laquo Tikilməkdə olan əmlaklar üçün fotoşəkillər - 09/12/13

Tikilməkdə olan bir mülkə girərkən, oxşar modelin eskizini və ya şəklini əlavə edə bilərsiniz. Bənzər bir modelin fotoşəkilindən istifadə edirsinizsə, şəklin "oxşar model" ilə işarələndiyinə əmin olun. Bunu asanlıqla həyata keçirmək üçün yeni foto etiketlərimizdən istifadə edə bilərsiniz. Tikilməkdə olan mülklər üçün fotoşəkillər tələb olunmur, amma əminik ki, təqdir olunur! Qeydiyyat müddətində mülk tamamlandıqda, o zaman bir fotoşəkil tələb olunur. Listeniz inşaat mərhələsindən əvvəl və ya satılırsa və bitmiş evin daha sonra şəklini çəkmək üçün vaxt ayırırsınızsa, bir rok ulduzusunuz !!

& laquo Avtomatik E -poçt Bildirişinin Təkmilləşdirilməsi - 09/12/13

Avtomatik e -poçt bildirişləri alan əlaqələr üçün, qiymət dəyişikliyi səbəbiylə göndərilən siyahıları istisna etmək və yalnız bazara çıxan yeni siyahı matçlarını və siyahıları göndərmək seçiminiz var. Bu yeni seçim E -poçt Bildirişinə Düzəliş ekranında mövcuddur. Göndəriləcək nəticə görünüşünün altında (yəni müştəri doludur), Type üçün yeni bir seçim var. Kontaktınız qiymət dəyişiklikləri almamaq istəsə, Sadəcə Qiymət Dəyişikliyini silin.

& laquo Foto Ölçüsü və Çözünürlük Artırıldı - 08/07/13

10 MB -a qədər olan fotoşəkillər artıq birbaşa Paragon -a yüklənə bilər. Maksimum icazə verilən görüntü ölçüsü (qətnamə) 1280 x 960 -a qaldırıldı.Fotoşəkillərinizi Paragon -a yükləməzdən əvvəl ölçüsünü dəyişirsinizsə, şəkliniz 10 MB -dan (1280 x 960) aşağıdırsa, bu addımı atlaya biləcəksiniz. Paragon, fotoşəkilinizin ölçüsünü avtomatik olaraq 128K -a qaldıracaq ki, bu da 32k -dan artım deməkdir.

& laquo CMA Xülasə Hesabatının Təkmilləşdirilməsi - 08/07/13

CMA Xülasə Hesabatı, bu hesabatda göstərmək üçün sahələri (yəni yaş, akr, hamam sayı) əlavə edə biləcəyiniz üçün təkmilləşdirilmişdir. Sahələr əlavə etmək seçimi, CMA Xülasəsinə baxarkən səhifənin yuxarısındakı Özelleştir açılır bölməsində tapıla bilər. Sahələri əlavə etsəniz, hesabatınız avtomatik olaraq mənzərəyə keçəcəyi üçün Print Plus ekranında çap variantınız olaraq pdf istifadə etməlisiniz.

& laquo Başqa Göstərişlər yoxdur = TƏKLİF -YOX SHOW (PND) - 08/07/13

Qəbul edilmiş bir təklif səbəbiylə nümayiş üçün əlçatmaz olan siyahılar Təklifsiz Şou (PND) statusuna köçürülməlidir. Bütün gözlənilməz halların aradan qaldırılmasının əhəmiyyəti yoxdur. Listinq agenti olaraq və satıcınız bir təklif səbəbiylə bir əmlakı göstərməyi dayandırmağa qərar verdikdə, onu Təklifsiz Şouya (PND) köçürməlisiniz. Hələ də qəbul edilmiş bir təkliflə bir siyahıda nümayişlərə icazə verirsinizsə, statusu ya AB (qabar ilə təklif) və ya AC (təklifi göstərməyə davam edin) olaraq dəyişdirməyi məsləhət görürük.

& laquo qədər Showings yoxdur. - 08.07.13

Listinq müqaviləsində başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, MLS -ə uyğun olan bütün əmlaklar siyahıya alınma tarixində nümayiş üçün hazır olmalıdır. Satıcı, nümayişlərin qəbul edilən təklifdən başqa bir səbəbdən dayandırılmasını tələb edərsə, siyahı ya geri çəkilmiş bir vəziyyətə köçürülməli, ya da aktiv olaraq buraxıla bilər, ancaq MLS -in açıqladığı ilk sətir daxil edilməklə dəyişdirilməlidir. tarix göstərilməsinə icazə veriləcək. Satıcı konkret bir tarix göstərə bilmirsə, siyahı geri çəkilməklə yerləşdirilməlidir. Mülkiyyət "şou yoxdur" olaraq siyahıya alınsa, siyahı agenti də daxil olmaqla heç bir agentin bu siyahını göstərməsinə icazə verilmir.


Xəritələr axtarılır

Xəritələri Axtar səhifəsində aşağıdakı parametrlərdən istifadə edə bilərsiniz:

Get düyməsini tıkladıqdan sonra xəritədə axtarış nəticələri səhifəsi görünür (Cədvəl 6-7-ə baxın):

Cədvəl 6-7 Xəritə Axtarış Nəticələri

Ad siyahısındakı bir elementi tıkladığınızda, hər mərtəbə üçün fərdi mərtəbə sahəsi xəritələri olan mövcud bir binanın xəritəsi verilir.

Kampus, bina və ya mərtəbə sahəsi.

Alınan Cisco radiolarının ümumi sayını göstərir.

802.11a/n Cisco radiolarının sayını göstərir.

802.11b/g/n Cisco radiolarının sayını göstərir.


Atanızın Ticarət Bölgəsi deyil. Blok Qrupu və Siyahıyaalma Traktından kənarda

1990 -cı illərdən bəri, pərakəndə daşınmaz əmlak analitikləri ticarət sahəsinin müəyyənləşdirilməsini həll etmək üçün eyni qədim metodologiyalara əl atdılar. Atanızın köhnə Chevrolet -dən fərqli olaraq, yarım əsrlik çoxbucaqlı ticarət sahəsi yaşa görə dəyər vermir. Əlbəttə ki, "zaman sınanmış" bir model haqqında söylənilə bilən bir şey var, amma pərakəndə satış, digər sahələrdən əvvəl, bir təşkilatın yeni texnologiyaları mənimsəmə və dəyişikliyi qəbul etmə qabiliyyətini qiymətləndirməlidir.

Bu gün marketinq strateqləri və GIS mütəxəssisləri, terabayt məlumatları məhv etmək və pərakəndə ticarət sahələrini vaxtında göstərmək üçün ən son məkan analitik platformalarını özündə birləşdirir. Ticarət sahəsi təhlili, geniş istifadə sahələri üçün hər hansı bir daşınmaz əmlak meneceri, bazar planlayıcısı və ya daşınmaz əmlak strateqinin alət qutusunda əsas vasitə kimi tez bir zamanda yetişdi. Veri toplama, istehlakçı araşdırması və demoqrafik məlumatlar sahəsində inanılmaz addımlarla pərakəndə satıcılar və analitiklər istehlak xərcləri vərdişlərini və proqnoz davranışlarını proqnozlaşdırmaq üçün yeni yanaşmalar hazırlayırlar. Müştəri məlumatları olsun və olmasın, bu inkişafları nəzərə almaq üçün yeni bir ticarət sahəsi metodologiyası formalaşmalıdır.

Təşkilat daxilində ticarət sahələrindən kim istifadə edir?
Pərakəndə satıcılar, ilk növbədə, mağazalarına müştəri axınının mənşəyini izah etmək üçün təkrarlana bilən, müdafiə olunan və sistemli bir üsula ehtiyac duyduqları üçün ticarət sahələrindən istifadə edirlər. Ticarət sahələri olmasaydı, mağazaların satışını stimullaşdıran ətraf faktorlara əsaslanaraq yerləri müqayisə etmək və qiymətləndirmək üçün praktik bir yol olmazdı. Ticarət sahələri bir radius qədər sadə ola bilər və ya son onillikdə köhnəlmiş inkişaf etmiş və güclü məkan modelləşdirmə üsullarından istifadə edərək daha da inkişaf etdirilə bilər.

Pərakəndə şirkətlər kontekstində, ticarət sahələrində (ticarət bölgələri və ya tutma sahələri olaraq da bilinir) mağaza yerlərinin yerləşdirilməsi, proqnozlaşdırılması və optimallaşdırılması üçün bir neçə tətbiq var. Daşınmaz Əmlak, Marketinq və Əməliyyatlar sahəsindəki Yüksək Liderlik, demoqrafik məlumatları toplamaq, mağazalar üçün optimal aralıqları təyin etmək, rəqabətdəki dəyişikliklərdən və ya reklam kampaniyalarının təsirindən satışa təsirini müşahidə etmək və satış proqnozlarının hesablanmasına kömək etmək üçün ticarət sahələrindən istifadə edir. və gəlirlilik.

Bununla birlikdə, daha konkret olaraq Əmlak meneceri və Bazar Planlayıcısı üçün, müştərilərin və satışların məkan bölgüsünü görselleştirirken, həm də bazardakı boşluqları təyin edərkən ticarət sahəsinin dəqiq bir şəkildə təyin edilməsi faydalıdır. Dəqiq ticarət sahələri, satışdan imtina etmədən mağazaların optimal aralığının hesablanmasına imkan verən daha dəqiq cannibalization proqnozlarına imkan verir.

Şirkətin hazırladığı inkişaf strategiyalarının yerinə yetirilməsi məsuliyyəti üzərinə qoyulduqdan sonra, daşınmaz əmlak qrupu yaxşı yerləri tez bir zamanda müəyyən etməlidir. Böyük bir perakendecinin CEO'su Wall Street -ə önümüzdəki üç il ərzində min yer açacaqlarını vəd etdikdə, daşınmaz əmlak menecerləri və bazar planlaşdırma qrupları, sövdələşmələri tez bir zamanda həyata keçirmək və satışları sürətlə proqnozlaşdırmaq və qurmaq qabiliyyətinə sahibdirlər. prioritet inkişaf strategiyaları təkcə onların uğurları üçün deyil, həm də investorların uğurları üçün önəmlidir.

Bazar Plançıları və Daşınmaz Əmlak Stratejiçiləri də rəqabətli araşdırmalar üçün ticarət sahələrindən istifadə edirlər. Bəzi böyük pərakəndə satış markaları, bazar inkişaf strategiyasını bazarlarını rəqabət müdaxiləsindən qorumağın bir yolu olaraq görürlər. Buradakı fikir, rəqabət üçün mümkün qədər az imkan buraxmaq üçün bir bazar qurmaqdır.

Bundan əlavə, marketinq şöbələri, müştəriləri mağazalara aparan bir marketinq strategiyası hazırlamaq üçün bir mağazanın ticarət sahəsindəki müştəri seqmentlərini və demoqrafiyasını təhlil edəcək və ya bir mağazanın bağlanması halında mövcud müştəriləri ən yaxın qalan yerlərə aparmaq üçün bir strategiya quracaqlar. Mağazanın ticarət sahəsindəki müştərilər haqqında daha çox məlumat əldə etməklə marketinq strategiyası daha çox müştəri yönümlü ola bilər. Ticarət, qiymət və ənənəvi və birbaşa marketinq kampaniyaları bu məlumatlardan qaynaqlana bilər.

Ticarət sahələri hansı suallara cavab verir?
Müştərilərin harada yaşadıqlarının əhəmiyyətini və müəyyən bir mağazaya çatmaqda müştərilərin hansı sərhədlərlə üzləşdiyini bilmək uğurlu bir daşınmaz əmlak strategiyasına çatmaq üçün ilk addımdır. Hər hansı bir praktiki ticarət sahəsi, qiymətləndirilən mağazanın istehlakçılarının harada yaşadığını və mağazanın əsas bazarlarından kənarda hökmranlıq etməsini məhdudlaşdıran fiziki sərhədləri əyani şəkildə təsvir etməlidir. Hər bir ticarət sahəsinə potensial müştərilərin coğrafi məkanını daha yaxşı başa düşmək üçün siyahıyaalma məlumatları və üçüncü tərəf məlumatları daxil edilə bilər. Müştəri profili istifadə edilərsə, ən gəlirli müştəri demoqrafiyasına uyğun gələcək mağaza ticarət sahələri axtarıla bilər.

Ticarət sahələrindən başqa bir vasitə, rəqabətin, hərəkət maneələrinin və hesablaşma modellərinin ticarət sahəsini necə manipulyasiya etdiyini müşahidə etməkdir. Bu dəyişənlərlə bir mağazanın ticarət sahəsi sərhədi arasındakı əlaqələri anlamaq, yeni bir mağaza yerinin planlaşdırılmasında son dərəcə faydalı ola bilər. Rəqiblər bir bazar ticarət sahəsinə keçdikcə, rəqabətin dəyişməsi/əlavə edilməsi səbəbiylə müştəri himayəsindəki dəyişikliyi və beləliklə ticarət sahəsinin çəkilişinə təsirini təsvir etmək üçün təriflərdən istifadə edilə bilər.

Ticarət sahələrinin pərakəndə və digər məkan mərkəzli şirkətlər üçün ən vacib tətbiqi gələcək satışları proqnozlaşdırmaq qabiliyyətidir. Ticarət sahəsi modelinin dəqiq çıxılması ilə analitiklər bu ticarət sahəsi modelini FAVÖK, kannibalizasiya və yeni mağazaların, köçürmələrin və təmirlərin ROI -ni proqnozlaşdırmaq üçün yerləşdirə bilərlər. Günümüzün dəyişkən iqtisadi mühiti ilə kapital xərclərinin optimallaşdırılması bir anlayışın gəlirliliyini artırmaq və ya saxlamaq baxımından çox vacibdir.

Klassik Ticarət Bölgəsi Metodologiyaları nələrdir?

  1. Dairəvi Ticarət Sahəsi - Sadə bir əvvəlcədən təyin edilmiş bir radiusdan istifadə edərək bir dairə olaraq təyin olunan dairəvi ticarət sahəsi istifadə olunan ən asan, ən sürətli və ən ucuz metodologiyadır. Lakin bu metodologiya coğrafi maneələri (çaylar və dağlar kimi) və ya rəqabəti nəzərə almır. Əvvəlcədən təyin edilmiş radiusdan asılı olaraq, bitişik mağazalar üst -üstə düşə bilər və ya olmaya bilər. Bir sözlə, dairəvi ticarət sahələri tez -tez metodologiyanın sadəliyi səbəbindən ticarət sahəsinin səhv bir şəkildə təyin edilməsi ilə nəticələnir.
  2. Müştəri Faizi - Bu gün istifadə olunan ən məşhur texnikalardan biri (müştəri məlumatları olduqda), müştərilərin ticarət sahəsini təsvir etmək üçün qatqı təmin etdiyi satış faizinin hesablanmasıdır. Ticarət sahəsinin sərhədləri, müştərilərin və ya müştəri satışlarının 60-80% -ni ehtiva edən qabarıq bir gövdə istifadə edərək çəkilir. Bu ticarət sahələri dairəvi ticarət sahələrinə nisbətən daha dəqiqdir, lakin bunlar proqnozlaşdırıcı deyil, təsviredicidir: yeni bir sayt qiymətləndirilərkən tutmaq üçün satış payı yoxdur. Beləliklə, bu ticarət sahələri daha proqnozlaşdırılan ticarət sahəsi modelinə gedən yolda bir addımdır.
  3. Səyahət Məsafəsi/Sürmə Vaxtının Təhlili - Bu yanaşma ticarət sahəsinin sərhədini çəkmək üçün sürücülük məsafəsini və ya sürmə vaxt intervallarını istifadə edir. Dairəvi ticarət sahəsindən və müştəri faizi metodundan fərqli olaraq, sürücülük vaxtı təhlilləri yol şəbəkəsinin ticarət sahəsinin təsirinə və müəyyən bir mağazanın müştəri himayəsinə təsirini əks etdirdikləri üçün qeyri -müntəzəm formaları təsvir etmək meylinə malikdir. Sürüş vaxtları dairəvi ticarət sahələri üzərində müəyyən bir inkişafdır, ancaq dairəvi ticarət sahələri kimi bazarın rəqabət mənzərəsini nəzərə almırlar.
  4. Theissen poliqonu Theissen Polygon və Voronoi Diagramı, bir sıra mağazalar üçün nəzəri ticarət sahələrini ayırmaq üçün həndəsi üsullardır. Bu metodologiya, nəzərə alınan bütün mağazaların ölçüsünün oxşar olduğunu və oxşar qiymətə olan bazar məhsullarının istehlakçıların yalnız ən yaxın mağazadan məhsul alacağını ehtimal edir. Yuxarıda göstərilən metodologiyalarla müqayisədə, bu metodun ən əhəmiyyətli xüsusiyyəti, bütün ticarət sahələrinin üst-üstə düşməməsidir. GIS texnikasındakı son irəliləyişlər Theissen Polygon -un elastikliyini, yəni Ağırlıqlı Voronoi Diaqramı və Şəbəkə Voronoi Şemasını yaxşılaşdırmaq üçün inkişaf etdirdi. Theissen Polygons, müştərilərin rahatlığa əsaslanaraq müxtəlif mağazalardan alış -veriş etdiyi anlayışlar üçün xüsusilə yaxşı işləmir. Bununla birlikdə, xüsusilə də ən yaxın mağazanı təyin edərək çatdırılma prosesinin səmərəliliyini artırdıqları üçün pərakəndə satıcı tərəfindən müştəriyə mal çatdırıldığı anlayışlardakı əraziləri idarə etmək üçün faydalıdır (yəni pizza çatdırılması bir çağrı mərkəzi vasitəsilə aparılır).

Digər Klassik Metodologiyalar

  • Reilly Qanunu - 20 -ci əsrin əvvəllərində inkişaf etdirilən Reilly Pərakəndə Cazibə Qanunu, Theissen Polygon metodologiyasına ikinci bir dəyişən əlavə edir. Reilly Qanunu ənənəvi olaraq iki şəhər arasındakı bir sahənin çəkilməsini təxmin etmək üçün hazırlanmış olsa da, sonradan bir pərakəndə satış saytının cəlbediciliyini nəzərə alaraq yenidən quruldu və iki sahə arasında bir sərhəd çəkmək üçün istifadə edilə bilən bir Qırılma Nöqtəsi meydana gətirdi. Reilly Qanunu, bu gün ən çox əhalisi az olan (yəni Böyük Düzənliklər) bölgələrdəki şəhərlər arasındakı ticarət sahələrinin kəsişmə nöqtələrini yaxınlaşdırmaqda istifadə olunur.

  • Huff modeli - David L. Huff, Reilly-nin Pərakəndə Cazibə Qanunu haqqında etdiyi tənqidlərə cavab olaraq, Huff Modeli adlanan statistik hesablanmış ehtimal metodu təklif etdi. Mağazanın ölçüsünü, yamyamlığını və rəqabətini hesablayacaq bir ticarət sahəsi yaratmaq üçün Huff, yeni və mövcud mağazalar üçün müştəri həcmi təxminləri yarada biləcək bir metodu fərz etdi, müəyyən bir mağazaya səyahət edən bir müştərinin ehtimal səthini xəritəyə qoydu. müşahidə olunan hər bir mağaza yeri üçün satış potensialını təxmin edin. Huff Modelinin mürəkkəbliyi səbəbindən bu modelin düzgün işləməsi üçün çoxlu məlumat və təkrar tələb olunur. Bütün cazibə modelləri kimi, Huff modeli də rəqabət şəbəkəsinin yaxşı müəyyən edildiyi, konseptin rahatlığa əsaslandığı və pərakəndə satış potensialının açıq şəkildə ifadə edildiyi vəziyyətlərdə uyğundur.

P, bir müştərinin i mağazasından j mağazasına keçmə ehtimalının, A, j mağazasının cəlbediciliyinin bir ölçüsüdür, D, i ilə j arasındakı məsafədir. lamdba məsafə artdıqca meyli azaldan bir məsafə tənəzzül göstəricisidir.

Yeni bir yanaşma
Tango Management Consulting yanaşması dəqiqliyi artırır və məkan məlumatlarının işlənməsindəki irəliləyişlər sayəsində mümkün olan daha çox detal səviyyəsində daha çox xüsusi məkana aid dəyişənləri ehtiva edir. Bu dəyişənlərdən və yanaşmalardan bəziləri yenidir, bəziləri müştəriyə xasdır, digər dəyişənlər isə sürücü vaxtının hesablanması, blok siyahıyaalma coğrafiyalarının istifadəsi və sürətli və dəqiq coğrafi kodlaşdırma (müştərilərə və rəqiblərə dəqiq bir yer təyin etmək) üsulları ilə təkmilləşdirilir.

Qranullar əldə edilir
Müştəri məlumatlarını toplamaq və saxlamaq üçün daha təsirli üsulların ortaya çıxması ilə Marketoloqlar və Daşınmaz Əmlak Strategistləri müştəri bazası haqqında daha çox məlumat əldə etmək üçün daha böyük imkanlar əldə edirlər. Xüsusilə daşınmaz əmlakla əlaqədar olaraq, müştəri məlumatlarında artan zəriflik daha yaxşı satış proqnozlarına və beləliklə daha yaxşı sayt qərarlarına səbəb olur.

Təfərrüatlılıq, pərakəndə satıcılara müştəri davranışlarını necə modelləşdirmək barədə düşüncələrini yenidən yönləndirməyə imkan verir. Keçmişdə, pərakəndə satış analizi mağaza mərkəzli idi, mağaza kainatın mərkəzi idi: qapıları açın və müştərilər gələcək. Bunun əvəzinə, bugünkü çox kanallı pərakəndə mühitdə, pərakəndə modelləşdirmə müştəri mərkəzli olmalıdır. Nəticədə, ticarət sahəsinin analizində vurğu, bugünkü müştərilər üçün mövcud olan saysız -hesabsız seçimləri nəzərə alaraq, mümkün qədər dəqiq şəkildə müştəri davranışını modelləşdirməyə keçdi.

Bazara nüfuz edən ticarət sahələri qurmaq üçün blok qruplarını və ya daha da pis siyahıyaalma yollarını toplamaq, sadəcə CBS analitiklərinin məlumatlara kifayət qədər yaxınlaşmasına imkan vermir. 2010 -cu il ABŞ siyahıyaalınmasına görə, hər bir blok qrupunda 300 -dən 37,452 -ə qədər insan yaşadığı zaman, müştəri məlumatlarını blok qrupuna əlavə etmək yanlış ola bilər. Blok qrupunun 1/3 hissəsi ilə uyğun gələn bütün blok qrupunu təmsil edə bilməz. Bu səbəbdən GIS və Bazar Planlaşdırma mütəxəssislərinin daha kiçik düşünmələri vacibdir. Günümüzün güclü kompüter avadanlığı və yenilikçi statistik tətbiqləri ilə blok səviyyəsindən bir addım daha irəli getmək mümkündür.

Əvvəllər, məlumatların blok səviyyəsinə görə məkan təhlili praktik olmaq üçün çox hesablama baxımından sıx hesab olunurdu. Bloklarda yüzlərlə insan əvəzinə birdən çox ev olduğu üçün, məlumat dəstinin ölçüsü, statistik təhlili çətinləşdirən qat -qat çoxalır. Ən müasir alətlərdən və tətbiqlərdən istifadə edərək, bu inqilabi yanaşma ticarət sahəsinin ayrılmasında faydalıdır, çünki analitiklərə evləri demoqrafik və əməliyyat məlumatları ilə ayırmaq imkanı verir. Bundan əlavə, hər bir bloka dəqiqliyi əhəmiyyətli dərəcədə artıran və müəyyən bir ərazidə müştərilərin satışını və müştərilərin satışını daha aydın şəkildə əks etdirən məişət dəyişənləri əlavə edilə bilər.

Bu daha zərif məlumatlar daha sonra çoxölçülü təbiətə malik ticarət sahəsi modelləri qurmaq üçün istifadə edilə bilər. Keçmişdə bir ticarət sahəsinin 3 millik bir radius olaraq təsvir edilə biləcəyi yerlərdə, bugünkü ticarət sahəsinin modelləri daha dəqiq olan ticarət sahələrinə çatmaq üçün sürmə vaxtı, gələn/gedən oriyentasiya, rəqabət intensivliyi, demoqrafik seqmentləşdirmə və dəqiq coğrafi məlumatları özündə birləşdirir. və keçmişə nisbətən proqnozlaşdırıcıdır. Bu dəqiqlik yalnız gələcəyə dair daha dəqiq proqnozlar verməyə deyil, həm də mövcud mağaza portfelində daha etibarlı marketinq və bazar planlaşdırma fəaliyyətlərinə imkan verir. Pərakəndə Daşınmaz Əmlak Analitiki üçün bu yeni yanaşma bir sıra səbəblərə görə çox faydalıdır:

  1. Daha dəqiq sərhəd - Pərakəndə ticarət sahəsinin sərhədləri, blok qrupları ilə müqayisədə, blok səviyyəsinin daha kiçik olması səbəbiylə profilli müştərilərin daha çox faizini daxil etmək üçün dəqiqliklə çəkilə bilər. Bu xüsusilə çox kiçik ticarət sahələri olan anlayışlarda faydalıdır.
  2. Ticarət zonalarını göstərmək üçün yeni seçimlər - Ev təsərrüfatlarını daha kiçik məlumat qruplarına birləşdirərək demoqrafik məlumatlar müvafiq məlumat dəstləri ilə daha homojendir. Bu, blok qrupunun bənzərsiz demoqrafik məlumatları olan məhəllələrin bir neçə guşəsini əhatə edə biləcəyi şəhər yerlərində xüsusilə vacibdir. Örümcekler və qaynar nöqtələr xəritələrindən istifadə edərək sadə bir çoxbucaqdan daha çox məlumat verə bilərik.
  3. Demoqrafik məlumatlar, maneələr, maşın sürmə vaxtı, ev başına satışlar, pərakəndə satış sıxlığı, mağaza sıxlığı, aşağı alış-veriş, təsirli ev təsərrüfatlarına satış və rəqabət sıxlığı daxil olmaqla əlavə məlumat faktorları - Demoqrafik məlumatlara oxşar olaraq, kiçik məlumat dəstləri də Məişət Satışları, Pərakəndə Yoğunluğu və yerli bazara nüfuz kimi digər dəyişənləri daha çox təmsil edir. Bu məlumatlar qabaqcıl GIS üsullarından istifadə edərək müxtəlif nəşr edilmiş məlumat mənbələrindən toplana bilər.
  4. Satış proqnozlarının daha dəqiq modelləşdirilməsi Blok səviyyəsi məlumatlarından istifadə edərək ticarət sahəsinin müəyyən edilməsi daha sıx və daha dəqiq bir ticarət sahəsi yaratdığından, demoqrafik məlumatlar daha dəqiq şəkildə ixrac edilə bilər. Bu dəyişənləri müstəqil dəyişən kimi istifadə edən satış proqnozlaşdırma modelləşdirilməsi, mağaza satışlarını proqnozlaşdırmaq üçün həmişəkindən daha yaxın ola bilər.
  5. Qaydalara əsasən, yeni mağazalar üçün dəqiq ticarət sahələrini avtomatik olaraq proqnozlaşdıra bilərik - Keçmişdə əksər yanaşmaların müqayisədə sadə olduğu yerlərdə, bugünkü proqnozlaşdırılan ticarət sahələri gələcəkdə müştərilərin əsl mənşəyini təsvir etməyə çox yaxınlaşır. Bu, təkcə daşınmaz əmlakla bağlı daha yaxşı qərarlar vermir, həm də marketinqi yaxşılaşdırır.

Nəticə
Pərakəndə satıcılar müştəri davranışı və tələbatdakı dəyişikliklərə uyğunlaşmağa davam etdikcə, müvəffəqiyyətli pərakəndə markaların sürətlə dəyişən pərakəndə mühitinə uyğunlaşmalarına kömək etmək üçün ən son qabaqcıl vasitələrdən istifadə etmələri vacibdir. Qara qutu modelinin günləri bitdi və atanızın ticarət sahəsi bu son dərəcə rəqabətli bir mühitdə onu kəsməyəcək. Çoxölçülü texnikaların istifadəsi və blok sahəsindəki ticarət sahələrinin müəyyən edilməsi daha ətraflı, daha çox məlumat və daha yaxşı nəticələr əldə etməyə imkan verir.


Dəyişdirilmiş Mercalli İntensivlik Ölçüsü

Zəlzələnin Yer səthinə təsirinə şiddət deyilir. İntensivlik miqyası insanların oyanması, mebellərin hərəkəti, bacaların zədələnməsi və nəhayət - tamamilə məhv olmaq kimi bir sıra əsas cavablardan ibarətdir. Çox olsa daintensivlik tərəzi zəlzələlərin təsirlərini qiymətləndirmək üçün son bir neçə yüz il ərzində hazırlanmışdır, hal -hazırda ABŞ -da istifadə olunan modifikasiya edilmiş Mercalli (MM) intensivlik şkalasıdır. 1931 -ci ildə Amerikalı seysmoloqlar Harry Wood və Frank Neumann tərəfindən hazırlanmışdır. Görünməz sarsıntıdan fəlakətli dağıdıcılığa qədər artan intensivlik səviyyələrindən ibarət olan bu miqyas Roma rəqəmləri ilə təyin edilmişdir. Riyazi bir əsası yoxdur, əksinə müşahidə olunan təsirlərə əsaslanan ixtiyari bir sıralamadır.

Zəlzələdən sonra müəyyən bir yerə təyin edilmiş dəyişdirilmiş Mercalli İntensivliyi, elm adamları üçün böyüklüyündən daha mənalı bir şiddət ölçüsünə malikdir, çünki intensivlik o yerdə həqiqətən yaşanan təsirlərə aiddir.

The aşağı intensivlik miqyaslı ədədlər ümumiyyətlə zəlzələnin insanlar tərəfindən necə hiss edildiyi ilə əlaqədardır. The daha yüksək Ölçəklərin sayı müşahidə olunan struktur zədələrinə əsaslanır. Struktur mühəndisləri ümumiyyətlə VIII və ya daha yüksək intensivlik dəyərlərini təyin etmək üçün məlumat verirlər.

Dəyişdirilmiş Mercalli intensivliyi səviyyələrinin qısaldılmış təsviri. (İctimai domen.)

Qısaldılmışdır Zəlzələnin şiddəti, USGS Ümumi Faiz Nəşri 1989-288-913

MMI -nin tarixi və təfərrüatları

Bir yerdəki zəlzələnin şiddəti, yerin sarsılmasının insanlara, süni quruluşlara və mənzərəyə təsirini nəzərə alaraq yerin sarsıntılarının şiddətini xarakterizə edən bir rəqəmdir.

ABŞ Geoloji Kəşfiyyatı tərəfindən və 1973 -cü ildən əvvəl ABŞ Ticarət Departamentinin agentlikləri tərəfindən təyin olunan intensivliklər uzun illərdir ki, 1931 -ci il Modifikasiya olunmuş Mercalli İntensivlik Ölçüsünə (Wood və Neumann, 1931) əsaslanır. "Dəyişdirilmiş Mercalli" və ya "MM" miqyası. Ölçək, seysmoloqun bir cəmiyyətdə və ya bir cəmiyyətin bir hissəsində zəlzələnin şiddətini bir rəqəmlə ifadə etməsinə icazə verən meyarları sadalayır. 1931 -ci ildən bəri onilliklər ərzində MM miqyasında təcrübə göstərdi ki, bəzi meyarlar yer sarsıntı səviyyəsinin göstəriciləri kimi digərlərindən daha etibarlıdır. Üstəlik, miqyas tətbiq olunandan bəri tikinti üsulları əhəmiyyətli dərəcədə dəyişdi. MM intensivliyi dəyərlərinin təyin edilməsi, 1931 -ci ildən bəri onilliklər ərzində hazırlanmış dəyişikliklər və dəyişikliklərlə Wood və Neumann (1931) orijinal meyarlarının istifadəsini nəzərdə tutur.

Dəyişdirilmiş Mercalli miqyası Wood və Neumann (1931) tərəfindən qısaldılmış şəkildə verilir. qısaldılmamış miqyas Stover və Coffman (1993) əsərində təkrar istehsal edilmişdir. . 1931 -ci ildən bəri məlum olur ki, Wood və Neumann (1931) əvvəlcə ən yüksək Modifikasiya edilmiş Mercalli intensivliklərini (X və yuxarı) təyin etmək üçün meyar olaraq istifadə etdikləri bir çox hadisələr, yerin sarsıntı səviyyəsi ilə müqayisədə möhtəşəm torpaq şəraitinin olması ilə əlaqədardır. uğursuzluq və ya fərqli üslubda və dərinlikdə olan seysmik qüsurların yer səthinə yayılması asanlığı. Bu cür hadisələrə əsaslanan meyarlar indi USGS intensivliklərinin təyin edilməsində aşağı çəkilir (Stover və Coffman, 1993).


TIBCO Spotfire ® 10.7

TIBCO Spotfire 10.7 -dəki bütün yeni xüsusiyyətlər bu səhifədə təsvir edilmişdir.

Spotfire 10.7, Python məlumat funksiyaları üçün yerli dəstəyi təqdim edir, bu da Spotfire -in vizual analitikası ilə sıx inteqrasiya edilmiş maşın öyrənmə alqoritmlərinin Python kainatından istifadəyə açılır.

Bu buraxılışda, avtomatik böyütmə ilə böyütmə və sürüşmə və xəritələr üzərində şəkilləri yerləşdirməyin daha asan bir yolu kimi Map Chart-da bir sıra inkişaf etdirmələr də mövcuddur. Bu buraxılış eyni zamanda Ideas portalının "İstehlakçı istifadəçiləri üçün analiz səhifələrini gizlət" adlı yüksək səsvermə fikrini həll edir. Axın məlumatları olan coğrafi məkan istifadə halları üçün, bu buraxılış, Böyük Dairə Məsafəsi funksiyasından istifadə edərək coğrafi məsafələri hesablamaq üçün həyəcan verici bir qabiliyyət təmin edir ki, bu da, məsələn, daşımaların təyinat yerinə yaxınlaşdığını və s. SAP BW və Salesforce ilə əlaqəli məlumat girişində irəliləyişlər və digər kiçik, lakin dəyərli təkmilləşdirmələr var.


Pensilvaniya ştatının Susquehanna çayı hövzəsindəki transvers drenajların araşdırılması

19-cu əsrdən bəri, Harrisburq, PA-nın üstündəki Susquehanna çayı kimi böyük miqyaslı eninə drenajlar (TD) tanınsa da, TD-lərlə bağlı yalnız iki sistemli araşdırma nəşr edilmişdir (Ver Steeg, 1930 Oberlander, 1965). Susquehanna çayı hövzəsindəki TD -lərin Google Earth® və əlaqədar bindirmələrdən istifadə edərək topoqrafik və statistik təhlili, tədqiqat sahəsində 653 TD aşkar etdi ki, bunların da 95% -i 10 m 3 /s (sms) axıntıları olan axınlardan ibarətdir. TD dərinliyi Blain, PA yaxınlığındakı 23 m dərinlikdəki su boşluğundan Jacksata dağından keçən Juniata çayının 539 m dərinliyindəki dərəyə qədər dəyişdi. TD dərinliyi axın ölçüsü ilə artmağa meylli olsa da, əhəmiyyətli istisnalar qeyd edildi. Çıxarılan quruluşun litologiyasından asılı olmayaraq, 10 sm -dən çox axıdılması olan axınlar TD -lərin əksəriyyətini təşkil edir. Ümumiyyətlə, qumtaşı ilə örtülmüş silsilələrdən keçən TD-lər, şistlərin üstündə olanlardan daha dərindir və hər iki litologiyada TD-lər, üstünlük verilən bir dəyəri göstərə biləcək, qeyri-normal bir dərinlik paylaması nümayiş etdirir. Axın axını istiqaməti əsasən yerli struktur tətilinə dik idi, axınların 47% -i Şimal -qərbdən və 53% -i Cənub -Şərqi tərəfdən axır. TD -lərin 19 faizi ən azı bir TD ilə hizalanır, hizalanmış seqment uzunluqları 0,5 ilə 14,8 km arasında dəyişir. TD -lərin əksəriyyəti Paleozoy dövrünə aid süxurlardadır. Burada təsvir olunan üsullar, TD -lərin hövzə təkamülü modellərinə daha yaxşı inteqrasiya etmək üçün onların sayını və paylanmasını ölçməyə imkan verir.

Vurğulanan məqamlar

► Eninə drenajların müəyyən edilməsi və ölçülməsi üçün yeni üsullar təqdim olunur. ► Susquehanna çayı drenaj hövzəsinin təhlili 653 eninə drenaj aşkar etdi. ► Nəticələr transvers drenaj formalaşmasının mövcud modelləri üçün təsir göstərir. ► Eninə drenajlar hövzənin təkamül modellərinə inteqrasiya olunmalıdır.


Videoya baxın: Azərbycanda təslimçi sülhə hazırlıq gedirmi? Kitablarda, suvenirlərdə Qarabağsız xəritə nə deməkdir?